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1/11天藝
新北市淡水區濱海路二段１５３號
大樓
414戶
9年
7、18、27層♥️ 有81人收藏
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2024年第4季度服務品質獎
2025年3月區業績TOP2
2024年8月區業績TOP2
2024年6月區業績TOP3
2021年4月區業績TOP3
已成交賣方
40組
已成交買方
61組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
39.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/02月~114年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.8
萬/坪
2025年/04月
最新成交單價
39.1萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
44.6萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
25.6萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
976萬
含車位價
26.78萬/坪
含車位計算
建坪36.44坪(含車位6.58坪)地坪5.77有車位
4房2廳2衛8.7年3樓/7樓
4房2廳2衛8.7年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
7、18、27層
戶數
414戶
格局
3房,4房,三房(48~58坪) ，四房(60~120坪)
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
甲山林建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下室集中處理
無障礙設施
有，社區有無障礙空間
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,瑜珈教室
主要特色
天藝，位於淡海新市鎮，生活環境寧靜。附近公園綠地環繞，公七自然公園、淡水運動中心、公八公園，提供充足休閒運動空間。鄰近家樂福商圈，生活機能方便，採買購物機能充足。近淡海輕軌濱海義山線，連接淡水市區及台北捷運線，交通便利快速。(資料最後更新日：2024/11/18)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)
0濱海義山站 - 出口
4.1分鐘 / 307m
0濱海義山站 - 出口
4.1分鐘 / 307m
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