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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光盛馥玉

新北市五股區芳洲路６１號

大樓

20戶

9年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

方秀薇

0983200585

02-22938333

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已成交賣方

34組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/04月~113年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2022年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年08月

新北市五股區芳洲路61號七樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位180萬

31.88萬

33.98萬

56.46坪

含車位8.78坪

9.08坪

7.5年

7樓/11樓

3房2廳2衛

光盛馥玉

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年08月

大樓

光盛馥玉

新北市五股區芳洲路61號七樓

移轉2次

1,800萬

含車位180萬

31.88萬/坪

33.98萬

建坪56.46坪

含車位8.78坪地坪9.08有車位
3房2廳2衛7.5年7樓/11樓

資料說明

交易備註

111年06月

新北市五股區芳洲路63號二樓

大樓

有車位

1,750萬

含車位170萬

31.89萬

34.96萬

54.88坪

含車位9.69坪

8.64坪

7.3年

2樓/11樓

4房2廳2衛

光盛馥玉

歷史移轉3次

備註資訊：露台

111年06月

大樓

光盛馥玉

新北市五股區芳洲路63號二樓

移轉3次

1,750萬

含車位170萬

31.89萬/坪

34.96萬

建坪54.88坪

含車位9.69坪地坪8.64有車位
4房2廳2衛7.3年2樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

11層

戶數

20戶

格局

3房,4房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

光盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

主臥採大面窗採光佳，主臥衛浴配備降板浴缸；每戶當層獨立排氣，閒設施有1樓大廳、多功能休閒室及頂樓健身房；單層2戶、總戶數20戶、規劃單純；距大台北都會公園不遠，提供休憩空間；近快速道路及國道1號，交通便捷(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)

0中興路三段公車站

5.4分鐘 / 429m

1中興路三段公車站

6.7分鐘 / 519m

2立體停車場公車站

6.1分鐘 / 476m

3立體停車場公車站

7.9分鐘 / 611m

4洲仔橋公車站

11分鐘 / 857m

5洲仔橋公車站

10.9分鐘 / 845m

6五股服務社公車站

9.9分鐘 / 765m

7五股服務社公車站

9.6分鐘 / 740m

8成泰路三段公車站

12.3分鐘 / 984m

9成泰路三段公車站

12.3分鐘 / 990m

A永豐商業銀行公車站

10.3分鐘 / 789m

0中興路三段公車站

5.4分鐘 / 429m

1中興路三段公車站

6.7分鐘 / 519m

2立體停車場公車站

6.1分鐘 / 476m

3立體停車場公車站

7.9分鐘 / 611m

4洲仔橋公車站

11分鐘 / 857m

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