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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路１７９１號

大樓

181戶

10年

24層

社區委託達人

鄧暐璇

0933786031

07-2621257

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2022年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2022年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年06月

高雄市鼓山區裕誠路1793號二十三樓

大樓

有車位

2,600萬

含車位200萬

44.17萬

44.92萬

58.87坪

含車位5.44坪

4坪

8.0年

23樓/24樓

4房2廳2衛

帝品苑

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年06月

大樓

帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1793號二十三樓

移轉2次

2,600萬

含車位200萬

44.17萬/坪

44.92萬

建坪58.87坪

含車位5.44坪地坪4有車位
4房2廳2衛8.0年23樓/24樓

資料說明

交易備註

111年05月

高雄市鼓山區裕誠路1805號六樓

大樓

有車位

2,688萬

含車位200萬

37.67萬

37.75萬

71.35坪

含車位5.44坪

5.02坪

7.9年

6樓/24樓

4房2廳2衛

帝品苑

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年05月

大樓

帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1805號六樓

移轉2次

2,688萬

含車位200萬

37.67萬/坪

37.75萬

建坪71.35坪

含車位5.44坪地坪5.02有車位
4房2廳2衛7.9年6樓/24樓

資料說明

交易備註

111年04月

高雄市鼓山區裕誠路1799號三樓

大樓

有車位

2,300萬

含車位200萬

37.85萬

37.96萬

60.76坪

含車位5.44坪

4.16坪

7.8年

3樓/24樓

3房2廳2衛

帝品苑

歷史移轉2次

111年04月

大樓

帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1799號三樓

移轉2次

2,300萬

含車位200萬

37.85萬/坪

37.96萬

建坪60.76坪

含車位5.44坪地坪4.16有車位
3房2廳2衛7.8年3樓/24樓

資料說明

111年04月

高雄市鼓山區裕誠路1797號八樓

大樓

有車位

3,750萬

含車位400萬

33.78萬

33.46萬

111坪

含車位10.88坪

7.06坪

7.8年

8樓/24樓

4房2廳3衛

帝品苑

歷史移轉2次

111年04月

大樓

帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號八樓

移轉2次

3,750萬

含車位400萬

33.78萬/坪

33.46萬

建坪111坪

含車位10.88坪地坪7.06有車位
4房2廳3衛7.8年8樓/24樓

資料說明

111年03月

高雄市鼓山區裕誠路1791號十九樓

大樓

有車位

3,888萬

含車位200萬

40萬

40.2萬

97.19坪

含車位5.44坪

6.43坪

7.8年

19樓/24樓

3房2廳3衛

帝品苑

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年03月

大樓

帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號十九樓

移轉2次

3,888萬

含車位200萬

40萬/坪

40.2萬

建坪97.19坪

含車位5.44坪地坪6.43有車位
3房2廳3衛7.8年19樓/24樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

53.00~100.00坪

樓高

24層

戶數

181戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內外進出之坡道或通道

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,1樓規劃接待大廳、Lounge Bar、韻律瑜伽室、公設採用Armani Casa經典款家具

主要特色

「帝品苑」位於凹子底森林公園與市立美術館之間，休憩機能佳。全案53~100坪，3~4房，規劃2棟地上24樓建物，外觀以大量金屬格柵搭配石材，營造Art Deco裝飾藝術風格，西側規劃Low E玻璃。門廳挑高8.7米，車道寬度5.8米可雙向進出，1~2樓規劃1戶175坪、面寬11米店面。全案採用單層排氣，社區規劃BWT與長庚生技淨、軟水，頂樓則有雨水回收系統。(資料最後更新日：2021/09/30)