美麗莊園

新北市林口區南勢三街13號
大樓
233戶
8
7、8層
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已成交賣方
96組
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2024年/01月
最新平均單價
32.7 萬/坪
11301
華廈
美麗莊園
新北市林口區南勢三街31號四樓之一
移轉2
1,012
含車位價
30.42萬/坪
含車位計算
建坪33.27(含車位10.22坪)地坪5.88有車位
2房1廳1衛7.64樓/8
資料說明
11301
華廈
美麗莊園
新北市林口區南勢三街29號七樓之二
移轉2
1,188
含車位價
34.88萬/坪
含車位計算
建坪34.06(含車位10.22坪)地坪6.09有車位
2房1廳1衛7.67樓/8
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
7
近五年 成交
5

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.7
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
32.7
萬/坪
11301
華廈
美麗莊園
新北市林口區南勢三街31號四樓之一
移轉2
1,012
含車位價
30.42萬/坪
含車位計算
建坪33.27(含車位10.22坪)地坪5.88有車位
2房1廳1衛7.64樓/8
資料說明
11301
華廈
美麗莊園
新北市林口區南勢三街29號七樓之二
移轉2
1,188
含車位價
34.88萬/坪
含車位計算
建坪34.06(含車位10.22坪)地坪6.09有車位
2房1廳1衛7.67樓/8
資料說明
2023年/06月
近兩年最高單價
39.6
萬/坪
11206
華廈
美麗莊園
新北市林口區南勢三街19號二樓之二
移轉2
1,146
含車位160
32.64萬/坪
39.6
建坪35.11含車位10.22地坪6.93有車位
2房2廳1衛7.02樓/7
資料說明
2022年/09月
近兩年最低單價
18.2
萬/坪
11109
店面
美麗莊園
新北市林口區南勢三街53號
移轉2
1,105
含車位320
17.38萬/坪
18.2
建坪63.58含車位20.45地坪11.76有車位
3房2廳2衛6.31樓/7
資料說明
交易備註
2024年/01月
最新成交單價
32.7萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
39.6萬/坪
2022年/09月
近兩年最低單價
18.2萬/坪
 本社區      
 244
 本社區      
 244

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
新北市林口區南勢三街31號四樓之一
華廈
有車位
1,012
含車位價
30.42
含車位計算
33.27
含車位10.22
5.88
7.6
4樓/8
2房1廳1衛
美麗莊園
歷史移轉2
11301
華廈
美麗莊園
新北市林口區南勢三街31號四樓之一
移轉2
1,012
含車位價
30.42萬/坪
含車位計算
建坪33.27(含車位10.22坪)地坪5.88有車位
2房1廳1衛7.64樓/8
資料說明
11301
新北市林口區南勢三街29號七樓之二
華廈
有車位
1,188
含車位價
34.88
含車位計算
34.06
含車位10.22
6.09
7.6
7樓/8
2房1廳1衛
美麗莊園
歷史移轉2
11301
華廈
美麗莊園
新北市林口區南勢三街29號七樓之二
移轉2
1,188
含車位價
34.88萬/坪
含車位計算
建坪34.06(含車位10.22坪)地坪6.09有車位
2房1廳1衛7.67樓/8
資料說明
11212
新北市林口區南勢三街13號二樓之一
華廈
有車位
1,198
含車位價
32.5
含車位計算
36.86
含車位10.22
7.14
7.5
2樓/7
2房2廳1衛
美麗莊園
歷史移轉2
11212
華廈
美麗莊園
新北市林口區南勢三街13號二樓之一
移轉2
1,198
含車位價
32.5萬/坪
含車位計算
建坪36.86(含車位10.22坪)地坪7.14有車位
2房2廳1衛7.52樓/7
資料說明
11211
新北市林口區南勢三街33號
店面
有車位
1,888
含車位價
28.41
含車位計算
66.45
含車位20.45
11.96
7.4
1樓/8
0衛
美麗莊園
歷史移轉2
11211
店面
美麗莊園
新北市林口區南勢三街33號
移轉2
1,888
含車位價
28.41萬/坪
含車位計算
建坪66.45(含車位20.45坪)地坪11.96有車位
0衛7.41樓/8
資料說明
11211
新北市林口區南勢三街13號
店面
有車位
2,400
含車位價
27.33
含車位計算
87.81
含車位40.87
15.11
7.4
1樓/7
2房2廳2衛
美麗莊園
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
11211
店面
美麗莊園
新北市林口區南勢三街13號
移轉2
2,400
含車位價
27.33萬/坪
含車位計算
建坪87.81(含車位40.87坪)地坪15.11有車位
2房2廳2衛7.41樓/7
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
7、8層
戶數
233戶
格局
2房,3房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
森聯
主要結構
鐵筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
基地面積廣達兩千坪,保留千坪作為中庭花園,以亞熱帶植物為主,1樓未規劃店面,使用用途為一般事務所,規劃大廳、瑜珈室、健身房、投籃機、撞球室和遊戲室、頂樓有空中花園,設備多元。2房單層4戶、3房雙併,採光佳,42坪可規劃到3房,建材配備單層排氣、雨水回收系統、垃圾冷藏室、長庚生技活水、吸氣閥、錦鋐氣密窗,另外在衛浴施作止水墩,防止廢水外洩,淋浴間防潮加厚至180公分,防護加倍。(資料最後更新日:2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (4)公共自行車 (1)停車場 (1)
0南勢國小公車站
3分鐘 / 231m
1南勢國小公車站
4.2分鐘 / 332m
2南勢埔公車站
6分鐘 / 472m
3南勢埔公車站
5.8分鐘 / 463m
0南勢國小公車站
3分鐘 / 231m
1南勢國小公車站
4.2分鐘 / 332m
2南勢埔公車站
6分鐘 / 472m
3南勢埔公車站
5.8分鐘 / 463m

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