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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三閱

高雄市左營區文天路１５２號

大樓

101戶

9年

15層

社區委託達人

周建宏

0932722051

07-2621268

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.7

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

高雄市左營區文天路160號十樓之1

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

29.71萬
含車位計算

45.44坪
含車位2.84坪

3.62坪

8.2年

10樓/15樓

3房2廳2衛

三閱

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年09月

大樓

三閱

高雄市左營區文天路160號十樓之1

移轉2次

1,350萬

含車位價

29.71萬/坪

含車位計算

建坪45.44坪(含車位2.84坪)地坪3.62有車位
3房2廳2衛8.2年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市左營區文天路160號八樓之2

大樓

有車位

1,345萬
含車位150萬

27.48萬
已扣除車位

48.7坪
含車位5.21坪

3.88坪

7.8年

8樓/15樓

3房2廳2衛

三閱

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

三閱

高雄市左營區文天路160號八樓之2

1,345萬

含車位150萬

27.48萬/坪

已扣除車位

建坪48.7坪(含車位5.21坪)地坪3.88有車位
3房2廳2衛7.8年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市左營區文天路156號十二樓

大樓

有車位

1,370萬
含車位價

28.08萬
含車位計算

48.78坪
含車位2.84坪

3.88坪

7.8年

12樓/15樓

3房2廳2衛

三閱

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年04月

大樓

三閱

高雄市左營區文天路156號十二樓

移轉2次

1,370萬

含車位價

28.08萬/坪

含車位計算

建坪48.78坪(含車位2.84坪)地坪3.88有車位
3房2廳2衛7.8年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年02月

高雄市左營區文天路156號五樓

大樓

有車位

1,340萬
含車位價

27.47萬
含車位計算

48.78坪
含車位2.84坪

3.88坪

7.6年

5樓/15樓

3房2廳2衛

三閱

歷史移轉2次

112年02月

大樓

三閱

高雄市左營區文天路156號五樓

移轉2次

1,340萬

含車位價

27.47萬/坪

含車位計算

建坪48.78坪(含車位2.84坪)地坪3.88有車位
3房2廳2衛7.6年5樓/15樓

資料說明

112年02月

文天路152號12樓之2

大樓

786萬

28.54萬

27.54坪

2.21坪

7.6年

12樓/15樓

2房2廳1衛

三閱

112年02月

大樓

三閱

文天路152號12樓之2

786萬

28.54萬/坪

建坪27.54坪地坪2.21無車位
2房2廳1衛7.6年12樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

17.86~46.88坪

樓高

15層

戶數

101戶

格局

2房,3房,店面,住家規劃27~46坪、2~3房，戶戶2~3面採光且衛浴開窗

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

榮欣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區有集中處理再B1

無障礙設施

有，內外皆有無障礙坡道

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,一樓大廳、交誼廳 & 頂樓花園、曬被區

主要特色

門廳挑高7.2米，1樓規劃有交誼廳、閱覽室等設施，頂樓有空中花園及曬被區。社區採單層排氣。戶數單純分ＡＢ兩棟，進管理室左手邊是Ａ棟，一層三戶一部梯，右邊是Ｂ棟，一層四戶共用兩部梯。2房坪數27~28坪，3房坪數則為42~46坪。周邊有華夏西北扶輪公園及福山廣場溜冰公園，近寶雅、亞尼克、魚中魚等大型連鎖商店，生活機能佳。優點 ◎距離新光三越左營店、彩虹市集與左營3鐵共構車站約800公尺 ◎博愛路可銜接大中路至中山高鼎金系統與國道10號左營端交流道 ◎重愛路商店密集 ◎社區單層排氣，2~3面採光(資料最後更新日：2019/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (5)停車場 (6)

0華夏路口公車站

1.7分鐘 / 136m

1華夏路口公車站

1.7分鐘 / 143m

2警廣站公車站

3.6分鐘 / 291m

3重愛路口公車站

2.9分鐘 / 234m

4警廣站公車站

3.9分鐘 / 299m

5警廣站公車站

3.6分鐘 / 297m

6文自路口公車站

4.1分鐘 / 312m

7文自路口公車站

4.2分鐘 / 319m

8左營新光三越公車站

5.9分鐘 / 453m

9左營新光三越公車站

5.9分鐘 / 452m

A文府國小公車站

6.9分鐘 / 550m

B重平路口公車站

6.2分鐘 / 491m

C左營新光三越一公車站

7分鐘 / 541m

D左營新光三越一公車站

7.8分鐘 / 591m

E左營新光三越公車站

7.8分鐘 / 591m

0華夏路口公車站

1.7分鐘 / 136m

1華夏路口公車站

1.7分鐘 / 143m

2警廣站公車站

3.6分鐘 / 291m

3重愛路口公車站

2.9分鐘 / 234m

4警廣站公車站

3.9分鐘 / 299m

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