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1/9御璽
新北市五股區新五路三段９號
大樓
83戶
10年
9、14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年4月區業績TOP3
2022年12月區業績TOP3
2021年8月區業績TOP2
2026年4月區成件TOP2
2023年8月區成件TOP2
已成交賣方
56組
已成交買方
83組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
40.4 萬/坪
有車位
2,480萬
含車位190萬
含車位190萬37.12萬/坪40.38萬
40.38萬建坪66.81坪含車位10.1坪地坪12.81坪有車位
4房2廳2衛10.1年9樓/14樓
含車位10.1坪地坪12.81坪有車位4房2廳2衛10.1年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
40.4
萬/坪
2,480萬含車位190萬
含車位190萬37.12萬/坪40.38萬
40.38萬建坪66.81坪含車位10.1坪地坪12.81坪有車位
4房2廳2衛10.1年9樓/14樓
含車位10.1坪地坪12.81坪有車位4房2廳2衛10.1年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
43.2
萬/坪
2,150萬含車位190萬
含車位190萬38.75萬/坪43.19萬
43.19萬建坪55.48坪含車位10.1坪地坪10.37坪有車位
3房2廳2衛9.9年7樓/9樓
含車位10.1坪地坪10.37坪有車位3房2廳2衛9.9年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最低單價
37.2
萬/坪
2,550萬含車位440萬
含車位440萬37.21萬/坪37.21萬
37.21萬建坪76.9坪含車位20.2坪地坪12.82坪有車位
3房2廳2衛9.6年11樓/14樓
含車位20.2坪地坪12.82坪有車位3房2廳2衛9.6年11樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/03月
最新成交單價
40.4萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
43.2萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
37.2萬/坪
本社區 248
本社區 248
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,480萬含車位190萬
含車位190萬37.12萬/坪40.38萬
40.38萬建坪66.81坪含車位10.1坪地坪12.81坪有車位
4房2廳2衛10.1年9樓/14樓
含車位10.1坪地坪12.81坪有車位4房2廳2衛10.1年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,150萬含車位190萬
含車位190萬38.75萬/坪43.19萬
43.19萬建坪55.48坪含車位10.1坪地坪10.37坪有車位
3房2廳2衛9.9年7樓/9樓
含車位10.1坪地坪10.37坪有車位3房2廳2衛9.9年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2,500萬
含車位440萬
37.05萬/坪
已扣除車位
建坪75.17坪(含車位19.57坪)地坪12.57坪有車位
4房2廳2衛9.9年14樓/14樓
4房2廳2衛9.9年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
9、14層
戶數
83戶
格局
3房,4房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
麗寶集團-建義建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙電梯，無障礙斜坡
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,頂樓空中花園、信箱區
主要特色
建築設計上堅持安全結構、耐震設計、嚴選精緻崗石表現及為地段量身打．一層兩戶，住戶單純，戶戶格局方正，且三面採光，房間、衛浴均有對外窗，洲子洋少數室內大空間。(資料最後更新日：2023/05/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0坑口公車站
6.2分鐘 / 456m
1洲仔公車站
5.7分鐘 / 443m
2洲仔公車站
6.2分鐘 / 499m
3坑口公車站
7.7分鐘 / 570m
4成泰路三段公車站
9.2分鐘 / 698m
5成功里公車站
7.7分鐘 / 623m
6成功里公車站
7.7分鐘 / 623m
7成泰路三段公車站
10.6分鐘 / 809m
0坑口公車站
6.2分鐘 / 456m
1洲仔公車站
5.7分鐘 / 443m
2洲仔公車站
6.2分鐘 / 499m
3坑口公車站
7.7分鐘 / 570m
4成泰路三段公車站
9.2分鐘 / 698m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
御璽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，御璽近三個月的平均成交單價為41.8萬元（統計區間115.01-115.03）。御璽近期成交單價為40.4萬/坪（成交時間115.03）。
御璽近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，御璽近一年平均成交單價40.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，五股區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
五股區近半年大樓成交行情，平均單價42萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
御璽的屋齡幾年？
根據登記資訊，御璽目前屋齡約為10年。
御璽是由哪家建設公司興建？
御璽的建築是由麗寶集團-建義建設興建而成。
御璽的總樓高？
御璽共2棟，總樓高分別為9、14層。
御璽總戶數多嗎？
針對御璽的居住規模，總戶數資料記載約為83戶。
御璽的公設比是多少？
御璽登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
御璽有無障礙設施嗎？
御璽內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
御璽公設有哪些?
御璽社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
御璽垃圾如何處理？
御璽之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
御璽有警衛管理嗎？
御璽目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
御璽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
御璽距離最近的公車站洲仔公車站步行僅需約5.7分鐘。
御璽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從御璽步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
御璽周邊有停車場嗎？
御璽5分鐘路程內設有2個停車場。
御璽附近有幼兒園嗎？
御璽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
御璽附近步行範圍內有便利商店嗎？
御璽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
御璽附近有公園嗎？
御璽直線距離約257公尺內有五股公五公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋