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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/7泮水荷香
高雄市左營區大中二路７３２號
大樓
81戶
28年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2021年9月業績破百萬經紀人員
2021年9月龍虎榜
已成交賣方
31組
已成交買方
25組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
19.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
19.4
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
19.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
19.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
19.4萬/坪
本社區 813
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
250萬
19.61萬/坪
建坪12.75坪地坪1.79坪無車位
3房2廳2衛27.3年1~2樓/12樓
3房2廳2衛27.3年1~2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：依現況點交
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
250萬
19.61萬/坪
建坪12.75坪地坪1.79坪無車位
3房2廳2衛26.3年1~2樓/12樓
3房2廳2衛26.3年1~2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
12層
戶數
81戶
格局
2房.3房.4房
公設比
18.00%~19.00%
建設公司
博源建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾車
無障礙設施
有，室內到停車場到停車場
公共設施
中庭
主要特色
此大樓鄰近高鐵左營站、台鐵新左營站、高雄捷運Ｒ１６站，除了三鐵共站，還有國道客運，交通機能可說非常發達。而此大樓從高鐵站後方走路就可以到達，因為離新光三越百貨也很近，所以很多人買下來出租效益很好。(資料最後更新日：2017/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
高鐵 (1)
台鐵 (1)
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0左營站 - 出口1
37.6分鐘 / 2955m
1左營站 - 出口2
37.8分鐘 / 2967m
0左營站 - 出口1
37.6分鐘 / 2955m
1左營站 - 出口2
37.8分鐘 / 2967m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
泮水荷香最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，泮水荷香近期成交單價為19.4萬/坪（成交時間114.11）。
泮水荷香近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，泮水荷香近一年平均成交單價19.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
泮水荷香的屋齡幾年？
根據登記資訊，泮水荷香目前屋齡約為28年。
泮水荷香是由哪家建設公司興建？
泮水荷香的建築是由博源建設興建而成。
泮水荷香的總樓高？
泮水荷香總樓高共計12層。
泮水荷香總戶數多嗎？
針對泮水荷香的居住規模，總戶數資料記載約為81戶。
泮水荷香的公設比是多少？
泮水荷香登記之公共設施比例約為18.00%~19.00%。
泮水荷香有無障礙設施嗎？
泮水荷香內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
泮水荷香垃圾如何處理？
泮水荷香之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾車。
泮水荷香有警衛管理嗎？
泮水荷香目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
泮水荷香附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
泮水荷香距離最近的捷運站左營站步行僅需約37.6分鐘。
泮水荷香附近有公車站嗎？走路大概要多久？
泮水荷香距離最近的公車站菜公一路口公車站步行僅需約2.3分鐘。
泮水荷香周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從泮水荷香步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
泮水荷香周邊有停車場嗎？
泮水荷香5分鐘路程內設有8個停車場。
泮水荷香附近有幼兒園嗎？
泮水荷香周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
泮水荷香附近步行範圍內有便利商店嗎？
泮水荷香直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
泮水荷香附近有藥妝店來買日常用品嗎？
泮水荷香直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
泮水荷香附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
泮水荷香直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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