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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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高雄市鼓山區富農路７８號
大樓
96戶
11年
24層♥️ 有4人收藏
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2023年/08月
最新平均單價
37.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.1
萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
33.6
萬/坪
2,500萬
含車位價
33.6萬/坪
含車位計算
建坪74.41坪(含車位7.01坪)地坪4.87有車位
4房2廳2衛8.9年19樓/24樓
4房2廳2衛8.9年19樓/24樓
資料說明
信義成交2023年/08月
最新成交單價
37.1萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
37.1萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
33.6萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
111年05月
高雄市鼓山區富農路82號二十二樓
大樓
有車位
有車位2,940萬
含車位180萬
含車位180萬35.17萬
36.04萬
36.04萬83.59坪
含車位7.01坪
含車位7.01坪5.55坪
9.0年
22樓/24樓
4房2廳2衛
凹子底站
見真
歷史移轉3次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
2,500萬
含車位價
33.6萬/坪
含車位計算
建坪74.41坪(含車位7.01坪)地坪4.87有車位
4房2廳2衛8.9年19樓/24樓
4房2廳2衛8.9年19樓/24樓
資料說明信義成交2,950萬含車位180萬
含車位180萬35.39萬/坪36.28萬
36.28萬建坪83.36坪含車位7.01坪地坪5.49有車位
4房2廳2衛8.8年23樓/24樓
含車位7.01坪地坪5.49有車位4房2廳2衛8.8年23樓/24樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
74.00~155.00坪
樓高
24層
戶數
96戶
格局
3房,3+1房,4房,4+1房,5房,店面
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
勝偕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1統一集中處理，無須追垃圾
無障礙設施
有，社區設有無障礙坡道
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,1樓:烤箱、蒸氣室、游泳池,2樓:撞球桌、健身房、韻律教室、閱覽室 13樓:KTV室.R樓空中花園
主要特色
農十六最具指標性豪宅－見真
旅美大聯盟職棒選手－曾經陳偉殷也有住在此社區！
位於農十六正中心黃金地段，住戶少，素質高，大樓質感佳。
近捷運凹仔底站。農十六、美術館，高尚生活圈附近皆是豪宅型產品，在綠地越來越少的都市裡，擁有了不可替代的優勢，未來更能保值！(資料最後更新日：2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (6)公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (5)
0龍華國小站 - 出口
5.9分鐘 / 464m
1愛河之心站 - 出口
6.2分鐘 / 501m
2凹子底站 - 出口1
8分鐘 / 639m
3凹子底站 - 出口2
8分鐘 / 643m
4凹子底站 - 出口3
7.1分鐘 / 566m
5凹子底站 - 出口4
7.8分鐘 / 615m
0龍華國小站 - 出口
5.9分鐘 / 464m
1愛河之心站 - 出口
6.2分鐘 / 501m
2凹子底站 - 出口1
8分鐘 / 639m
3凹子底站 - 出口2
8分鐘 / 643m
4凹子底站 - 出口3
7.1分鐘 / 566m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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