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天藝
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天藝
新北市淡水區濱海路二段153號
5年
大樓
--
7、18、27層
414戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
30.5
萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
34.4
萬/坪
109年
11月
濱海路二段151~180號
大樓
有車位
3,380萬
含車位240萬
32.32萬
34.35萬
104.58坪
含車位13.17坪
17.94坪
4.4年
7樓/27樓
0衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
109年
11月
濱海路二段151~180號
3,380萬
含車位240萬
32.32萬/坪
34.35萬
大樓
天藝
建坪104.58坪
含車位13.17坪
地坪17.94
有車位
0衛
4.4年
7樓/27樓
濱海義山站
濱海沙崙站
資料來源:
政府資料
2019年/01月
近兩年最高單價
36.8
萬/坪
108年
01月
新北市淡水區濱海路二段151~180號
華廈
有車位
2,500萬
含車位240萬
36.76萬
已扣除車位
74.64坪
含車位13.17坪
12.82坪
2.6年
1樓/7樓
0衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
備註資訊:二個車位未拆分單價。
108年
01月
新北市淡水區濱海路二段151~180號
2,500萬
含車位240萬
36.76萬/坪
已扣除車位
華廈
天藝
建坪74.64坪
(含車位13.17坪)
地坪12.82
有車位
0衛
2.6年
1樓/7樓
濱海義山站
濱海沙崙站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/02月
近兩年最低單價
25.8
萬/坪
108年
02月
新北市淡水區濱海路二段151~180號
大樓
有車位
2,620萬
含車位260萬
25.78萬
已扣除車位
104.73坪
含車位13.17坪
17.94坪
2.7年
5樓/27樓
0衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
108年
02月
新北市淡水區濱海路二段151~180號
2,620萬
含車位260萬
25.78萬/坪
已扣除車位
大樓
天藝
建坪104.73坪
(含車位13.17坪)
地坪17.94
有車位
0衛
2.7年
5樓/27樓
濱海義山站
濱海沙崙站
資料來源:
政府資料
2020年/11月
最新成交單價
34.4
萬/坪
2019年/01月
近兩年最高單價
36.8
萬/坪
2019年/02月
近兩年最低單價
25.8
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
11月
濱海路二段151~180號
大樓
有車位
3,380萬
含車位240萬
32.32萬
34.35萬
104.58坪
含車位13.17坪
17.94坪
4.4年
7樓/27樓
0衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
109年
11月
濱海路二段151~180號
3,380萬
含車位240萬
32.32萬/坪
34.35萬
大樓
天藝
建坪104.58坪
含車位13.17坪
地坪17.94
有車位
0衛
4.4年
7樓/27樓
濱海義山站
濱海沙崙站
資料來源:
政府資料
109年
10月
濱海路二段151~180號
華廈
有車位
1,870萬
含車位240萬
25.03萬
26.36萬
74.7坪
含車位12.86坪
12.18坪
4.3年
7樓/7樓
4房2廳2衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
109年
10月
濱海路二段151~180號
1,870萬
含車位240萬
25.03萬/坪
26.36萬
華廈
天藝
建坪74.7坪
含車位12.86坪
地坪12.18
有車位
4房2廳2衛
4.3年
7樓/7樓
濱海義山站
濱海沙崙站
資料來源:
政府資料
109年
10月
濱海路二段181~210號
華廈
有車位
2,068萬
含車位250萬
30.51萬
已扣除車位
72.44坪
含車位12.86坪
11.53坪
4.3年
7樓/7樓
4房2廳2衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
109年
10月
濱海路二段181~210號
2,068萬
含車位250萬
30.51萬/坪
已扣除車位
華廈
天藝
建坪72.44坪
(含車位12.86坪)
地坪11.53
有車位
4房2廳2衛
4.3年
7樓/7樓
濱海義山站
濱海沙崙站
資料來源:
政府資料
109年
09月
濱海路二段151~180號
大樓
有車位
4,400萬
含車位390萬
34.72萬
已扣除車位
135.26坪
含車位19.76坪
22.75坪
4.3年
6樓/27樓
0衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
109年
09月
濱海路二段151~180號
4,400萬
含車位390萬
34.72萬/坪
已扣除車位
大樓
天藝
建坪135.26坪
(含車位19.76坪)
地坪22.75
有車位
0衛
4.3年
6樓/27樓
濱海義山站
濱海沙崙站
資料來源:
政府資料
109年
09月
濱海路二段151~180號
大樓
有車位
1,880萬
含車位260萬
32.93萬
已扣除車位
62.36坪
含車位13.17坪
9.61坪
4.3年
9樓/18樓
3房2廳2衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
109年
09月
濱海路二段151~180號
1,880萬
含車位260萬
32.93萬/坪
已扣除車位
大樓
天藝
建坪62.36坪
(含車位13.17坪)
地坪9.61
有車位
3房2廳2衛
4.3年
9樓/18樓
濱海義山站
濱海沙崙站
資料來源:
政府資料
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- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
7、18、27層
戶數
414戶
格局
三房(48~58坪) ,四房(60~120坪)
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
甲山林建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,地下室集中處理
無障礙設施
有,社區有無障礙空間
公共設施
室內泳池,接待大廳、
主要特色
天藝,位於淡海新市鎮,生活環境寧靜。附近公園綠地環繞,公七自然公園、淡水運動中心、公八公園,提供充足休閒運動空間。鄰近家樂福商圈,生活機能方便,採買購物機能充足。近淡海輕軌濱海義山線,連接淡水市區及台北捷運線,交通便利快速。(資料最後更新日:2017/12/18)
交通與環境設施
交通
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超市
醫院
重要設施
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1.04km
13.3分鐘
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3 濱海沙崙站
0.42km
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10.4分鐘
6 淡水新市鎮站
0.99km
12.5分鐘
8 新北市停車場
1.22km
14.9分鐘
9 濱海中山北路口
0.83km
10分鐘
A 台北海洋科技大學
0.86km
9.7分鐘
B 新北市停車場
1.19km
14.6分鐘
C 淡水國民運動中心
1.22km
15分鐘
E 新北市停車場
1.22km
14.9分鐘
F 台北海洋大學(施工中)
0.89km
10分鐘
G 淡水行政中心站
0.91km
11.2分鐘
H 普客二四停車場
1.35km
16.5分鐘
I 新北市停車場
1.36km
16.7分鐘
1 淡海輕軌-濱海義山站 出口
0.31km
3.9分鐘
5 淡海輕軌-濱海沙崙站 出口
0.51km
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0.88km
10.8分鐘
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1.04km
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