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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世界馥

新北市五股區新城三路,五股區成泰路三段

大樓

129戶

9年

14層

社區達人

方秀薇

0983200585

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市五股區新城三路23號十一樓

大樓

有車位

1,650萬

含車位200萬

37.35萬

40.19萬

44.17坪

含車位8.09坪

6.17坪

8.1年

11樓/14樓

3房2廳2衛

世界馥

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

世界馥

新北市五股區新城三路23號十一樓

移轉2次

1,650萬

含車位200萬

37.35萬/坪

40.19萬

建坪44.17坪

含車位8.09坪地坪6.17有車位
3房2廳2衛8.1年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市五股區新城三路11號十三樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位230萬

40.05萬
已扣除車位

35.3坪
含車位8.09坪

4.59坪

7.9年

13樓/14樓

3房2廳1衛

世界馥

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

世界馥

新北市五股區新城三路11號十三樓

1,320萬

含車位230萬

40.05萬/坪

已扣除車位

建坪35.3坪(含車位8.09坪)地坪4.59有車位
3房2廳1衛7.9年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市五股區新城三路21號十四樓

其他

有車位

1,280萬
含車位210萬

34.8萬
已扣除車位

37.72坪
含車位6.97坪

5.27坪

7.7年

14樓/14樓

3房2廳1衛

世界馥

歷史移轉2次

112年07月

其他

世界馥

新北市五股區新城三路21號十四樓

移轉2次

1,280萬

含車位210萬

34.8萬/坪

已扣除車位

建坪37.72坪(含車位6.97坪)地坪5.27有車位
3房2廳1衛7.7年14樓/14樓

資料說明

112年05月

新北市五股區新城三路5號十樓

大樓

有車位

740萬

含車位200萬

30.34萬

33.13萬

24.39坪

含車位8.09坪

2.82坪

7.5年

10樓/14樓

0衛

世界馥

歷史移轉2次

112年05月

大樓

世界馥

新北市五股區新城三路5號十樓

移轉2次

740萬

含車位200萬

30.34萬/坪

33.13萬

建坪24.39坪

含車位8.09坪地坪2.82有車位
0衛7.5年10樓/14樓

資料說明

112年05月

新城三路19號6樓

套房

680萬

41.69萬

16.31坪

2.76坪

7.5年

6樓/14樓

1房1廳1衛

世界馥

歷史移轉2次

112年05月

套房

世界馥

新城三路19號6樓

移轉2次

680萬

41.69萬/坪

建坪16.31坪地坪2.76無車位
1房1廳1衛7.5年6樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

129戶

格局

套房,2房,3房,店面,套房.2房.3房

公設比

32.50%~33.00%

建設公司

中德建設,茂德機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放置B1專區，無需環保垃圾袋

無障礙設施

有，無障礙斜坡.無障礙電梯

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

位居洲子洋正核心，成泰路第一排，一邊是重劃區公園街廓，五邊是繁華便利的五股三大商圈千坪公園下樓見：下樓散步1分鐘就到全區最大洲子洋公園，五股運動中心，輕鬆擁抱健康生活(資料最後更新日：2023/10/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (3)

0西雲寺公車站

1.6分鐘 / 127m

1西雲寺公車站

1.6分鐘 / 130m

2成功里公車站

2.1分鐘 / 166m

3成功里公車站

2.1分鐘 / 166m

4洲仔公車站

5.3分鐘 / 432m

5五府千歲公車站

6分鐘 / 480m

6洲仔公車站

5.9分鐘 / 479m

7五府千歲公車站

6分鐘 / 486m

0西雲寺公車站

1.6分鐘 / 127m

1西雲寺公車站

1.6分鐘 / 130m

2成功里公車站

2.1分鐘 / 166m

3成功里公車站

2.1分鐘 / 166m

4洲仔公車站

5.3分鐘 / 432m

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