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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路２號

大樓

50戶

8年

26層

社區委託達人

鄧暐璇

0933786031

07-2621257

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市鼓山區美術館路2號二十五樓

大樓

有車位

5,038萬
含車位價

43.12萬
含車位計算

116.83坪
含車位20.47坪

14.21坪

7.3年

25樓/26樓

3房2廳3衛

龍華國小站

聯合醫院站

漫光蒙梭

歷史移轉2次

112年11月

大樓

漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號二十五樓

移轉2次

5,038萬

含車位價

43.12萬/坪

含車位計算

建坪116.83坪(含車位20.47坪)地坪14.21有車位
3房2廳3衛7.3年25樓/26樓

龍華國小站

聯合醫院站

資料說明

111年08月

美術館路6號9樓

大樓

有車位

3,000萬
含車位價

37.99萬
含車位計算

78.97坪
含車位10.24坪

10.14坪

6.1年

9樓/26樓

3房2廳2衛

漫光蒙梭

歷史移轉2次

111年08月

大樓

漫光蒙梭

美術館路6號9樓

移轉2次

3,000萬

含車位價

37.99萬/坪

含車位計算

建坪78.97坪(含車位10.24坪)地坪10.14有車位
3房2廳2衛6.1年9樓/26樓

資料說明

信義成交

111年07月

高雄市鼓山區美術館路6號四樓

大樓

有車位

2,688萬

含車位200萬

33.68萬

35.8萬

79.81坪

含車位10.24坪

10.26坪

6.0年

4樓/26樓

3房2廳2衛

漫光蒙梭

歷史移轉2次

111年07月

大樓

漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號四樓

移轉2次

2,688萬

含車位200萬

33.68萬/坪

35.8萬

建坪79.81坪

含車位10.24坪地坪10.26有車位
3房2廳2衛6.0年4樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

26層

戶數

50戶

格局

3+1房,4房

公設比

建設公司

振美建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,會議室,引進戶外綠景，達到借景效果。廚房安排百萬等級高檔廚具組，配置中島料理吧台與專用電器櫃，兼具質感升等與使用便利

主要特色

「漫光蒙梭」要打造的是一個理想居所，也就是，家。翁志賢說，「家，就是要讓大家都在一起」，於是，在室內空間的格局，將房子裡的每個空間都能串連在一起，室內從廚房、餐廳、客廳，到書房，都是一整個通透的大空間，細細品味，可以理解到振美的用心良苦，是希望當全家人在家裡的各個角落做自己的事，視線和聲音都是互相有交集的。(資料最後更新日：2021/09/27)