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高雄市左營區文天路１５２號
大樓
101戶
11年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2026年6月區業績TOP2
2026年4月區業績TOP2
2026年6月區成件TOP2
2025年9月區成件TOP3
已成交賣方
50組
已成交買方
49組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
37 萬/坪
有車位
2,508萬
含車位價
37.02萬/坪
含車位計算
建坪67.75坪(含車位2.84坪)地坪5.39坪有車位
0衛10.6年1樓/15樓
0衛10.6年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
37
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
37
萬/坪
2,508萬
含車位價
37.02萬/坪
含車位計算
建坪67.75坪(含車位2.84坪)地坪5.39坪有車位
0衛10.6年1樓/15樓
0衛10.6年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
40.5
萬/坪
1,230萬
含車位價
40.48萬/坪
含車位計算
建坪30.38坪(含車位2.84坪)地坪2.43坪有車位
2房2廳1衛9.6年7樓/15樓
2房2廳1衛9.6年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最低單價
33.1
萬/坪
905萬
33.11萬/坪
建坪27.34坪地坪2.17坪無車位
2房2廳1衛9.2年4樓/15樓
2房2廳1衛9.2年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
37萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
40.5萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
33.1萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,508萬
含車位價
37.02萬/坪
含車位計算
建坪67.75坪(含車位2.84坪)地坪5.39坪有車位
0衛10.6年1樓/15樓
0衛10.6年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,230萬
含車位價
40.48萬/坪
含車位計算
建坪30.38坪(含車位2.84坪)地坪2.43坪有車位
2房2廳1衛9.6年7樓/15樓
2房2廳1衛9.6年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
17.86~46.88坪
樓高
15層
戶數
101戶
格局
2房,3房,店面,住家規劃27~46坪、2~3房，戶戶2~3面採光且衛浴開窗
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
榮欣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區有集中處理再B1
無障礙設施
有，內外皆有無障礙坡道
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,一樓大廳、交誼廳 & 頂樓花園、曬被區
主要特色
門廳挑高7.2米，1樓規劃有交誼廳、閱覽室等設施，頂樓有空中花園及曬被區。社區採單層排氣。戶數單純分ＡＢ兩棟，進管理室左手邊是Ａ棟，一層三戶一部梯，右邊是Ｂ棟，一層四戶共用兩部梯。2房坪數27~28坪，3房坪數則為42~46坪。周邊有華夏西北扶輪公園及福山廣場溜冰公園，近寶雅、亞尼克、魚中魚等大型連鎖商店，生活機能佳。
優點
◎距離新光三越左營店、彩虹市集與左營3鐵共構車站約800公尺
◎博愛路可銜接大中路至中山高鼎金系統與國道10號左營端交流道
◎重愛路商店密集
◎社區單層排氣，2~3面採光(資料最後更新日：2019/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (5)
停車場 (6)
0華夏路口公車站
1.7分鐘 / 136m
1華夏路口公車站
1.7分鐘 / 143m
2警廣站公車站
3.6分鐘 / 291m
3重愛路口公車站
2.9分鐘 / 234m
4警廣站公車站
3.9分鐘 / 299m
5警廣站公車站
3.6分鐘 / 297m
6文自路口公車站
4.1分鐘 / 312m
7文自路口公車站
4.2分鐘 / 319m
8左營新光三越公車站
5.9分鐘 / 453m
9左營新光三越公車站
5.9分鐘 / 452m
A文府國小公車站
6.9分鐘 / 550m
B重平路口公車站
6.2分鐘 / 491m
C左營新光三越一公車站
7分鐘 / 541m
D左營新光三越一公車站
7.8分鐘 / 591m
E左營新光三越公車站
7.8分鐘 / 591m
0華夏路口公車站
1.7分鐘 / 136m
1華夏路口公車站
1.7分鐘 / 143m
2警廣站公車站
3.6分鐘 / 291m
3重愛路口公車站
2.9分鐘 / 234m
4警廣站公車站
3.9分鐘 / 299m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
三閱最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，三閱近期成交單價為37萬/坪（成交時間115.02）。
三閱近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，三閱近一年平均成交單價37萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價29.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
三閱格局與坪數範圍？
三閱登記之坪數主要分布在17.86~46.88坪，格局規劃包含2房,3房,店面,住家規劃27~46坪、2~3房，戶戶2~3面採光且衛浴開窗等類型。
三閱的屋齡幾年？
根據登記資訊，三閱目前屋齡約為11年。
三閱是由哪家建設公司興建？
三閱的建築是由榮欣建設興建而成。
三閱的總樓高？
三閱總樓高共計15層。
三閱總戶數多嗎？
針對三閱的居住規模，總戶數資料記載約為101戶。
三閱的公設比是多少？
三閱登記之公共設施比例約為34.00%~34.00%。
三閱有無障礙設施嗎？
三閱內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
三閱公設有哪些?
三閱社區內規劃有交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
三閱垃圾如何處理？
三閱之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區有集中處理再B1。
三閱有警衛管理嗎？
三閱目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
三閱附近有公車站嗎？走路大概要多久？
三閱距離最近的公車站華夏路口公車站步行僅需約1.7分鐘。
三閱周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從三閱步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
三閱周邊有停車場嗎？
三閱5分鐘路程內設有6個停車場。
三閱附近有幼兒園嗎？
三閱周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
三閱附近有超市或市場可以採買嗎？
三閱直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
三閱附近步行範圍內有便利商店嗎？
三閱直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
三閱附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
三閱直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
三閱附近有公園嗎？
三閱直線距離約156公尺內有重仁兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋