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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天藝

新北市淡水區濱海路二段１５３號

大樓

414戶

8年

7、18、27層

♥️ 有124人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳子昕

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2024年01月龍虎榜

2024年01月度業績第二名

2024年01月度成件第三名

2023年12月度業績第二名

2023年12月度成件第二名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

最新平均單價

33 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

1筆

近五年成交

7筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2024年/02月

最新平均單價

33

萬/坪

2022年/11月

近兩年最高單價

44.2

萬/坪

2023年/09月

近兩年最低單價

25.6

萬/坪

2024年/02月

最新成交單價

33萬/坪

2022年/11月

近兩年最高單價

44.2萬/坪

2023年/09月

近兩年最低單價

25.6萬/坪

本社區

251

本社區

251

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

濱海路二段175號15樓

大樓

有車位

1,735萬
含車位250萬

31.05萬
已扣除車位

60.68坪
含車位12.86坪

9.61坪

7.7年

15樓/18樓

3房2廳2衛

濱海義山站

濱海沙崙站

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

濱海路二段175號15樓

移轉2次

1,735萬

含車位250萬

31.05萬/坪

已扣除車位

建坪60.68坪(含車位12.86坪)地坪9.61有車位
3房2廳2衛7.7年15樓/18樓

濱海義山站

濱海沙崙站

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

新北市淡水區濱海路二段207號二十五樓

大樓

有車位

4,150萬
含車位450萬

34.78萬
已扣除車位

126.15坪
含車位19.76坪

20.83坪

7.7年

25樓/27樓

0衛

濱海義山站

濱海沙崙站

113年02月

大樓

新北市淡水區濱海路二段207號二十五樓

4,150萬

含車位450萬

34.78萬/坪

已扣除車位

建坪126.15坪(含車位19.76坪)地坪20.83有車位
0衛7.7年25樓/27樓

濱海義山站

濱海沙崙站

資料說明

113年01月

新北市淡水區濱海路二段185號十四樓

大樓

有車位

1,760萬
含車位300萬

30.53萬
已扣除車位

61坪
含車位13.17坪

9.61坪

7.6年

14樓/18樓

3房2廳2衛

濱海義山站

濱海沙崙站

歷史移轉2次

113年01月

大樓

新北市淡水區濱海路二段185號十四樓

移轉2次

1,760萬

含車位300萬

30.53萬/坪

已扣除車位

建坪61坪(含車位13.17坪)地坪9.61有車位
3房2廳2衛7.6年14樓/18樓

濱海義山站

濱海沙崙站

資料說明

113年01月

新北市淡水區濱海路二段157號十一樓

大樓

有車位

3,880萬
含車位360萬

38.54萬
已扣除車位

104.51坪
含車位13.17坪

17.94坪

7.6年

11樓/27樓

4房2廳3衛

濱海義山站

濱海沙崙站

113年01月

大樓

新北市淡水區濱海路二段157號十一樓

3,880萬

含車位360萬

38.54萬/坪

已扣除車位

建坪104.51坪(含車位13.17坪)地坪17.94有車位
4房2廳3衛7.6年11樓/27樓

濱海義山站

濱海沙崙站

資料說明

113年01月

新北市淡水區濱海路二段157號十五樓

大樓

有車位

3,700萬
含車位350萬

36.59萬
已扣除車位

104.42坪
含車位12.86坪

17.94坪

7.6年

15樓/27樓

4房2廳2衛

濱海義山站

濱海沙崙站

113年01月

大樓

新北市淡水區濱海路二段157號十五樓

3,700萬

含車位350萬

36.59萬/坪

已扣除車位

建坪104.42坪(含車位12.86坪)地坪17.94有車位
4房2廳2衛7.6年15樓/27樓

濱海義山站

濱海沙崙站

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

--

樓高

7、18、27層

戶數

414戶

格局

3房,4房,三房(48~58坪) ，四房(60~120坪)

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

甲山林建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室集中處理

無障礙設施

有，社區有無障礙空間

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室,接待大廳

主要特色

天藝，位於淡海新市鎮，生活環境寧靜。附近公園綠地環繞，公七自然公園、淡水運動中心、公八公園，提供充足休閒運動空間。鄰近家樂福商圈，生活機能方便，採買購物機能充足。近淡海輕軌濱海義山線，連接淡水市區及台北捷運線，交通便利快速。(資料最後更新日：2023/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)

0濱海義山站 - 出口

4.1分鐘 / 307m

0濱海義山站 - 出口

4.1分鐘 / 307m

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