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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天藝

新北市淡水區濱海路二段１５３號

大樓

414戶

8年

7、18、27層

♥️ 有98人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳子昕

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2024年01月龍虎榜

2024年01月度業績第二名

2024年01月度成件第三名

2023年12月度業績第二名

2023年12月度成件第二名

已成交賣方

20組

已成交買方

16組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

最新平均單價

32.1 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

1筆

近五年成交

8筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.7

萬/坪

2024年/07月

最新平均單價

32.1

萬/坪

2022年/11月

近兩年最高單價

44.2

萬/坪

2023年/09月

近兩年最低單價

25.6

萬/坪

2024年/07月

最新成交單價

32.1萬/坪

2022年/11月

近兩年最高單價

44.2萬/坪

2023年/09月

近兩年最低單價

25.6萬/坪

本社區

251

本社區

251

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區濱海路二段189號五樓

華廈

有車位

2,400萬
含車位價

32.13萬
含車位計算

74.7坪
含車位12.86坪

12.18坪

8.1年

5樓/7樓

3房2廳2衛

濱海義山站

濱海沙崙站

歷史移轉2次

113年07月

華廈

新北市淡水區濱海路二段189號五樓

移轉2次

2,400萬

含車位價

32.13萬/坪

含車位計算

建坪74.7坪(含車位12.86坪)地坪12.18有車位
3房2廳2衛8.1年5樓/7樓

濱海義山站

濱海沙崙站

資料說明

113年06月

新北市淡水區濱海路二段167號三樓

華廈

有車位

2,130萬
含車位價

29.48萬
含車位計算

72.26坪
含車位12.54坪

11.53坪

8.0年

3樓/7樓

4房2廳2衛

濱海義山站

濱海沙崙站

歷史移轉2次

113年06月

華廈

新北市淡水區濱海路二段167號三樓

移轉2次

2,130萬

含車位價

29.48萬/坪

含車位計算

建坪72.26坪(含車位12.54坪)地坪11.53有車位
4房2廳2衛8.0年3樓/7樓

濱海義山站

濱海沙崙站

資料說明

113年06月

新北市淡水區濱海路二段155號十四樓

大樓

有車位

3,850萬
含車位價

36.54萬
含車位計算

105.36坪
含車位13.17坪

17.94坪

8.0年

14樓/27樓

3房2廳2衛

濱海義山站

濱海沙崙站

歷史移轉2次

113年06月

大樓

新北市淡水區濱海路二段155號十四樓

移轉2次

3,850萬

含車位價

36.54萬/坪

含車位計算

建坪105.36坪(含車位13.17坪)地坪17.94有車位
3房2廳2衛8.0年14樓/27樓

濱海義山站

濱海沙崙站

資料說明

113年06月

新北市淡水區濱海路二段189號三樓

華廈

有車位

2,250萬
含車位價

30.25萬
含車位計算

74.38坪
含車位12.54坪

12.18坪

8.0年

3樓/7樓

4房2廳2衛

濱海義山站

濱海沙崙站

歷史移轉2次

113年06月

華廈

新北市淡水區濱海路二段189號三樓

移轉2次

2,250萬

含車位價

30.25萬/坪

含車位計算

建坪74.38坪(含車位12.54坪)地坪12.18有車位
4房2廳2衛8.0年3樓/7樓

濱海義山站

濱海沙崙站

資料說明

113年05月

新北市淡水區濱海路二段157號四樓

大樓

有車位

3,750萬
含車位340萬

33.85萬
已扣除車位

113.9坪
含車位13.17坪

19.22坪

7.9年

4樓/27樓

3房2廳3衛

濱海義山站

濱海沙崙站

113年05月

大樓

新北市淡水區濱海路二段157號四樓

3,750萬

含車位340萬

33.85萬/坪

已扣除車位

建坪113.9坪(含車位13.17坪)地坪19.22有車位
3房2廳3衛7.9年4樓/27樓

濱海義山站

濱海沙崙站

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

--

樓高

7、18、27層

戶數

414戶

格局

3房,4房,三房(48~58坪) ，四房(60~120坪)

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

甲山林建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室集中處理

無障礙設施

有，社區有無障礙空間

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室,接待大廳

主要特色

天藝，位於淡海新市鎮，生活環境寧靜。附近公園綠地環繞，公七自然公園、淡水運動中心、公八公園，提供充足休閒運動空間。鄰近家樂福商圈，生活機能方便，採買購物機能充足。近淡海輕軌濱海義山線，連接淡水市區及台北捷運線，交通便利快速。(資料最後更新日：2023/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)

0濱海義山站 - 出口

4.1分鐘 / 307m

0濱海義山站 - 出口

4.1分鐘 / 307m

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