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1/13愛上巨蛋
高雄市三民區鼎力路１６６號
大樓
140戶
12年
15層♥️ 有4人收藏
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2026年3月區成件TOP1
2025年10月區成件TOP1
2025年4月區成件TOP1
2024年3月區業績TOP1
2024年3月區成件TOP1
已成交賣方
36組
已成交買方
38組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
33.2 萬/坪
830萬
33.17萬/坪
建坪25.03坪地坪2.13坪無車位
2房1廳1衛11.1年14樓/15樓
2房1廳1衛11.1年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
33.2
萬/坪
830萬
33.17萬/坪
建坪25.03坪地坪2.13坪無車位
2房1廳1衛11.1年14樓/15樓
2房1廳1衛11.1年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
34.8
萬/坪
有車位950萬含車位80萬
含車位80萬33.25萬/坪34.76萬
34.76萬建坪28.57坪含車位3.54坪地坪2.44坪有車位
2房1廳1衛10.3年10樓/15樓
含車位3.54坪地坪2.44坪有車位2房1廳1衛10.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
28.6
萬/坪
850萬含車位80萬
含車位80萬27.87萬/坪28.56萬
28.56萬建坪30.5坪含車位3.54坪地坪2.63坪有車位
2房2廳2衛10.4年12樓/15樓
含車位3.54坪地坪2.63坪有車位2房2廳2衛10.4年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
33.2萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
34.8萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
28.6萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
830萬
33.17萬/坪
建坪25.03坪地坪2.13坪無車位
2房1廳1衛11.1年14樓/15樓
2房1廳1衛11.1年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
790萬
32.02萬/坪
建坪24.67坪地坪2.13坪無車位
2房1廳1衛10.8年4樓/15樓
2房1廳1衛10.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；
1,200萬含車位80萬
含車位80萬29.27萬/坪29.9萬
29.9萬建坪40.99坪含車位3.54坪地坪3.49坪有車位
3房2廳2衛10.7年6樓/15樓
含車位3.54坪地坪3.49坪有車位3房2廳2衛10.7年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：另附一格機車車位
850萬含車位80萬
含車位80萬27.87萬/坪28.56萬
28.56萬建坪30.5坪含車位3.54坪地坪2.63坪有車位
2房2廳2衛10.4年12樓/15樓
含車位3.54坪地坪2.63坪有車位2房2廳2衛10.4年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
140戶
格局
2-4房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
泰郡建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,交誼廳,1樓規劃交誼廳，2樓有健身房與KTV室，頂樓則有空中花園等設施
主要特色
附近有全聯福利中心鼎力店、金獅湖傳統市場，晚上也有鼎山天天新菜市場。鼎力路有公車總站，沿著天祥一路轉鼎中路可上中山高鼎金交流道，交通便捷。(資料最後更新日：2022/11/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0金獅湖站公車站
1.5分鐘 / 123m
1鼎強街口公車站
2.7分鐘 / 192m
2金鼎路公車站
2.4分鐘 / 194m
3金鼎路公車站
2.2分鐘 / 166m
4鼎強街口公車站
3.6分鐘 / 256m
5金鼎路口公車站
3.5分鐘 / 268m
6鼎力路公車站
3.8分鐘 / 308m
7金鼎路口公車站
3.7分鐘 / 288m
8鼎力路公車站
4.3分鐘 / 331m
9天祥路口公車站
6.1分鐘 / 456m
A天祥路口公車站
6.8分鐘 / 512m
B鼎中路公車站
6.2分鐘 / 466m
C鼎中路公車站
6.3分鐘 / 477m
D天祥一路公車站
6.2分鐘 / 454m
E金山路口公車站
5.9分鐘 / 458m
F鼎中路公車站
7.9分鐘 / 600m
G鼎中路公車站
8分鐘 / 614m
H鼎貴路口公車站
6分鐘 / 489m
I金山路口公車站
6.3分鐘 / 503m
J鼎金後路公車站
7.3分鐘 / 576m
K鼎金後路公車站
7.1分鐘 / 556m
L鼎貴路口公車站
7.2分鐘 / 565m
0金獅湖站公車站
1.5分鐘 / 123m
1鼎強街口公車站
2.7分鐘 / 192m
2金鼎路公車站
2.4分鐘 / 194m
3金鼎路公車站
2.2分鐘 / 166m
4鼎強街口公車站
3.6分鐘 / 256m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
愛上巨蛋最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，愛上巨蛋近期成交單價為33.2萬/坪（成交時間114.12）。
愛上巨蛋近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，愛上巨蛋近一年平均成交單價30.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
愛上巨蛋現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前愛上巨蛋在售物件共3件，在售物件均價為61.6萬/坪。在售物件單價最低61萬/坪，最高62.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
愛上巨蛋的屋齡幾年？
根據登記資訊，愛上巨蛋目前屋齡約為12年。
愛上巨蛋是由哪家建設公司興建？
愛上巨蛋的建築是由泰郡建設興建而成。
愛上巨蛋的總樓高？
愛上巨蛋總樓高共計15層。
愛上巨蛋總戶數多嗎？
針對愛上巨蛋的居住規模，總戶數資料記載約為140戶。
愛上巨蛋的公設比是多少？
愛上巨蛋登記之公共設施比例約為34.00%~34.00%。
愛上巨蛋有無障礙設施嗎？
愛上巨蛋內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
愛上巨蛋公設有哪些?
愛上巨蛋社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
愛上巨蛋垃圾如何處理？
愛上巨蛋之廢棄物處理機制為社區統一處理。
愛上巨蛋有警衛管理嗎？
愛上巨蛋目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
愛上巨蛋附近有公車站嗎？走路大概要多久？
愛上巨蛋距離最近的公車站金獅湖站公車站步行僅需約1.5分鐘。
愛上巨蛋周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從愛上巨蛋步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
愛上巨蛋周邊有停車場嗎？
愛上巨蛋5分鐘路程內設有1個停車場。
愛上巨蛋附近有幼兒園嗎？
愛上巨蛋周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
愛上巨蛋附近有超市或市場可以採買嗎？
愛上巨蛋直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
愛上巨蛋附近步行範圍內有便利商店嗎？
愛上巨蛋直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
愛上巨蛋附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
愛上巨蛋直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
愛上巨蛋附近有運動中心嗎？
愛上巨蛋直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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