皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路,鼓山區龍勝路
大樓
100戶
9
28層
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2024年/09月
最新平均單價
53 萬/坪
11309
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區龍勝路279號十四樓
7,618
含車位600萬
53萬/坪
已扣除車位
建坪150.6(含車位18.19坪)地坪9.18有車位
4房2廳4衛8.914樓/28
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
45.5
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
53
萬/坪
11309
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區龍勝路279號十四樓
7,618
含車位600萬
53萬/坪
已扣除車位
建坪150.6(含車位18.19坪)地坪9.18有車位
4房2廳4衛8.914樓/28
資料說明
2024年/09月
近兩年最高單價
53
萬/坪
11309
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區龍勝路279號十四樓
7,618
含車位600萬
53萬/坪
已扣除車位
建坪150.6(含車位18.19坪)地坪9.18有車位
4房2廳4衛8.914樓/28
資料說明
2023年/09月
近兩年最低單價
38
萬/坪
11209
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區美術東五路18號四樓
5,500
含車位460萬
37.99萬/坪
已扣除車位
建坪150.85(含車位18.19坪)地坪9.31有車位
4房2廳4衛7.94樓/28
資料說明
2024年/09月
最新成交單價
53萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
53萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
38萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11309
高雄市鼓山區龍勝路279號十四樓
大樓
有車位
7,618
含車位600萬
53
已扣除車位
150.6
含車位18.19
9.18
8.9
14樓/28
4房2廳4衛
皇苑世紀館
11309
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區龍勝路279號十四樓
7,618
含車位600萬
53萬/坪
已扣除車位
建坪150.6(含車位18.19坪)地坪9.18有車位
4房2廳4衛8.914樓/28
資料說明
11308
高雄市鼓山區美術東五路18號七樓
大樓
有車位
6,478
含車位490萬
45.4
已扣除車位
150.09
含車位18.19
9.43
8.8
7樓/28
4房2廳4衛
皇苑世紀館
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
11308
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區美術東五路18號七樓
6,478
含車位490萬
45.4萬/坪
已扣除車位
建坪150.09(含車位18.19坪)地坪9.43有車位
4房2廳4衛8.87樓/28
資料說明
交易備註
11308
高雄市鼓山區美術東五路18號三樓
大樓
有車位
5,590
含車位490萬
38.01
已扣除車位
152.38
含車位18.19
9.34
8.8
3樓/28
4房2廳4衛
皇苑世紀館
11308
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區美術東五路18號三樓
5,590
含車位490萬
38.01萬/坪
已扣除車位
建坪152.38(含車位18.19坪)地坪9.34有車位
4房2廳4衛8.83樓/28
資料說明
11303
高雄市鼓山區美術東五路8號十四樓
大樓
有車位
3,190
含車位270萬
42.19
已扣除車位
78.31
含車位9.09
4.82
8.4
14樓/28
2房2廳2衛
皇苑世紀館
11303
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區美術東五路8號十四樓
3,190
含車位270萬
42.19萬/坪
已扣除車位
建坪78.31(含車位9.09坪)地坪4.82有車位
2房2廳2衛8.414樓/28
資料說明
11303
高雄市鼓山區美術東五路18號十三樓
大樓
有車位
6,280
含車位480萬
43.97
已扣除車位
150.09
含車位18.19
9.43
8.4
13樓/28
4房2廳4衛
皇苑世紀館
11303
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區美術東五路18號十三樓
6,280
含車位480萬
43.97萬/坪
已扣除車位
建坪150.09(含車位18.19坪)地坪9.43有車位
4房2廳4衛8.413樓/28
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
28層
戶數
100戶
格局
4房,4+1房,5房,店面
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
皇苑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室,LoungeBar
主要特色
皇苑世紀館為住戶規劃三種不同氛圍的聚會場所,享受功能各異的宴會型態。二樓宴會廳是正式主廚到府的宴客場所,頂樓28F的廚藝教室及LoungeBar,則較為輕鬆及多樣,可聚餐、party、讀書會、花藝、茶道等藝文交流場所,適合家中女主人及第二代的宴客。以郭董的個性,第一次在建案規劃廚藝教室,要做就做最好,位置結合室外的空中花園,有最好的視野,建材更是一時之選,有德國O+F手工打造抽排油煙機、bulthaup中島型廚具及Subzero冰箱及紅酒櫃,都是市面上同級產品的頂尖建材,豪宅客層可以在此宴會,享受最尊榮的場地及廚具,也是家庭(資料最後更新日:2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (4)停車場 (9)
0裕誠路公車站
2.4分鐘 / 198m
1龍德路口公車站
2.9分鐘 / 243m
2龍德路口公車站
2.9分鐘 / 243m
3裕誠路公車站
3分鐘 / 253m
4高等法院公車站
8分鐘 / 631m
5高等法院公車站
8.3分鐘 / 644m
6明誠路口公車站
9.7分鐘 / 742m
7明誠四路口公車站
9.2分鐘 / 666m
8龍德路口公車站
7.7分鐘 / 634m
0裕誠路公車站
2.4分鐘 / 198m
1龍德路口公車站
2.9分鐘 / 243m
2龍德路口公車站
2.9分鐘 / 243m
3裕誠路公車站
3分鐘 / 253m
4高等法院公車站
8分鐘 / 631m
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