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1/8淡大君品
新北市淡水區北新路１４１巷５２號
大樓
41戶
10年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年12月區成件TOP3
2023年1月區成件TOP3
2021年3月區成件TOP2
2025年12月龍虎榜
2023年10月龍虎榜
已成交賣方
29組
已成交買方
31組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
30.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.1
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
30.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
30.1萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
27.3萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
9層
戶數
41戶
格局
2房,3房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
萬企建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
健身房,KTV,遊戲室,交誼廳
主要特色
近淡大商圈生活機能佳，
戶數少住戶單純，
管理良好，
位於靜巷，離塵不離城，
建商品質佳，
近未來輕軌站，潛力大，
格局方正好規劃。(資料最後更新日：2021/10/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (3)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0新市一路站 - 出口
10.9分鐘 / 896m
0新市一路站 - 出口
10.9分鐘 / 896m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
淡大君品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，淡大君品近三個月的平均成交單價為30.1萬元（統計區間115.01-115.03）。淡大君品近期成交單價為30.1萬/坪（成交時間115.01）。
淡大君品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，淡大君品近一年平均成交單價28.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
淡大君品的屋齡幾年？
根據登記資訊，淡大君品目前屋齡約為10年。
淡大君品是由哪家建設公司興建？
淡大君品的建築是由萬企建設公司興建而成。
淡大君品的總樓高？
淡大君品總樓高共計9層。
淡大君品總戶數多嗎？
針對淡大君品的居住規模，總戶數資料記載約為41戶。
淡大君品的公設比是多少？
淡大君品登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
淡大君品有無障礙設施嗎？
淡大君品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
淡大君品公設有哪些?
淡大君品社區內規劃有KTV,交誼廳,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
淡大君品垃圾如何處理？
淡大君品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
淡大君品有警衛管理嗎？
淡大君品目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
淡大君品附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
淡大君品距離最近的捷運站新市一路站步行僅需約10.9分鐘。
淡大君品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
淡大君品距離最近的公車站淡江大學公車站步行僅需約6.6分鐘。
淡大君品周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從淡大君品步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
淡大君品周邊有停車場嗎？
淡大君品5分鐘路程內設有1個停車場。
淡大君品附近有幼兒園嗎？
淡大君品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
淡大君品附近有超市或市場可以採買嗎？
淡大君品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
淡大君品附近步行範圍內有便利商店嗎？
淡大君品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
淡大君品附近有藥妝店來買日常用品嗎？
淡大君品直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
淡大君品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
淡大君品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
淡大君品附近有公園嗎？
淡大君品直線距離約286公尺內有文中八公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
淡大君品附近有運動中心嗎？
淡大君品直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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