鄉林淳詠

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鄉林淳詠

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鄉林淳詠

Q: 鄉林淳詠是由哪家建設公司興建？

鄉林淳詠的建築是由鄉林建設興建而成。

新北市蘆洲區中正路２４３巷１號

大樓

185戶

10年

14、15層

♥️ 有15人收藏

社區維護人

周沛杰

0960683812

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2026年2月區成件TOP2

已成交賣方

14組

已成交買方

23組

從業時間

4-5年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

70.4

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

新北市蘆洲區中正路243巷3號九樓之一

大樓

有車位

3,700萬

含車位200萬

62.55萬

70.38萬

59.16坪

含車位9.43坪

10.06坪

9.6年

9樓/14樓

3房2廳2衛

鄉林淳詠

歷史移轉3次

115年04月

大樓

鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路243巷3號九樓之一

移轉3次

3,700萬

含車位200萬

62.55萬/坪

70.38萬

建坪59.16坪

含車位9.43坪地坪10.06坪有車位
3房2廳2衛9.6年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

新北市蘆洲區中正路243巷3號十四樓之一

大樓

有車位

3,700萬

含車位250萬

65.53萬

65.54萬

62.07坪

含車位9.43坪

10.63坪

9.1年

14樓/14樓

3房2廳2衛

鄉林淳詠

歷史移轉2次

114年10月

大樓

鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路243巷3號十四樓之一

移轉2次

3,700萬

含車位250萬

65.53萬/坪

65.54萬

建坪62.07坪

含車位9.43坪地坪10.63坪有車位
3房2廳2衛9.1年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

新北市蘆洲區中正路243巷7號十三樓

大樓

有車位

3,130萬

含車位200萬

63.03萬

72.83萬

49.66坪

含車位9.43坪

8.19坪

8.9年

13樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林淳詠

歷史移轉3次

備註資訊：買賣雙方於114年11月20日另訂協議，因主臥衛浴滲漏水壁癌，由賣方折讓價金十萬元整作為買方修繕費用之補貼。

114年08月

大樓

鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路243巷7號十三樓

移轉3次

3,130萬

含車位200萬

63.03萬/坪

72.83萬

建坪49.66坪

含車位9.43坪地坪8.19坪有車位
3房2廳2衛8.9年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

中正路243巷7號5樓

大樓

有車位

3,050萬

含車位250萬

69.6萬

48.36坪

含車位8.13坪

8.19坪

8.6年

5樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林淳詠

歷史移轉3次

114年04月

大樓

鄉林淳詠

中正路243巷7號5樓

移轉3次

3,050萬

含車位250萬

69.6萬/坪

69.6萬

建坪48.36坪

含車位8.13坪地坪8.19坪有車位
3房2廳2衛8.6年5樓/15樓

資料說明

信義成交

114年02月

新北市蘆洲區中正路243巷5號四樓之一

大樓

有車位

2,000萬

含車位220萬

64.72萬

64.73萬

35.63坪

含車位8.13坪

5.71坪

8.4年

4樓/15樓

2房1廳1衛

鄉林淳詠

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路243巷5號四樓之一

移轉2次

2,000萬

含車位220萬

64.72萬/坪

64.73萬

建坪35.63坪

含車位8.13坪地坪5.71坪有車位
2房1廳1衛8.4年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

14、15層

戶數

185戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1統一管理

無障礙設施

有，有無障礙斜坡

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

從蘆洲主要幹道中正路轉進，繁華倏然靜默，百年來的將軍宅邸旁，蘆洲唯一的名人巷，宛如桃花源般的<鄉林淳詠>，在完整的1500坪基地中遼闊的展開了!!以大戶院落為規劃主軸的水景庭園，成了讓生命回春、讓生活飽滿的聚場。<鄉林淳詠>被空中大學、蘆洲國中、李氏古宅等三面環繞，花園、校園、庭園，層層圈圍出首屈一指的綠色旗艦街廓!!!! 山河恆詠，蘆洲最美的依靠!來自涵碧美學深刻的思維，將觀音山、淡水河紋理納入建築，讓風、光、水、綠潤澤身心，用不著痕跡的貼心款待每一次的相遇(資料最後更新日：2020/04/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

重要設施

捷運 (1)

公車 (19)

公共自行車 (1)

0三民高中站 - 出口1

9.6分鐘 / 772m

0三民高中站 - 出口1

9.6分鐘 / 772m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

鄉林淳詠最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，鄉林淳詠近三個月的平均成交單價為70.4萬元（統計區間115.02-115.04）。鄉林淳詠近期成交單價為70.4萬/坪（成交時間115.04）。

鄉林淳詠近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，鄉林淳詠近一年平均成交單價68萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

蘆洲區近半年大樓成交行情，平均單價58.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看蘆洲區實價登錄>>

鄉林淳詠現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前鄉林淳詠在售物件共1件，在售單價為78.5萬/坪。

查看鄉林淳詠在售物件>>

鄉林淳詠的屋齡幾年？

根據登記資訊，鄉林淳詠目前屋齡約為10年。

鄉林淳詠是由哪家建設公司興建？

鄉林淳詠的建築是由鄉林建設興建而成。

鄉林淳詠的總樓高？

鄉林淳詠共2棟，總樓高分別為14、15層。

鄉林淳詠總戶數多嗎？

針對鄉林淳詠的居住規模，總戶數資料記載約為185戶。

鄉林淳詠的公設比是多少？

鄉林淳詠登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。

鄉林淳詠有無障礙設施嗎？

鄉林淳詠內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

鄉林淳詠公設有哪些?

鄉林淳詠社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

鄉林淳詠垃圾如何處理？

鄉林淳詠之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1統一管理。

鄉林淳詠有警衛管理嗎？

鄉林淳詠目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

鄉林淳詠附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

鄉林淳詠距離最近的捷運站三民高中站步行僅需約9.6分鐘。

鄉林淳詠附近有公車站嗎？走路大概要多久？

鄉林淳詠距離最近的公車站空中大學公車站步行僅需約2.1分鐘。

鄉林淳詠周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從鄉林淳詠步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

鄉林淳詠附近有哪些國小和國中？

鄉林淳詠附近有市立蘆洲國小與市立蘆洲國中。

鄉林淳詠附近有幼兒園嗎？

鄉林淳詠周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

鄉林淳詠附近有超市或市場可以採買嗎？

鄉林淳詠直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

鄉林淳詠附近步行範圍內有便利商店嗎？

鄉林淳詠直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

鄉林淳詠附近有藥妝店來買日常用品嗎？

鄉林淳詠直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

鄉林淳詠附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

鄉林淳詠直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。