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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大慶蓮莊

桃園市龜山區萬壽路一段３８８號

大樓

407戶

29年

19層

♥️ 有46人收藏

社區委託達人

朱柏彥

0982373485

02-89786326

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之2號十一樓

大樓

720萬

26.47萬

27.2坪

2.53坪

29.0年

11樓/19樓

3房2廳1衛

大慶蓮莊

歷史移轉2次

113年01月

大樓

大慶蓮莊

桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之2號十一樓

移轉2次

720萬

26.47萬/坪

建坪27.2坪地坪2.53無車位
3房2廳1衛29.0年11樓/19樓

資料說明

112年12月

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十四樓之三

大樓

728萬

31.09萬

23.42坪

2.11坪

28.9年

14樓/19樓

2房2廳1衛

大慶蓮莊

112年12月

大樓

大慶蓮莊

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十四樓之三

728萬

31.09萬/坪

建坪23.42坪地坪2.11無車位
2房2廳1衛28.9年14樓/19樓

資料說明

112年10月

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十二樓之二

大樓

有車位

990萬
含車位130萬

27.09萬
已扣除車位

45.22坪
含車位13.47坪

4.21坪

28.8年

12樓/19樓

3房2廳2衛

大慶蓮莊

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

大慶蓮莊

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十二樓之二

990萬

含車位130萬

27.09萬/坪

已扣除車位

建坪45.22坪(含車位13.47坪)地坪4.21有車位
3房2廳2衛28.8年12樓/19樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號八樓之二

大樓

850萬

26.77萬

31.75坪

2.95坪

28.5年

8樓/19樓

3房2廳2衛

大慶蓮莊

112年07月

大樓

大慶蓮莊

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號八樓之二

850萬

26.77萬/坪

建坪31.75坪地坪2.95無車位
3房2廳2衛28.5年8樓/19樓

資料說明

112年06月

桃園市龜山區萬壽路一段396巷3號十四樓之二

大樓

900萬

28.22萬

31.89坪

2.95坪

28.4年

14樓/19樓

3房2廳2衛

大慶蓮莊

112年06月

大樓

大慶蓮莊

桃園市龜山區萬壽路一段396巷3號十四樓之二

900萬

28.22萬/坪

建坪31.89坪地坪2.95無車位
3房2廳2衛28.4年14樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

19層

戶數

407戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

9.00%~10.00%

建設公司

全慶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,戶外泳池,媽媽教室,交誼廳,桌球室

主要特色

社區管理佳，曾獲桃園優質社區 1.交通便利，西至桃園、東至新莊、北至林口、南至樹林 2.鄰近迴龍捷運站；正樓下即有公車站「大慶蓮莊站」 3.鄰近巴頓及三興工業區，就業機會多 4.鄰近昇悅牙醫、迴龍診所、樂生療養院(迴龍醫院) 5.附近有屈臣氏、家樂福、全聯、星巴克、麥當勞、鄰近龍興市場；生活機能佳 6.鄰近迴龍國小、國中、光啟高中、龍華科技大學 7.鄰近中山公園、青年公園(資料最後更新日：2023/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)

0大慶蓮莊公車站

2.2分鐘 / 193m

1大慶連莊公車站

2.5分鐘 / 217m

2大慶蓮莊公車站

2.4分鐘 / 213m

3大慶蓮莊公車站

3.1分鐘 / 265m

4大慶蓮莊公車站

3.5分鐘 / 270m

5大慶連莊公車站

3.5分鐘 / 270m

6大慶蓮莊公車站

3.3分鐘 / 261m

7大慶蓮莊公車站

3.5分鐘 / 274m

8龍壽里公車站

6.7分鐘 / 480m

9龍壽里公車站

6.7分鐘 / 480m

A龍壽里公車站

6.6分鐘 / 501m

B龍壽里公車站

6.6分鐘 / 503m

C龍華科技大學公車站

6.4分鐘 / 519m

D龍華科技大學公車站

6.2分鐘 / 513m

E龍華科技大學公車站

6.5分鐘 / 526m

F龍華科技大學公車站

6.5分鐘 / 531m

G龍華科技大學公車站

6.3分鐘 / 522m

H大慶新世紀公車站

6.9分鐘 / 524m

I龍華科技大學公車站

6.7分鐘 / 548m

J龍壽里公車站

7.7分鐘 / 556m

K龍華科大公車站

6.6分鐘 / 548m

L龍華科大公車站

7.2分鐘 / 590m

0大慶蓮莊公車站

2.2分鐘 / 193m

1大慶連莊公車站

2.5分鐘 / 217m

2大慶蓮莊公車站

2.4分鐘 / 213m

3大慶蓮莊公車站

3.1分鐘 / 265m

4大慶蓮莊公車站

3.5分鐘 / 270m

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