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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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極境(曼陀羅)

高雄市鼓山區大順一路８５７號

大樓

76戶

11年

26層

社區委託達人

賴筠潔

0980990830

07-5549222

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市鼓山區大順一路909巷1號二十一樓

大樓

有車位

2,894萬

含車位360萬

34.3萬

32.57萬

84.37坪

含車位6.58坪

7.93坪

10.7年

21樓/26樓

3房2廳3衛

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年11月

大樓

極境(曼陀羅)

高雄市鼓山區大順一路909巷1號二十一樓

移轉2次

2,894萬

含車位360萬

34.3萬/坪

32.57萬

建坪84.37坪

含車位6.58坪地坪7.93有車位
3房2廳3衛10.7年21樓/26樓

愛河之心站

龍華國小站

凹子底站

資料說明

交易備註

111年06月

高雄市鼓山區大順一路859號

辦公

有車位

6,288萬
含車位460萬

50.13萬
已扣除車位

128.66坪
含車位12.4坪

13.74坪

9.3年

1 ~ 2樓/26樓

0衛

凹子底站

極境(曼陀羅)

111年06月

辦公

極境(曼陀羅)

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

50.13萬/坪

已扣除車位

建坪128.66坪(含車位12.4坪)地坪13.74有車位
0衛9.3年1 ~ 2樓/26樓

凹子底站

資料說明

111年04月

大順一路861號3樓

大樓

有車位

3,030萬
含車位250萬

30.31萬
已扣除車位

97.54坪
含車位5.82坪

9坪

9.1年

3樓/26樓

3房2廳3衛

極境(曼陀羅)

歷史移轉2次

111年04月

大樓

極境(曼陀羅)

大順一路861號3樓

移轉2次

3,030萬

含車位250萬

30.31萬/坪

已扣除車位

建坪97.54坪(含車位5.82坪)地坪9有車位
3房2廳3衛9.1年3樓/26樓

資料說明

信義成交

111年03月

大順一路859號20樓

大樓

有車位

3,500萬
含車位450萬

33萬
已扣除車位

103.26坪
含車位10.84坪

9.68坪

9.0年

20樓/26樓

3房2廳3衛

極境(曼陀羅)

歷史移轉2次

111年03月

大樓

極境(曼陀羅)

大順一路859號20樓

移轉2次

3,500萬

含車位450萬

33萬/坪

已扣除車位

建坪103.26坪(含車位10.84坪)地坪9.68有車位
3房2廳3衛9.0年20樓/26樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

77.00~92.00坪

樓高

26層

戶數

76戶

格局

3+1房,4房

公設比

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內外進出之坡道或通道

公共設施

花園,健身房,會議室,2樓夾層。,配備跑步機、電腦腳踏車、重量訓練區等。,頂樓規劃無邊際水池、Lounge bar與烤肉區等公設。

主要特色

「曼陀羅」面對龍華國小操場，具備永久棟距與視野景觀，全案採品字型建築，坪數77~92坪、全4房、戶戶3面採光且規劃雙套房。大樓外觀規劃陶瓷面板搭配雲母石，採時尚簡約風格，1樓有接待區，2樓有健身房，頂樓則有無邊際水池、空中花園、Lounge bar與烤肉區。全案廚房配杜邦石檯面德國NOBLESSA廚具，附ELECTROLUX3口爐、BEST抽油煙機與烤箱、BOSCH洗碗機，主臥衛浴配KOHLER雙面盆、智慧型馬桶、按摩浴缸。(資料最後更新日：2021/10/17)