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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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櫻花世家

新北市新莊區民安西路２３６巷３號

大樓

117戶

8年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

周昕瑩

0989248084

02-89786360

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.8

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

新北市新莊區民安西路236巷5號九樓

大樓

有車位

1,910萬
含車位200萬

42.8萬
已扣除車位

50.35坪
含車位10.4坪

5.51坪

6.7年

9樓/15樓

3房2廳2衛

櫻花世家

歷史移轉3次

112年06月

大樓

櫻花世家

新北市新莊區民安西路236巷5號九樓

移轉3次

1,910萬

含車位200萬

42.8萬/坪

已扣除車位

建坪50.35坪(含車位10.4坪)地坪5.51有車位
3房2廳2衛6.7年9樓/15樓

資料說明

112年05月

新北市新莊區民安西路236巷13號二樓

大樓

有車位

1,123萬
含車位價

28.17萬
含車位計算

39.86坪
含車位10.39坪

4.11坪

6.6年

2樓/15樓

2房1廳1衛

櫻花世家

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

櫻花世家

新北市新莊區民安西路236巷13號二樓

移轉2次

1,123萬

含車位價

28.17萬/坪

含車位計算

建坪39.86坪(含車位10.39坪)地坪4.11有車位
2房1廳1衛6.6年2樓/15樓

資料說明

交易備註

111年06月

新北市新莊區民安西路236巷13號五樓

大樓

有車位

1,270萬

含車位190萬

31.86萬

36.64萬

39.86坪

含車位10.39坪

4.11坪

5.7年

5樓/15樓

2房2廳1衛

櫻花世家

歷史移轉2次

111年06月

大樓

櫻花世家

新北市新莊區民安西路236巷13號五樓

移轉2次

1,270萬

含車位190萬

31.86萬/坪

36.64萬

建坪39.86坪

含車位10.39坪地坪4.11有車位
2房2廳1衛5.7年5樓/15樓

資料說明

111年05月

新北市新莊區民安西路236巷7號六樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位190萬

31萬

34.86萬

41.93坪

含車位10.09坪

4.37坪

5.6年

6樓/15樓

2房2廳1衛

櫻花世家

歷史移轉2次

111年05月

大樓

櫻花世家

新北市新莊區民安西路236巷7號六樓

移轉2次

1,300萬

含車位190萬

31萬/坪

34.86萬

建坪41.93坪

含車位10.09坪地坪4.37有車位
2房2廳1衛5.6年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

14、15層

戶數

117戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1F有垃圾集中區

無障礙設施

有，出入皆有坡道，有無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,球藝室

主要特色

德國iF設計獎吳金鳳大師設計，景觀規劃花博爭艷館邱光平操刀，擁有多項飯店式設施，使用電子鎖龍頭Yale、櫻花全套廚具、分層排氣、垃圾冷壓收集等貼心設計，搭配室外保留出一塊人行步道，架構出夢想中家的藍圖。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)

0光明里公車站

1.1分鐘 / 87m

1光明里公車站

0.8分鐘 / 68m

2新寶社區公車站

2.9分鐘 / 240m

3新寶社區公車站

3.2分鐘 / 260m

4三俊街口公車站

12.3分鐘 / 971m

5三俊街口公車站

12.4分鐘 / 979m

6圳安里公車站

7.9分鐘 / 638m

7光華國小公車站

4.2分鐘 / 337m

8圳安里公車站

7.3分鐘 / 598m

9光華國小公車站

4.9分鐘 / 390m

A光華國小公車站

6.4分鐘 / 512m

B光華國小公車站

7.1分鐘 / 565m

C光華街口公車站

6.8分鐘 / 559m

D光華街口公車站

6.9分鐘 / 567m

0光明里公車站

1.1分鐘 / 87m

1光明里公車站

0.8分鐘 / 68m

2新寶社區公車站

2.9分鐘 / 240m

3新寶社區公車站

3.2分鐘 / 260m

4三俊街口公車站

12.3分鐘 / 971m

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