天藝,

天藝
新北市淡水區濱海路二段153號
5
大樓
--
7、18、27層
414戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
30.5萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
34.4萬/坪
10911
濱海路二段151~180號
3,380
含車位240
32.32萬/坪
34.35
大樓
天藝

建坪104.58含車位13.17地坪17.94有車位
0衛4.47樓/27
資料來源:
政府資料
2019年/01月
近兩年最高單價
36.8萬/坪
10801
新北市淡水區濱海路二段151~180號
2,500
含車位240萬
36.76萬/坪
已扣除車位
華廈
天藝

建坪74.64(含車位13.17坪)地坪12.82有車位
0衛2.61樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/02月
近兩年最低單價
25.8萬/坪
10802
新北市淡水區濱海路二段151~180號
2,620
含車位260萬
25.78萬/坪
已扣除車位
大樓
天藝

建坪104.73(含車位13.17坪)地坪17.94有車位
0衛2.75樓/27
資料來源:
政府資料
2020年/11月
最新成交單價
34.4萬/坪
2019年/01月
近兩年最高單價
36.8萬/坪
2019年/02月
近兩年最低單價
25.8萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10911
濱海路二段151~180號
大樓
有車位
3,380
含車位240
32.32
34.35
104.58
含車位13.17
17.94
4.4
7樓/27
0衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
10911
濱海路二段151~180號
3,380
含車位240
32.32萬/坪
34.35
大樓
天藝

建坪104.58含車位13.17地坪17.94有車位
0衛4.47樓/27
資料來源:
政府資料
10910
濱海路二段151~180號
華廈
有車位
1,870
含車位240
25.03
26.36
74.7
含車位12.86
12.18
4.3
7樓/7
4房2廳2衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
10910
濱海路二段151~180號
1,870
含車位240
25.03萬/坪
26.36
華廈
天藝

建坪74.7含車位12.86地坪12.18有車位
4房2廳2衛4.37樓/7
資料來源:
政府資料
10910
濱海路二段181~210號
華廈
有車位
2,068
含車位250萬
30.51
已扣除車位
72.44
含車位12.86
11.53
4.3
7樓/7
4房2廳2衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
10910
濱海路二段181~210號
2,068
含車位250萬
30.51萬/坪
已扣除車位
華廈
天藝

建坪72.44(含車位12.86坪)地坪11.53有車位
4房2廳2衛4.37樓/7
資料來源:
政府資料
10909
濱海路二段151~180號
大樓
有車位
4,400
含車位390萬
34.72
已扣除車位
135.26
含車位19.76
22.75
4.3
6樓/27
0衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
10909
濱海路二段151~180號
4,400
含車位390萬
34.72萬/坪
已扣除車位
大樓
天藝

建坪135.26(含車位19.76坪)地坪22.75有車位
0衛4.36樓/27
資料來源:
政府資料
10909
濱海路二段151~180號
大樓
有車位
1,880
含車位260萬
32.93
已扣除車位
62.36
含車位13.17
9.61
4.3
9樓/18
3房2廳2衛
濱海義山站
濱海沙崙站
天藝
10909
濱海路二段151~180號
1,880
含車位260萬
32.93萬/坪
已扣除車位
大樓
天藝

建坪62.36(含車位13.17坪)地坪9.61有車位
3房2廳2衛4.39樓/18
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
5
坪數
--
樓高
7、18、27層
戶數
414戶
格局
三房(48~58坪) ,四房(60~120坪)
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
甲山林建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,地下室集中處理
無障礙設施
有,社區有無障礙空間
公共設施
室內泳池,接待大廳、
主要特色
天藝,位於淡海新市鎮,生活環境寧靜。附近公園綠地環繞,公七自然公園、淡水運動中心、公八公園,提供充足休閒運動空間。鄰近家樂福商圈,生活機能方便,採買購物機能充足。近淡海輕軌濱海義山線,連接淡水市區及台北捷運線,交通便利快速。(資料最後更新日:2017/12/18)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
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0.86km9.7分鐘
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1.19km14.6分鐘
C 淡水國民運動中心
1.22km15分鐘
E 新北市停車場
1.22km14.9分鐘
F 台北海洋大學(施工中)
0.89km10分鐘
G 淡水行政中心站
0.91km11.2分鐘
H 普客二四停車場
1.35km16.5分鐘
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1.36km16.7分鐘
1 淡海輕軌-濱海義山站 出口
0.31km3.9分鐘
5 淡海輕軌-濱海沙崙站 出口
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D 淡海輕軌-淡水行政中心站 出口
0.88km10.8分鐘
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