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社區/商辦
合康嘉年華/合康慕夏

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段３４５號

大樓

319戶

9年

2、12、13、14、15層

♥️ 有33人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

許明哲

0910006796

02-26258555

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2020年第3季度服務品質獎

2024年01月度業績第一名

2024年01月度破百萬經紀人員

2024年01月度成件第二名

2023年度業績第三名

已成交賣方

157組

已成交買方

183組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市淡水區新市一路一段373號十樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位260萬

28.37萬

33.43萬

66.96坪

含車位17.91坪

11.56坪

8.5年

10樓/15樓

4房2廳2衛

濱海義山站

合康嘉年華/合康慕夏

歷史移轉2次

113年02月

大樓

合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段373號十樓

移轉2次

1,900萬

含車位260萬

28.37萬/坪

33.43萬

建坪66.96坪

含車位17.91坪地坪11.56有車位
4房2廳2衛8.5年10樓/15樓

濱海義山站

資料說明

113年01月

新北市淡水區新市一路一段365號十四樓

大樓

有車位

1,410萬

含車位130萬

27.54萬

30.31萬

51.2坪

含車位8.96坪

9.59坪

8.4年

14樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

合康嘉年華/合康慕夏

歷史移轉2次

113年01月

大樓

合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段365號十四樓

移轉2次

1,410萬

含車位130萬

27.54萬/坪

30.31萬

建坪51.2坪

含車位8.96坪地坪9.59有車位
3房2廳2衛8.4年14樓/15樓

濱海義山站

資料說明

112年12月

新北市淡水區新市一路一段373號七樓

大樓

有車位

1,720萬

含車位290萬

25.92萬

29.15萬

66.37坪

含車位17.32坪

11.56坪

8.3年

7樓/15樓

4房2廳2衛

濱海義山站

合康嘉年華/合康慕夏

歷史移轉2次

112年12月

大樓

合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段373號七樓

移轉2次

1,720萬

含車位290萬

25.92萬/坪

29.15萬

建坪66.37坪

含車位17.32坪地坪11.56有車位
4房2廳2衛8.3年7樓/15樓

濱海義山站

資料說明

112年11月

新北市淡水區新市一路一段367號二樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

19.01萬
含車位計算

65.77坪
含車位17.32坪

11.26坪

8.3年

2樓/15樓

4房2廳2衛

合康嘉年華/合康慕夏

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段367號二樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

19.01萬/坪

含車位計算

建坪65.77坪(含車位17.32坪)地坪11.26有車位
4房2廳2衛8.3年2樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市淡水區新市一路一段349號十一樓

大樓

有車位

1,150萬

含車位130萬

27.92萬

31.65萬

41.19坪

含車位8.96坪

6.99坪

8.3年

11樓/12樓

3房2衛

濱海義山站

合康嘉年華/合康慕夏

歷史移轉2次

112年11月

大樓

合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段349號十一樓

移轉2次

1,150萬

含車位130萬

27.92萬/坪

31.65萬

建坪41.19坪

含車位8.96坪地坪6.99有車位
3房2衛8.3年11樓/12樓

濱海義山站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

2、12、13、14、15層

戶數

319戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

合康建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有設置無障礙空間

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

合康慕夏位於淡水區新市一路一段與義山路一段交叉口，基地臨道路第一排皆有做退縮，讓整理規劃感覺更加地舒服。休閒設施規劃豐富、坪數規劃多元，選擇性高，近淡海輕軌綠山線濱海義山站站約300公尺。(資料最後更新日：2023/05/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公共自行車 (1)

0濱海義山站 - 出口

7.4分鐘 / 527m

0濱海義山站 - 出口

7.4分鐘 / 527m