親水園，
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親水園
新竹市水源街６５號
5年
大樓
--
3、13層
24戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
28.4萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
27萬/坪
有車位
109年11月
水源街61~90號1,000萬
含車位價
26.96萬/坪
含車位計算
2020年/06月
近兩年最高單價
29.5萬/坪
109年06月
水源街61~90號1,380萬含車位180萬
含車位180萬23.28萬/坪29.5萬
29.5萬2020年/11月
近兩年最低單價
27萬/坪
109年11月
水源街61~90號1,000萬
含車位價
26.96萬/坪
含車位計算
2020年/11月
最新成交單價
27萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
29.5萬/坪
2020年/11月
近兩年最低單價
27萬/坪
本社區 300
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：其他增建;
109年11月
水源街61~90號1,000萬
含車位價
26.96萬/坪
含車位計算
109年08月
水源街61~90號1,205萬含車位90萬
含車位90萬25.37萬/坪29.2萬
29.2萬109年06月
水源街61~90號1,350萬含車位160萬
含車位160萬24.46萬/坪29.3萬
29.3萬109年06月
水源街61~90號1,380萬含車位180萬
含車位180萬23.28萬/坪29.5萬
29.5萬108年02月
新竹市新竹市水源街61~90號1,150萬含車位120萬
含車位120萬22.83萬/坪27萬
27萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
3、13層
戶數
24戶
格局
2房,3房,店面,
公設比
0.00%~0.00%
建設公司
和誠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至車位有供行動不便者進出之坡道
公共設施
健身房,會議室
主要特色
戶數單純，單層兩戶，格局以2~3房為主，樓層規劃為地上13層，地下一層，位於馬偕商圈，近醫院，距東園國小、清華大學近(資料最後更新日：2017/12/18)
交通與環境設施
0 新竹馬偕紀念醫院
0.1km1.4分鐘
1 新竹市公有停車場
0.25km3.8分鐘
2 新源建功一路口
0.31km4.1分鐘
3 赤土崎公園
0.45km6.5分鐘
4 新竹市公有停車場
0.66km9.1分鐘
5 臺灣聯通停車場
0.53km6.6分鐘
6 新竹市公有停車場
0.68km9.2分鐘
7 十八尖山(新竹高商)
0.66km8.8分鐘
8 清華大學(台達館)
0.83km12分鐘
9 清華大學(北校門)
0.83km11.5分鐘
A 新竹市公有停車場
0.88km12.4分鐘
B 新竹市公有停車場
1.05km13.5分鐘
C 清華大學(小吃部)
1.18km16.1分鐘
D 新竹市公有停車場
1.1km14分鐘
0.1km1.4分鐘
0.25km3.8分鐘
0.31km4.1分鐘
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