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皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路,鼓山區龍勝路

大樓

100戶

10年

28層

♥️ 有2人收藏

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2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

54.4

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

高雄市鼓山區美術東五路18號二十五樓

大樓

有車位

8,700萬
含車位960萬

59.52萬
已扣除車位

157.32坪
含車位27.29坪

10.33坪

9.2年

25樓/28樓

4房2廳4衛

皇苑世紀館

113年12月

大樓

皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號二十五樓

8,700萬

含車位960萬

59.52萬/坪

已扣除車位

建坪157.32坪(含車位27.29坪)地坪10.33有車位
4房2廳4衛9.2年25樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市鼓山區美術東五路8號二十一樓

大樓

有車位

6,158萬
含車位550萬

49.2萬
已扣除車位

132.17坪
含車位18.19坪

8.51坪

9.2年

21樓/28樓

3房2廳4衛

皇苑世紀館

113年12月

大樓

皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路8號二十一樓

6,158萬

含車位550萬

49.2萬/坪

已扣除車位

建坪132.17坪(含車位18.19坪)地坪8.51有車位
3房2廳4衛9.2年21樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

高雄市鼓山區美術東五路16號二十二樓

大樓

有車位

5,530萬
含車位價

41.94萬
含車位計算

131.85坪
含車位18.19坪

8.51坪

9.1年

22樓/28樓

3房2廳3衛

皇苑世紀館

歷史移轉2次

113年11月

大樓

皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路16號二十二樓

移轉2次

5,530萬

含車位價

41.94萬/坪

含車位計算

建坪131.85坪(含車位18.19坪)地坪8.51有車位
3房2廳3衛9.1年22樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市鼓山區龍勝路279號十四樓

大樓

有車位

7,618萬
含車位600萬

53萬
已扣除車位

150.6坪
含車位18.19坪

9.18坪

8.9年

14樓/28樓

4房2廳4衛

皇苑世紀館

113年09月

大樓

皇苑世紀館

高雄市鼓山區龍勝路279號十四樓

7,618萬

含車位600萬

53萬/坪

已扣除車位

建坪150.6坪(含車位18.19坪)地坪9.18有車位
4房2廳4衛8.9年14樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市鼓山區美術東五路16號二十四樓

大樓

有車位

5,988萬
含車位460萬

48.64萬
已扣除車位

131.85坪
含車位18.19坪

8.51坪

8.9年

24樓/28樓

3房2廳4衛

皇苑世紀館

113年09月

大樓

皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路16號二十四樓

5,988萬

含車位460萬

48.64萬/坪

已扣除車位

建坪131.85坪(含車位18.19坪)地坪8.51有車位
3房2廳4衛8.9年24樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

28層

戶數

100戶

格局

4房,4+1房,5房,店面

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

皇苑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室,LoungeBar

主要特色

皇苑世紀館為住戶規劃三種不同氛圍的聚會場所，享受功能各異的宴會型態。二樓宴會廳是正式主廚到府的宴客場所，頂樓28F的廚藝教室及LoungeBar，則較為輕鬆及多樣，可聚餐、party、讀書會、花藝、茶道等藝文交流場所，適合家中女主人及第二代的宴客。以郭董的個性，第一次在建案規劃廚藝教室，要做就做最好，位置結合室外的空中花園，有最好的視野，建材更是一時之選，有德國O+F手工打造抽排油煙機、bulthaup中島型廚具及Subzero冰箱及紅酒櫃，都是市面上同級產品的頂尖建材，豪宅客層可以在此宴會，享受最尊榮的場地及廚具，也是家庭(資料最後更新日：2021/09/24)