躍淡水

新北市淡水區義山路一段1號
大樓
246戶
9
13、15層
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2024年/04月
最新平均單價
30.7 萬/坪
11304
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段27號十二樓
移轉2
970
含車位130
26.24萬/坪
30.67
建坪36.97含車位9.58地坪5.95有車位
2房2廳1衛9.012樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
11

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/02月~113年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.3
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
30.7
萬/坪
11304
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段27號十二樓
移轉2
970
含車位130
26.24萬/坪
30.67
建坪36.97含車位9.58地坪5.95有車位
2房2廳1衛9.012樓/15
資料說明
2023年/12月
近兩年最高單價
31
萬/坪
11212
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段1號十三樓
移轉2
1,460
含車位130
27.82萬/坪
31.01
建坪52.47含車位9.58地坪9.57有車位
3房2廳2衛8.713樓/13
資料說明
2024年/01月
近兩年最低單價
24.8
萬/坪
11301
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段13號十五樓
移轉3
1,080
含車位130
22.53萬/坪
24.77
建坪47.93含車位9.58地坪8.29有車位
3房2廳2衛8.815樓/15
資料說明
2024年/04月
最新成交單價
30.7萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
31萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
24.8萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
新北市淡水區義山路一段1號十樓
大樓
有車位
1,530
含車位280萬
29.14
已扣除車位
62.05
含車位19.15
9.78
9.0
10樓/13
3房2廳2衛
躍淡水
歷史移轉3
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11304
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段1號十樓
移轉3
1,530
含車位280萬
29.14萬/坪
已扣除車位
建坪62.05(含車位19.15坪)地坪9.78有車位
3房2廳2衛9.010樓/13
資料說明
交易備註
11304
新北市淡水區義山路一段27號十二樓
大樓
有車位
970
含車位130
26.24
30.67
36.97
含車位9.58
5.95
9.0
12樓/15
2房2廳1衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2
11304
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段27號十二樓
移轉2
970
含車位130
26.24萬/坪
30.67
建坪36.97含車位9.58地坪5.95有車位
2房2廳1衛9.012樓/15
資料說明
11303
新北市淡水區義山路一段23號七樓
大樓
有車位
1,242
含車位150
25.87
28.42
48.01
含車位9.58
8.29
8.9
7樓/15
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2
11303
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段23號七樓
移轉2
1,242
含車位150
25.87萬/坪
28.42
建坪48.01含車位9.58地坪8.29有車位
3房2廳2衛8.97樓/15
資料說明
11302
新北市淡水區義山路一段29號八樓
大樓
有車位
1,250
含車位130
25.73
28.72
48.58
含車位9.58
8.5
8.8
8樓/13
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉2
11302
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段29號八樓
移轉2
1,250
含車位130
25.73萬/坪
28.72
建坪48.58含車位9.58地坪8.5有車位
3房2廳2衛8.88樓/13
資料說明
11301
新北市淡水區義山路一段13號十五樓
大樓
有車位
1,080
含車位130
22.53
24.77
47.93
含車位9.58
8.29
8.8
15樓/15
3房2廳2衛
濱海義山站
躍淡水
歷史移轉3
11301
大樓
躍淡水
新北市淡水區義山路一段13號十五樓
移轉3
1,080
含車位130
22.53萬/坪
24.77
建坪47.93含車位9.58地坪8.29有車位
3房2廳2衛8.815樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
13、15層
戶數
246戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
佳鋐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,設置在B1地下室集中處理。
無障礙設施
有,門口有設置無障礙斜坡
公共設施
健身房,遊戲室,交誼廳,低溫垃圾處理設備、Lounge bar
主要特色
「躍淡水」建築外觀顏色主要以亮淺灰色系列為主,給人一種明亮又穩重的感覺。 規劃約890坪的綠地中庭造景,且還設計休憩的地方,讓住戶平日就可以在社區悠閒地散步。建築棟距超過64米,一進入社區是挑高9米4的獨立迎賓大廳,格局氣派大器。公設則規劃有撞球室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等,可滿足一家大小需求。 社區就在義山路一段上,步行至輕軌濱海義山站約3分鐘,輕軌站旁就有7-11與萊爾富等超商,採買的話走路約10分鐘可到家樂福淡新店、淡水行政中心及淡水國民運動中心,開車3分鐘可到美麗新影城。(資料最後更新日:2023/06/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公共自行車 (2)
0濱海義山站 - 出口
4.5分鐘 / 304m
0濱海義山站 - 出口
4.5分鐘 / 304m

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