1/9

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路,鼓山區龍勝路

大樓

100戶

9年

28層

社區委託達人

鄧暐璇

0933786031

07-2621257

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市鼓山區美術東五路8號二十二樓

大樓

有車位

5,368萬
含車位價

40.61萬
含車位計算

132.17坪
含車位18.19坪

8.51坪

8.3年

22樓/28樓

3房2廳4衛

皇苑世紀館

歷史移轉2次

113年01月

大樓

皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路8號二十二樓

移轉2次

5,368萬

含車位價

40.61萬/坪

含車位計算

建坪132.17坪(含車位18.19坪)地坪8.51有車位
3房2廳4衛8.3年22樓/28樓

資料說明

113年01月

高雄市鼓山區美術東五路18號八樓

大樓

有車位

5,898萬
含車位440萬

41.38萬
已扣除車位

150.09坪
含車位18.19坪

9.43坪

8.3年

8樓/28樓

4房2廳4衛

皇苑世紀館

113年01月

大樓

皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號八樓

5,898萬

含車位440萬

41.38萬/坪

已扣除車位

建坪150.09坪(含車位18.19坪)地坪9.43有車位
4房2廳4衛8.3年8樓/28樓

資料說明

112年09月

高雄市鼓山區美術東五路18號四樓

大樓

有車位

5,500萬
含車位460萬

37.99萬
已扣除車位

150.85坪
含車位18.19坪

9.31坪

7.9年

4樓/28樓

4房2廳4衛

皇苑世紀館

112年09月

大樓

皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號四樓

5,500萬

含車位460萬

37.99萬/坪

已扣除車位

建坪150.85坪(含車位18.19坪)地坪9.31有車位
4房2廳4衛7.9年4樓/28樓

資料說明

112年04月

高雄市鼓山區美術東五路8號二十四樓

大樓

有車位

6,158萬
含車位520萬

49.46萬
已扣除車位

132.17坪
含車位18.19坪

8.51坪

7.5年

24樓/28樓

3房2廳4衛

皇苑世紀館

112年04月

大樓

皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路8號二十四樓

6,158萬

含車位520萬

49.46萬/坪

已扣除車位

建坪132.17坪(含車位18.19坪)地坪8.51有車位
3房2廳4衛7.5年24樓/28樓

資料說明

111年10月

高雄市鼓山區美術東五路18號二十樓

大樓

有車位

6,158萬
含車位470萬

43.12萬
已扣除車位

150.09坪
含車位18.19坪

9.43坪

7.0年

20樓/28樓

4房2廳4衛

皇苑世紀館

111年10月

大樓

皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號二十樓

6,158萬

含車位470萬

43.12萬/坪

已扣除車位

建坪150.09坪(含車位18.19坪)地坪9.43有車位
4房2廳4衛7.0年20樓/28樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

28層

戶數

100戶

格局

4房,4+1房,5房,店面

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

皇苑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室,LoungeBar

主要特色

皇苑世紀館為住戶規劃三種不同氛圍的聚會場所，享受功能各異的宴會型態。二樓宴會廳是正式主廚到府的宴客場所，頂樓28F的廚藝教室及LoungeBar，則較為輕鬆及多樣，可聚餐、party、讀書會、花藝、茶道等藝文交流場所，適合家中女主人及第二代的宴客。以郭董的個性，第一次在建案規劃廚藝教室，要做就做最好，位置結合室外的空中花園，有最好的視野，建材更是一時之選，有德國O+F手工打造抽排油煙機、bulthaup中島型廚具及Subzero冰箱及紅酒櫃，都是市面上同級產品的頂尖建材，豪宅客層可以在此宴會，享受最尊榮的場地及廚具，也是家庭(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (4)停車場 (9)

0裕誠路公車站

2.4分鐘 / 198m

1龍德路口公車站

2.9分鐘 / 243m

2龍德路口公車站

2.9分鐘 / 243m

3裕誠路公車站

3分鐘 / 253m

4高等法院公車站

8分鐘 / 631m

5高等法院公車站

8.3分鐘 / 644m

6明誠路口公車站

9.7分鐘 / 742m

7明誠四路口公車站

9.2分鐘 / 666m

8龍德路口公車站

7.7分鐘 / 634m

0裕誠路公車站

2.4分鐘 / 198m

1龍德路口公車站

2.9分鐘 / 243m

2龍德路口公車站

2.9分鐘 / 243m

3裕誠路公車站

3分鐘 / 253m

4高等法院公車站

8分鐘 / 631m

觀看全部