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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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玄泰美

新北市林口區民有街６２號

大樓

122戶

9年

20層

♥️ 有17人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李程業

0937825473

02-26026818

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已成交賣方

118組

已成交買方

118組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市林口區民有街68號六樓

大樓

有車位

3,200萬
含車位價

40.71萬
含車位計算

78.6坪
含車位11.6坪

5.77坪

8.7年

6樓/20樓

4房2廳2衛

玄泰美

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

玄泰美

新北市林口區民有街68號六樓

移轉2次

3,200萬

含車位價

40.71萬/坪

含車位計算

建坪78.6坪(含車位11.6坪)地坪5.77有車位
4房2廳2衛8.7年6樓/20樓

資料說明

交易備註

112年12月

民有街82號8樓

大樓

有車位

4,060萬
含車位410萬

44.49萬
已扣除車位

93.14坪
含車位11.09坪

7坪

8.6年

8樓/20樓

3房2廳3衛

玄泰美

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

玄泰美

民有街82號8樓

移轉2次

4,060萬

含車位410萬

44.49萬/坪

已扣除車位

建坪93.14坪(含車位11.09坪)地坪7有車位
3房2廳3衛8.6年8樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

新北市林口區民有街68號十七樓

大樓

有車位

3,110萬
含車位價

43.02萬
含車位計算

72.29坪
含車位--坪

5.61坪

8.5年

17樓/20樓

3房2廳2衛

玄泰美

歷史移轉2次

備註資訊：窗戶增建、雨遮增建其他增建；

112年11月

大樓

玄泰美

新北市林口區民有街68號十七樓

移轉2次

3,110萬

含車位價

43.02萬/坪

含車位計算

建坪72.29坪(含車位--坪)地坪5.61有車位
3房2廳2衛8.5年17樓/20樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市林口區民有街86號

店面

有車位

3,300萬
含車位180萬

69.36萬
已扣除車位

50.78坪
含車位5.8坪

3.82坪

8.3年

1樓/20樓

0衛

玄泰美

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年09月

店面

玄泰美

新北市林口區民有街86號

移轉2次

3,300萬

含車位180萬

69.36萬/坪

已扣除車位

建坪50.78坪(含車位5.8坪)地坪3.82有車位
0衛8.3年1樓/20樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市林口區民有街68號九樓

大樓

有車位

2,980萬

含車位180萬

38.41萬

39萬

77.59坪

含車位5.8坪

5.77坪

8.2年

9樓/20樓

3房2廳2衛

玄泰美

歷史移轉3次

112年07月

大樓

玄泰美

新北市林口區民有街68號九樓

移轉3次

2,980萬

含車位180萬

38.41萬/坪

39萬

建坪77.59坪

含車位5.8坪地坪5.77有車位
3房2廳2衛8.2年9樓/20樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

20層

戶數

122戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

玄泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

「玄泰美」3面臨路，規劃A、B棟獨棟3併對稱大樓，皆設計4房格局。位林口重劃區市中心，近家樂福商圈、運動公園，機能充足，加上位置又在仁愛路巷內，能享受機能且不臨吵雜的馬路。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (6)

0空間樂園社區公車站

2.6分鐘 / 212m

1空間樂園公車站

2.6分鐘 / 212m

2空間樂園公車站

4.8分鐘 / 377m

3空間樂園社區公車站

4.8分鐘 / 378m

4台北新都公車站

3.8分鐘 / 291m

5未來市社區公車站

4.1分鐘 / 327m

6台北新都公車站

4.9分鐘 / 363m

7未來市社區公車站

5.4分鐘 / 443m

8世貿芳鄰公車站

6.1分鐘 / 482m

9世貿芳鄰公車站

6.2分鐘 / 484m

A世貿芳鄰公車站

6.1分鐘 / 490m

0空間樂園社區公車站

2.6分鐘 / 212m

1空間樂園公車站

2.6分鐘 / 212m

2空間樂園公車站

4.8分鐘 / 377m

3空間樂園社區公車站

4.8分鐘 / 378m

4台北新都公車站

3.8分鐘 / 291m

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