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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝美MY逢甲

台中市西屯區逢明街２９巷７０號

大樓

70戶

9年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

許竣凱

0915335030

04-23692757

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已成交賣方

91組

已成交買方

113組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.6

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市西屯區逢明街29巷70號十一樓之3

套房

880萬

41.64萬

21.13坪

4.64坪

8.4年

11樓/12樓

1房1廳1衛

勝美MY逢甲

歷史移轉2次

113年03月

套房

勝美MY逢甲

台中市西屯區逢明街29巷70號十一樓之3

移轉2次

880萬

41.64萬/坪

建坪21.13坪地坪4.64無車位
1房1廳1衛8.4年11樓/12樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區逢明街29巷70號九樓之8

套房

有車位

1,100萬

含車位120萬

30.67萬

38.21萬

35.86坪

含車位10.22坪

5.68坪

8.2年

9樓/12樓

1房1廳1衛

勝美MY逢甲

歷史移轉4次

112年12月

套房

勝美MY逢甲

台中市西屯區逢明街29巷70號九樓之8

移轉4次

1,100萬

含車位120萬

30.67萬/坪

38.21萬

建坪35.86坪

含車位10.22坪地坪5.68有車位
1房1廳1衛8.2年9樓/12樓

資料說明

112年03月

台中市西屯區逢明街29巷70號十一樓之5

套房

有車位

932萬

含車位120萬

33.88萬

46.97萬

27.51坪

含車位10.22坪

3.91坪

7.4年

11樓/12樓

1房2廳1衛

勝美MY逢甲

歷史移轉2次

112年03月

套房

勝美MY逢甲

台中市西屯區逢明街29巷70號十一樓之5

移轉2次

932萬

含車位120萬

33.88萬/坪

46.97萬

建坪27.51坪

含車位10.22坪地坪3.91有車位
1房2廳1衛7.4年11樓/12樓

資料說明

112年01月

台中市西屯區逢明街29巷70號七樓之1

大樓

有車位

1,270萬

含車位120萬

34.16萬

42.66萬

37.17坪

含車位10.22坪

5.99坪

7.3年

7樓/12樓

2房2廳1衛

勝美MY逢甲

歷史移轉2次

112年01月

大樓

勝美MY逢甲

台中市西屯區逢明街29巷70號七樓之1

移轉2次

1,270萬

含車位120萬

34.16萬/坪

42.66萬

建坪37.17坪

含車位10.22坪地坪5.99有車位
2房2廳1衛7.3年7樓/12樓

資料說明

111年11月

逢明街29巷70號4樓之3

套房

730萬

34.54萬

21.13坪

4.64坪

7.1年

4樓/12樓

1房1廳1衛

勝美MY逢甲

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年11月

套房

勝美MY逢甲

逢明街29巷70號4樓之3

移轉2次

730萬

34.54萬/坪

建坪21.13坪地坪4.64無車位
1房1廳1衛7.1年4樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12層

戶數

70戶

格局

套房,2房

公設比

建設公司

勝美

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

精緻小豪宅社區，戶數少社區單純，近逢甲公園，周遭為純住宅區，生活環境安寧，位於逢甲商圈黃金地段，步行至逢甲夜市約10分鐘，近一高中彰快速道路，交通便利生活機能佳。(資料最後更新日：2022/09/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (5)

0至善國中(逢甲路)(回)

4.2分鐘 / 341m

1至善國中(逢甲路)(去)

4.5分鐘 / 362m

2青海光明路口(去)

3.6分鐘 / 292m

3青海光明路口(回)

3.6分鐘 / 292m

4西屯郵局(回)

4.3分鐘 / 350m

5西屯郵局(去)

4.3分鐘 / 350m

6至善國中(青海路)(回)

4.7分鐘 / 385m

7至善國中(青海路)(去)

4.7分鐘 / 385m

8大漁池(回)

7.5分鐘 / 599m

9大漁池(去)

7.3分鐘 / 583m

A下湳仔(回)

9.1分鐘 / 709m

B下湳仔(去)

9.6分鐘 / 747m

C黎明福科路口(去)

8.2分鐘 / 645m

D黎明福科路口(回)

8.3分鐘 / 650m

E福科環中路口(回)

8.6分鐘 / 679m

F福科環中路口(去)

8.6分鐘 / 679m

0至善國中(逢甲路)(回)

4.2分鐘 / 341m

1至善國中(逢甲路)(去)

4.5分鐘 / 362m

2青海光明路口(去)

3.6分鐘 / 292m

3青海光明路口(回)

3.6分鐘 / 292m

4西屯郵局(回)

4.3分鐘 / 350m

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