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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新板圖

新北市板橋區莊敬路２３１巷１號

大樓

149戶

9年

23層

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市板橋區莊敬路231巷1號二十一樓之5

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

56.7萬
含車位計算

17.64坪
含車位3.03坪

1.48坪

8.7年

21樓/23樓

3房1廳2衛

新板圖

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

新板圖

新北市板橋區莊敬路231巷1號二十一樓之5

1,000萬

含車位價

56.7萬/坪

含車位計算

建坪17.64坪(含車位3.03坪)地坪1.48有車位
3房1廳2衛8.7年21樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市板橋區莊敬路231巷1號三樓

大樓

有車位

5,260萬
含車位250萬

76.12萬
已扣除車位

74.92坪
含車位9.1坪

6.81坪

8.4年

3樓/23樓

4房2廳3衛

新埔站

新板圖

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

新板圖

新北市板橋區莊敬路231巷1號三樓

移轉2次

5,260萬

含車位250萬

76.12萬/坪

已扣除車位

建坪74.92坪(含車位9.1坪)地坪6.81有車位
4房2廳3衛8.4年3樓/23樓

新埔站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

莊敬路231巷1號6樓之7

大樓

3,030萬

87.76萬

34.52坪

3.4坪

8.4年

6樓/23樓

3房2廳1衛

新埔站

新板圖

歷史移轉2次

113年07月

大樓

新板圖

莊敬路231巷1號6樓之7

移轉2次

3,030萬

87.76萬/坪

建坪34.52坪地坪3.4無車位
3房2廳1衛8.4年6樓/23樓

新埔站

資料說明

信義成交

113年05月

新北市板橋區莊敬路231巷1號十六樓之5

大樓

有車位

250萬
含車位價

56.68萬
含車位計算

4.41坪
含車位0.76坪

0.38坪

8.3年

16樓/23樓

3房2廳2衛

新板圖

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

新板圖

新北市板橋區莊敬路231巷1號十六樓之5

移轉3次

250萬

含車位價

56.68萬/坪

含車位計算

建坪4.41坪(含車位0.76坪)地坪0.38有車位
3房2廳2衛8.3年16樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

莊敬路231巷1號9樓之2

大樓

有車位

5,000萬
含車位250萬

76.97萬
已扣除車位

70.82坪
含車位9.1坪

6.27坪

8.0年

9樓/23樓

4房2廳3衛

新埔站

新板圖

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

新板圖

莊敬路231巷1號9樓之2

移轉2次

5,000萬

含車位250萬

76.97萬/坪

已扣除車位

建坪70.82坪(含車位9.1坪)地坪6.27有車位
4房2廳3衛8.0年9樓/23樓

新埔站

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

23層

戶數

149戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

弘春開發建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，門口、電梯

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

社區門廳設於莊敬路，臨路退縮10~15米，棟距開闊，建築基座使用桃花紅荔枝面石材，呈現新古典風格，進門處設計廣場，種植櫻花，車道則由莊敬路231巷進出，休閒設施集中於1、2樓，含1樓挑高7.2米劇院式門廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房等，無店面，公設比僅28~30%。建築規劃ㄇ字型，標準層A區每4戶共用2部電梯，B區每3戶共用2部電梯，戶戶有雙面以上採光，除A1、B3戶，其餘戶別皆為零雨遮。專案經理周家中指出，A1、B3戶因設有雨遮，每坪略低3~4萬元，且本案室內格局盡量使樑柱外露，讓民眾不要花冤枉錢買到虛坪空間。(資料最後更新日：2021/10/12)