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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夢公園

台南市永康區東橋一路,永康區東橋七路,永康區東橋五路

大樓

238戶

10年

15層

社區維護人

王靜儀

0903087800

06-3001251

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新秀獎

2024年度服務品質獎

2025年第4季度服務品質獎

2025年9月區業績TOP2

2023年11月區業績TOP2

已成交賣方

48組

已成交買方

73組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/04月

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

238戶

格局

2房,3房,4房,店面,透天

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

良勳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓環保室設有垃圾儲存設備、資源回收分類

無障礙設施

有，室內外輪椅無障礙空間電梯具無障礙標示

公共設施

花園,健身房,遊戲室,會議室,水景、露天休憩區、商業中心、

主要特色

住宅199戶+店面40戶共239戶，位於台南新都心，擁有豐富的生活機能與交通便捷。集合式住宅，建築物退縮後方設計，社區外圍為透天式住宅店面，整體設計前庭，格局、採光、實用性，均為您做到好的利用空間。社區內近千坪水漾中庭，擁有大棟距視野佳！大門廳精選高級藝術燈具，整理設計大方，雅氣。(資料最後更新日：2022/11/19)

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社區有其他物件在售嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.7

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

台南市永康區東橋一路582號十一樓之5

大樓

有車位

1,550萬

含車位130萬

30.96萬

34.71萬

50.06坪

含車位9.15坪

7.46坪

9.7年

11樓/15樓

3房2廳2衛

夢公園

歷史移轉2次

115年04月

大樓

夢公園

台南市永康區東橋一路582號十一樓之5

移轉2次

1,550萬

含車位130萬

30.96萬/坪

34.71萬

建坪50.06坪

含車位9.15坪地坪7.46坪有車位
3房2廳2衛9.7年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年02月

台南市永康區東橋一路586號七樓之2

大樓

有車位

1,845萬

含車位130萬

30.91萬

33.93萬

59.7坪

含車位9.15坪

8.88坪

9.5年

7樓/15樓

4房2廳2衛

夢公園

歷史移轉2次

115年02月

大樓

夢公園

台南市永康區東橋一路586號七樓之2

移轉2次

1,845萬

含車位130萬

30.91萬/坪

33.93萬

建坪59.7坪

含車位9.15坪地坪8.88坪有車位
4房2廳2衛9.5年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年02月

台南市永康區東橋一路586號八樓之3

大樓

有車位

1,830萬

含車位130萬

30.62萬

33.58萬

59.77坪

含車位9.15坪

8.89坪

9.5年

8樓/15樓

3房2廳2衛

夢公園

歷史移轉2次

115年02月

大樓

夢公園

台南市永康區東橋一路586號八樓之3

移轉2次

1,830萬

含車位130萬

30.62萬/坪

33.58萬

建坪59.77坪

含車位9.15坪地坪8.89坪有車位
3房2廳2衛9.5年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

台南市永康區東橋一路582號六樓之6

大樓

有車位

1,110萬

含車位130萬

31.23萬

37.14萬

35.54坪

含車位9.15坪

5.3坪

9.4年

6樓/15樓

2房2廳1衛

夢公園

歷史移轉2次

115年01月

大樓

夢公園

台南市永康區東橋一路582號六樓之6

移轉2次

1,110萬

含車位130萬

31.23萬/坪

37.14萬

建坪35.54坪

含車位9.15坪地坪5.3坪有車位
2房2廳1衛9.4年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

台南市永康區東橋七路393號

店面

2,800萬

40.15萬

69.74坪

27.82坪

9.3年

1樓/15樓

4房3廳5衛

夢公園

歷史移轉2次

114年11月

店面

夢公園

台南市永康區東橋七路393號

移轉2次

2,800萬

40.15萬/坪

建坪69.74坪地坪27.82坪無車位
4房3廳5衛9.3年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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休閒

寵物

警消

停車場 (2)

0臺南市公有收費停車場

2.7分鐘 / 202m

1臺南市公有收費停車場

5.2分鐘 / 411m

0臺南市公有收費停車場

2.7分鐘 / 202m

1臺南市公有收費停車場

5.2分鐘 / 411m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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夢公園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，夢公園近期成交單價為34.7萬/坪（成交時間115.04）。

夢公園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，夢公園近一年平均成交單價36萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看永康區實價登錄>>

夢公園的屋齡幾年？

根據登記資訊，夢公園目前屋齡約為10年。

夢公園是由哪家建設公司興建？

夢公園的建築是由良勳建設興建而成。

夢公園的總樓高？

夢公園總樓高共計15層。

夢公園總戶數多嗎？

針對夢公園的居住規模，總戶數資料記載約為238戶。

夢公園的公設比是多少？

夢公園登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。

夢公園有無障礙設施嗎？

夢公園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

夢公園公設有哪些?

夢公園社區內規劃有花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

夢公園垃圾如何處理？

夢公園之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓環保室設有垃圾儲存設備、資源回收分類。

夢公園有警衛管理嗎？

夢公園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

夢公園周邊有停車場嗎？

夢公園5分鐘路程內設有2個停車場。

夢公園附近有幼兒園嗎？

夢公園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

夢公園附近步行範圍內有便利商店嗎？

夢公園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

夢公園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

夢公園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

夢公園附近有公園嗎？

夢公園直線距離約75公尺內有兒一公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

夢公園附近有運動中心嗎？

夢公園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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