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躍淡水
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躍淡水
新北市淡水區義山路一段1號
大樓
246戶
9年
13、15層
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2024年/01月
最新平均單價
27.6
萬/坪
113年
01月
新北市淡水區義山路一段13號十五樓
大樓
有車位
1,080萬
含車位130萬
22.53萬
24.77萬
47.93坪
含車位9.58坪
8.29坪
8.8年
15樓/15樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉3次
113年
01月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段13號十五樓
移轉3次
1,080萬
含車位130萬
22.53萬/坪
24.77萬
建坪47.93坪
含車位9.58坪
地坪8.29
有車位
3房2廳2衛
8.8年
15樓/15樓
濱海義山站
資料說明
113年
01月
新北市淡水區義山路一段27號四樓
大樓
有車位
920萬
含車位130萬
28.84萬
已扣除車位
36.97坪
含車位9.58坪
5.95坪
8.8年
4樓/15樓
2房2廳1衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段27號四樓
移轉2次
920萬
含車位130萬
28.84萬/坪
已扣除車位
建坪36.97坪
(含車位9.58坪)
地坪5.95
有車位
2房2廳1衛
8.8年
4樓/15樓
濱海義山站
資料說明
113年
01月
新北市淡水區義山路一段21號十二樓
大樓
有車位
1,325萬
含車位價
27.16萬
含車位計算
48.79坪
含車位9.58坪
8.5坪
8.8年
12樓/15樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段21號十二樓
移轉2次
1,325萬
含車位價
27.16萬/坪
含車位計算
建坪48.79坪
(含車位9.58坪)
地坪8.5
有車位
3房2廳2衛
8.8年
12樓/15樓
濱海義山站
資料說明
113年
01月
義山路一段35號12樓
大樓
有車位
1,556萬
含車位280萬
29.65萬
已扣除車位
61.56坪
含車位18.53坪
9.78坪
8.8年
12樓/13樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
備註資訊:陽台加窗。其他增建;
113年
01月
大樓
躍淡水
義山路一段35號12樓
移轉2次
1,556萬
含車位280萬
29.65萬/坪
已扣除車位
建坪61.56坪
(含車位18.53坪)
地坪9.78
有車位
3房2廳2衛
8.8年
12樓/13樓
濱海義山站
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
11
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
27.6
萬/坪
113年
01月
新北市淡水區義山路一段13號十五樓
大樓
有車位
1,080萬
含車位130萬
22.53萬
24.77萬
47.93坪
含車位9.58坪
8.29坪
8.8年
15樓/15樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉3次
113年
01月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段13號十五樓
移轉3次
1,080萬
含車位130萬
22.53萬/坪
24.77萬
建坪47.93坪
含車位9.58坪
地坪8.29
有車位
3房2廳2衛
8.8年
15樓/15樓
濱海義山站
資料說明
113年
01月
新北市淡水區義山路一段27號四樓
大樓
有車位
920萬
含車位130萬
28.84萬
已扣除車位
36.97坪
含車位9.58坪
5.95坪
8.8年
4樓/15樓
2房2廳1衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段27號四樓
移轉2次
920萬
含車位130萬
28.84萬/坪
已扣除車位
建坪36.97坪
(含車位9.58坪)
地坪5.95
有車位
2房2廳1衛
8.8年
4樓/15樓
濱海義山站
資料說明
113年
01月
新北市淡水區義山路一段21號十二樓
大樓
有車位
1,325萬
含車位價
27.16萬
含車位計算
48.79坪
含車位9.58坪
8.5坪
8.8年
12樓/15樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段21號十二樓
移轉2次
1,325萬
含車位價
27.16萬/坪
含車位計算
建坪48.79坪
(含車位9.58坪)
地坪8.5
有車位
3房2廳2衛
8.8年
12樓/15樓
濱海義山站
資料說明
113年
01月
義山路一段35號12樓
大樓
有車位
1,556萬
含車位280萬
29.65萬
已扣除車位
61.56坪
含車位18.53坪
9.78坪
8.8年
12樓/13樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
備註資訊:陽台加窗。其他增建;
113年
01月
大樓
躍淡水
義山路一段35號12樓
移轉2次
1,556萬
含車位280萬
29.65萬/坪
已扣除車位
建坪61.56坪
(含車位18.53坪)
地坪9.78
有車位
3房2廳2衛
8.8年
12樓/13樓
濱海義山站
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/10月
近兩年最高單價
30
萬/坪
112年
10月
新北市淡水區義山路一段9號十二樓
大樓
有車位
950萬
含車位130萬
30.01萬
已扣除車位
36.91坪
含車位9.58坪
5.95坪
8.5年
12樓/15樓
2房2廳1衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段9號十二樓
移轉2次
950萬
含車位130萬
30.01萬/坪
已扣除車位
建坪36.91坪
(含車位9.58坪)
地坪5.95
有車位
2房2廳1衛
8.5年
12樓/15樓
濱海義山站
資料說明
2022年/02月
近兩年最低單價
23.1
萬/坪
111年
02月
新北市淡水區義山路一段1號二樓
大樓
有車位
1,250萬
含車位260萬
20.57萬
23.09萬
60.77坪
含車位17.9坪
9.78坪
6.8年
2樓/13樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
111年
02月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段1號二樓
移轉2次
1,250萬
含車位260萬
20.57萬/坪
23.09萬
建坪60.77坪
含車位17.9坪
地坪9.78
有車位
3房2廳2衛
6.8年
2樓/13樓
濱海義山站
資料說明
2024年/01月
最新成交單價
27.6
萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
30
萬/坪
2022年/02月
近兩年最低單價
23.1
萬/坪
本社區
251
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
01月
新北市淡水區義山路一段13號十五樓
大樓
有車位
1,080萬
含車位130萬
22.53萬
24.77萬
47.93坪
含車位9.58坪
8.29坪
8.8年
15樓/15樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉3次
113年
01月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段13號十五樓
移轉3次
1,080萬
含車位130萬
22.53萬/坪
24.77萬
建坪47.93坪
含車位9.58坪
地坪8.29
有車位
3房2廳2衛
8.8年
15樓/15樓
濱海義山站
資料說明
113年
01月
新北市淡水區義山路一段27號四樓
大樓
有車位
920萬
含車位130萬
28.84萬
已扣除車位
36.97坪
含車位9.58坪
5.95坪
8.8年
4樓/15樓
2房2廳1衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段27號四樓
移轉2次
920萬
含車位130萬
28.84萬/坪
已扣除車位
建坪36.97坪
(含車位9.58坪)
地坪5.95
有車位
2房2廳1衛
8.8年
4樓/15樓
濱海義山站
資料說明
113年
01月
新北市淡水區義山路一段21號十二樓
大樓
有車位
1,325萬
含車位價
27.16萬
含車位計算
48.79坪
含車位9.58坪
8.5坪
8.8年
12樓/15樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段21號十二樓
移轉2次
1,325萬
含車位價
27.16萬/坪
含車位計算
建坪48.79坪
(含車位9.58坪)
地坪8.5
有車位
3房2廳2衛
8.8年
12樓/15樓
濱海義山站
資料說明
113年
01月
義山路一段35號12樓
大樓
有車位
1,556萬
含車位280萬
29.65萬
已扣除車位
61.56坪
含車位18.53坪
9.78坪
8.8年
12樓/13樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
備註資訊:陽台加窗。其他增建;
113年
01月
大樓
躍淡水
義山路一段35號12樓
移轉2次
1,556萬
含車位280萬
29.65萬/坪
已扣除車位
建坪61.56坪
(含車位18.53坪)
地坪9.78
有車位
3房2廳2衛
8.8年
12樓/13樓
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資料說明
信義成交
交易備註
112年
12月
新北市淡水區義山路一段1號十樓
大樓
有車位
1,500萬
含車位260萬
24.17萬
28.9萬
62.05坪
含車位19.15坪
9.78坪
8.7年
10樓/13樓
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2次
112年
12月
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段1號十樓
移轉2次
1,500萬
含車位260萬
24.17萬/坪
28.9萬
建坪62.05坪
含車位19.15坪
地坪9.78
有車位
3房2廳2衛
8.7年
10樓/13樓
濱海義山站
資料說明
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⋯
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- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
13、15層
戶數
246戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
佳鋐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,設置在B1地下室集中處理。
無障礙設施
有,門口有設置無障礙斜坡
公共設施
健身房,遊戲室,交誼廳,低溫垃圾處理設備、Lounge bar
主要特色
「躍淡水」建築外觀顏色主要以亮淺灰色系列為主,給人一種明亮又穩重的感覺。 規劃約890坪的綠地中庭造景,且還設計休憩的地方,讓住戶平日就可以在社區悠閒地散步。建築棟距超過64米,一進入社區是挑高9米4的獨立迎賓大廳,格局氣派大器。公設則規劃有撞球室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等,可滿足一家大小需求。 社區就在義山路一段上,步行至輕軌濱海義山站約3分鐘,輕軌站旁就有7-11與萊爾富等超商,採買的話走路約10分鐘可到家樂福淡新店、淡水行政中心及淡水國民運動中心,開車3分鐘可到美麗新影城。(資料最後更新日:2023/06/01)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(1)
公共自行車
(2)
0
濱海義山站 - 出口
4.5分鐘 / 304m
0
濱海義山站 - 出口
4.5分鐘 / 304m
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