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1/8聚合發大美
台中市大里區甲堤南路４８號
大樓
111戶
11年
9層♥️ 有8人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2024年度服務品質獎
2024年第4季度服務品質獎
2026年4月區業績TOP2
2025年5月區業績TOP1
已成交賣方
24組
已成交買方
26組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
30.2 萬/坪
有車位
1,230萬
含車位120萬
含車位120萬27.13萬/坪30.16萬
30.16萬建坪45.33坪含車位8.53坪地坪7.7坪有車位
3房2廳2衛10.3年6樓/9樓
含車位8.53坪地坪7.7坪有車位3房2廳2衛10.3年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.2
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
30.2
萬/坪
1,230萬含車位120萬
含車位120萬27.13萬/坪30.16萬
30.16萬建坪45.33坪含車位8.53坪地坪7.7坪有車位
3房2廳2衛10.3年6樓/9樓
含車位8.53坪地坪7.7坪有車位3房2廳2衛10.3年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
39.4
萬/坪
1,555萬含車位120萬
含車位120萬33.77萬/坪39.43萬
39.43萬建坪46.04坪含車位9.65坪地坪7.62坪有車位
3房2廳2衛9.0年9樓/9樓
含車位9.65坪地坪7.62坪有車位3房2廳2衛9.0年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
30.2
萬/坪
1,230萬含車位120萬
含車位120萬27.13萬/坪30.16萬
30.16萬建坪45.33坪含車位8.53坪地坪7.7坪有車位
3房2廳2衛10.3年6樓/9樓
含車位8.53坪地坪7.7坪有車位3房2廳2衛10.3年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
30.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
39.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
30.2萬/坪
本社區 412
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,230萬含車位120萬
含車位120萬27.13萬/坪30.16萬
30.16萬建坪45.33坪含車位8.53坪地坪7.7坪有車位
3房2廳2衛10.3年6樓/9樓
含車位8.53坪地坪7.7坪有車位3房2廳2衛10.3年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄1,250萬含車位120萬
含車位120萬27.04萬/坪30.9萬
30.9萬建坪46.23坪含車位9.65坪地坪7.66坪有車位
3房2廳2衛10.1年9樓/9樓
含車位9.65坪地坪7.66坪有車位3房2廳2衛10.1年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄1,555萬含車位120萬
含車位120萬33.77萬/坪39.43萬
39.43萬建坪46.04坪含車位9.65坪地坪7.62坪有車位
3房2廳2衛9.0年9樓/9樓
含車位9.65坪地坪7.62坪有車位3房2廳2衛9.0年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
9層
戶數
111戶
格局
3房,4房,店面,三房~四房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
聚合發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，全區無障礙
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,閱讀室、麻將室
主要特色
附近有幼稚園到國中都有學校離家近，旁邊還有公園的綠化，提升生活品質。中興路、仁化路和新時代3大繁華商圈，購物非常便利。
交通有台74快速道、國道三號霧峰交流道交道便捷。大里軟體園區願景，對於未來的發展很有機會的。(資料最後更新日：2020/12/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0十九甲健康公園
3.1分鐘 / 240m
0十九甲健康公園
3.1分鐘 / 240m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
聚合發大美最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，聚合發大美近期成交單價為30.2萬/坪（成交時間114.11）。
聚合發大美近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，聚合發大美近一年平均成交單價30.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大里區近半年大樓成交行情，平均單價29萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
聚合發大美的屋齡幾年？
根據登記資訊，聚合發大美目前屋齡約為11年。
聚合發大美是由哪家建設公司興建？
聚合發大美的建築是由聚合發興建而成。
聚合發大美的總樓高？
聚合發大美總樓高共計9層。
聚合發大美總戶數多嗎？
針對聚合發大美的居住規模，總戶數資料記載約為111戶。
聚合發大美的公設比是多少？
聚合發大美登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
聚合發大美有無障礙設施嗎？
聚合發大美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
聚合發大美公設有哪些?
聚合發大美社區內規劃有交誼廳,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
聚合發大美垃圾如何處理？
聚合發大美之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
聚合發大美有警衛管理嗎？
聚合發大美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
聚合發大美周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從聚合發大美步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
聚合發大美附近有哪些國小和國中？
聚合發大美附近有市立大元國小與市立立新國中。
聚合發大美附近有幼兒園嗎？
聚合發大美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
聚合發大美附近有超市或市場可以採買嗎？
聚合發大美直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
聚合發大美附近步行範圍內有便利商店嗎？
聚合發大美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
聚合發大美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
聚合發大美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
聚合發大美附近有公園嗎？
聚合發大美直線距離約267公尺內有十九甲健康公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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