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1/9景川匯
台中市大里區新甲路,大里區自立路,大里區自強街
大樓
120戶
11年
13層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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2026年3月區業績TOP3
2025年10月區業績TOP2
2025年9月區業績TOP2
2025年10月區成件TOP2
2025年9月區成件TOP1
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1-2年
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2025年/11月
最新平均單價
32.4 萬/坪
有車位
1,700萬
含車位120萬
含車位120萬28.92萬/坪32.4萬
32.4萬建坪58.77坪含車位10.01坪地坪6.62坪有車位
3房2廳2衛10.1年9樓/13樓
含車位10.01坪地坪6.62坪有車位3房2廳2衛10.1年9樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.4
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
32.4
萬/坪
1,700萬含車位120萬
含車位120萬28.92萬/坪32.4萬
32.4萬建坪58.77坪含車位10.01坪地坪6.62坪有車位
3房2廳2衛10.1年9樓/13樓
含車位10.01坪地坪6.62坪有車位3房2廳2衛10.1年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
35.7
萬/坪
1,800萬含車位120萬
含車位120萬31.53萬/坪35.69萬
35.69萬建坪57.09坪含車位10.01坪地坪6.42坪有車位
3房2廳2衛8.9年13樓/13樓
含車位10.01坪地坪6.42坪有車位3房2廳2衛8.9年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
30.7
萬/坪
1,300萬含車位120萬
含車位120萬26.86萬/坪30.73萬
30.73萬建坪48.41坪含車位10.01坪地坪6.18坪有車位
2房1廳2衛9.1年1 ~ 2樓/13樓
含車位10.01坪地坪6.18坪有車位2房1廳2衛9.1年1 ~ 2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
32.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
35.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
30.7萬/坪
本社區 412
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,700萬含車位120萬
含車位120萬28.92萬/坪32.4萬
32.4萬建坪58.77坪含車位10.01坪地坪6.62坪有車位
3房2廳2衛10.1年9樓/13樓
含車位10.01坪地坪6.62坪有車位3房2廳2衛10.1年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,740萬含車位120萬
含車位120萬31.07萬/坪35.22萬
35.22萬建坪56坪含車位10.01坪地坪6.28坪有車位
3房2廳2衛9.2年11樓/13樓
含車位10.01坪地坪6.28坪有車位3房2廳2衛9.2年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,300萬含車位120萬
含車位120萬26.86萬/坪30.73萬
30.73萬建坪48.41坪含車位10.01坪地坪6.18坪有車位
2房1廳2衛9.1年1 ~ 2樓/13樓
含車位10.01坪地坪6.18坪有車位2房1廳2衛9.1年1 ~ 2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,800萬含車位120萬
含車位120萬31.53萬/坪35.69萬
35.69萬建坪57.09坪含車位10.01坪地坪6.42坪有車位
3房2廳2衛8.9年13樓/13樓
含車位10.01坪地坪6.42坪有車位3房2廳2衛8.9年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
13層
戶數
120戶
格局
三房~四房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
豐邑建設/頌恩營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，全區無障礙
公共設施
健身房,視聽中心,交誼廳,高爾夫球練習場
主要特色
地理位置很好，附近有很多餐廳、小吃、飲料店等。很適合育兒的地方，因學校從幼稚園到大學都很近，讓你捨不得離開的居住環境。又有公園可以走動。交通離74號不到五分鐘的距離。離塗城市場七分鐘的車程，也都很便利。(資料最後更新日：2020/12/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0立新國中
4.1分鐘 / 323m
0立新國中
4.1分鐘 / 323m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
景川匯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，景川匯近期成交單價為32.4萬/坪（成交時間114.11）。
景川匯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，景川匯近一年平均成交單價32.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大里區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
景川匯的屋齡幾年？
根據登記資訊，景川匯目前屋齡約為11年。
景川匯是由哪家建設公司興建？
景川匯的建築是由豐邑建設/頌恩營造興建而成。
景川匯的總樓高？
景川匯總樓高共計13層。
景川匯總戶數多嗎？
針對景川匯的居住規模，總戶數資料記載約為120戶。
景川匯的公設比是多少？
景川匯登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
景川匯有無障礙設施嗎？
景川匯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
景川匯公設有哪些?
景川匯社區內規劃有交誼廳,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
景川匯垃圾如何處理？
景川匯之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
景川匯有警衛管理嗎？
景川匯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
景川匯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從景川匯步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
景川匯周邊有停車場嗎？
景川匯5分鐘路程內設有1個停車場。
景川匯附近有哪些國小和國中？
景川匯附近有市立立新國小與市立立新國中。
景川匯附近有幼兒園嗎？
景川匯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
景川匯附近有超市或市場可以採買嗎？
景川匯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
景川匯附近步行範圍內有便利商店嗎？
景川匯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
景川匯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
景川匯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
景川匯附近有公園嗎？
景川匯直線距離約265公尺內有德社區公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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