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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國聚之界

台中市北屯區后庄路３９號

大樓

98戶

8年

13、14層

♥️ 有22人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃味君

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2019年第4季度服務品質獎

2023年07月度業績第二名

2023年07月度成件第三名

2022年12月度業績第三名

2022年12月度破百萬經紀人員

已成交賣方

256組

已成交買方

217組

從業時間

24-25年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

后庄路53號11樓

大樓

有車位

2,088萬
含車位150萬

45.57萬
已扣除車位

51坪
含車位8.47坪

9.24坪

7.8年

11樓/13樓

3房2廳2衛

國聚之界

歷史移轉2次

113年02月

大樓

國聚之界

后庄路53號11樓

移轉2次

2,088萬

含車位150萬

45.57萬/坪

已扣除車位

建坪51坪(含車位8.47坪)地坪9.24有車位
3房2廳2衛7.8年11樓/13樓

資料說明

信義成交

112年12月

台中市北屯區后庄路47號九樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

24.78萬
含車位計算

64.57坪
含車位16.95坪

10.87坪

7.6年

9樓/13樓

3房2廳2衛

國聚之界

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

國聚之界

台中市北屯區后庄路47號九樓

移轉3次

1,600萬

含車位價

24.78萬/坪

含車位計算

建坪64.57坪(含車位16.95坪)地坪10.87有車位
3房2廳2衛7.6年9樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市北屯區后庄路53號三樓

大樓

有車位

1,958萬

含車位150萬

38.39萬

42.51萬

51坪

含車位8.47坪

9.24坪

7.6年

3樓/13樓

3房2廳2衛

國聚之界

歷史移轉3次

112年12月

大樓

國聚之界

台中市北屯區后庄路53號三樓

移轉3次

1,958萬

含車位150萬

38.39萬/坪

42.51萬

建坪51坪

含車位8.47坪地坪9.24有車位
3房2廳2衛7.6年3樓/13樓

資料說明

112年04月

台中市北屯區后庄路49號八樓

大樓

有車位

2,088萬

含車位150萬

37.26萬

40.74萬

56.04坪

含車位8.47坪

10.27坪

6.9年

8樓/13樓

3房2廳2衛

國聚之界

歷史移轉2次

112年04月

大樓

國聚之界

台中市北屯區后庄路49號八樓

移轉2次

2,088萬

含車位150萬

37.26萬/坪

40.74萬

建坪56.04坪

含車位8.47坪地坪10.27有車位
3房2廳2衛6.9年8樓/13樓

資料說明

112年04月

台中市北屯區后庄路51號十樓

大樓

有車位

1,950萬

含車位150萬

38.38萬

42.51萬

50.81坪

含車位8.47坪

9.21坪

6.9年

10樓/13樓

3房2廳2衛

國聚之界

歷史移轉3次

112年04月

大樓

國聚之界

台中市北屯區后庄路51號十樓

移轉3次

1,950萬

含車位150萬

38.38萬/坪

42.51萬

建坪50.81坪

含車位8.47坪地坪9.21有車位
3房2廳2衛6.9年10樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

13、14層

戶數

98戶

格局

3房

公設比

0.00%~32.00%

建設公司

國聚

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內內外

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

規劃成A、B棟2個社區，A、B棟又細分為A1、A2、A3、A5；B1、B2、B3、B5。A3、A5、B3、B5為42坪；A1、A2、B1、B2為47坪。總戶數：98戶Ａ棟：１４Ｆ。Ｂ棟：１３Ｆ公設比：３１.９%(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)停車場 (1)

0中清后庄路口公車站

2分鐘 / 163m

1貿易九村口公車站

2.4分鐘 / 199m

2中清后庄路口公車站

2.9分鐘 / 211m

3後莊國宅公車站

4分鐘 / 322m

4後莊國仔公車站

4分鐘 / 322m

5后庄國宅公車站

4.5分鐘 / 370m

6后庄國宅公車站

4.8分鐘 / 369m

7后庄仔公車站

5分鐘 / 374m

8後庄仔公車站

4.9分鐘 / 377m

9后庄仔公車站

5.4分鐘 / 451m

A後莊仔公車站

5.9分鐘 / 481m

B後庄仔公車站

5.9分鐘 / 481m

C敦化公園公車站

8.1分鐘 / 655m

D貿易三村公車站

7.8分鐘 / 614m

E貿易三村公車站

7.7分鐘 / 617m

0中清后庄路口公車站

2分鐘 / 163m

1貿易九村口公車站

2.4分鐘 / 199m

2中清后庄路口公車站

2.9分鐘 / 211m

3後莊國宅公車站

4分鐘 / 322m

4後莊國仔公車站

4分鐘 / 322m

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