天藝，
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天藝
新北市淡水區濱海路二段１５３號
5年
大樓
--
7、18、27層
414戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
30.5萬/坪
有車位
2020年/11月
最新成交單價
34.4萬/坪
2019年/01月
近兩年最高單價
36.8萬/坪
2019年/02月
近兩年最低單價
25.8萬/坪
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編輯篩選條件年月
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類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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有出租中物件
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
7、18、27層
戶數
414戶
格局
三房(48~58坪) ，四房(60~120坪)
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
甲山林建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下室集中處理
無障礙設施
有，社區有無障礙空間
公共設施
室內泳池,接待大廳、
主要特色
天藝，位於淡海新市鎮，生活環境寧靜。附近公園綠地環繞，公七自然公園、淡水運動中心、公八公園，提供充足休閒運動空間。鄰近家樂福商圈，生活機能方便，採買購物機能充足。近淡海輕軌濱海義山線，連接淡水市區及台北捷運線，交通便利快速。(資料最後更新日：2017/12/18)
交通與環境設施
1 淡海輕軌-濱海義山站 出口
0.31km3.9分鐘
5 淡海輕軌-濱海沙崙站 出口
0.51km5.6分鐘
D 淡海輕軌-淡水行政中心站 ...
0.88km10.8分鐘
7 淡海輕軌-淡海新市鎮站 出...
1.04km13.3分鐘
0 濱海義山站
0.33km4.1分鐘
2 濱海義山路口
0.34km4.1分鐘
3 濱海沙崙站
0.42km4.5分鐘
4 新市一路一段99巷口
0.91km10.4分鐘
6 淡水新市鎮站
0.99km12.5分鐘
8 新北市停車場
1.22km14.9分鐘
9 濱海中山北路口
0.83km10分鐘
A 台北海洋科技大學
0.86km9.7分鐘
B 新北市停車場
1.19km14.6分鐘
C 淡水國民運動中心
1.22km15分鐘
E 新北市停車場
1.22km14.9分鐘
F 台北海洋大學(施工中)
0.89km10分鐘
G 淡水行政中心站
0.91km11.2分鐘
H 普客二四停車場
1.35km16.5分鐘
I 新北市停車場
1.36km16.7分鐘
0.31km3.9分鐘
0.51km5.6分鐘
0.88km10.8分鐘
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信義房屋
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