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社區
晴海
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晴海
新北市淡水區新市一路一段331巷52號
7年
大樓
--
15層
317戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
20.7
萬/坪
2021年/01月
最新平均單價
21.1
萬/坪
110年
01月
新市一路一段331巷61~90號
大樓
有車位
745萬
含車位130萬
20.07萬
21.14萬
37.12坪
含車位8.03坪
6.62坪
6.3年
6樓/15樓
2房2廳1衛
濱海義山站
晴海
110年
01月
新市一路一段331巷61~90號
745萬
含車位130萬
20.07萬/坪
21.14萬
大樓
晴海
建坪37.12坪
含車位8.03坪
地坪6.62
有車位
2房2廳1衛
6.3年
6樓/15樓
濱海義山站
資料來源:
政府資料
2020年/10月
近兩年最高單價
27.1
萬/坪
109年
10月
新市一路一段331巷90號
大樓
有車位
1,130萬
含車位140萬
27.09萬
已扣除車位
44.57坪
含車位8.03坪
7.84坪
6.0年
1樓/15樓
4房3廳3衛
濱海義山站
晴海
備註資訊:空地加蓋陽台外推;夾層;其他增建;
109年
10月
新市一路一段331巷90號
1,130萬
含車位140萬
27.09萬/坪
已扣除車位
大樓
晴海
建坪44.57坪
(含車位8.03坪)
地坪7.84
有車位
4房3廳3衛
6.0年
1樓/15樓
濱海義山站
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/12月
近兩年最低單價
16.9
萬/坪
108年
12月
新北市淡水區新市一路一段331巷31~60號
大樓
有車位
1,000萬
含車位240萬
16.38萬
16.9萬
61.04坪
含車位16.06坪
10.05坪
5.2年
3樓/15樓
3房2廳2衛
濱海義山站
晴海
108年
12月
新北市淡水區新市一路一段331巷31~60號
1,000萬
含車位240萬
16.38萬/坪
16.9萬
大樓
晴海
建坪61.04坪
含車位16.06坪
地坪10.05
有車位
3房2廳2衛
5.2年
3樓/15樓
濱海義山站
資料來源:
政府資料
2021年/01月
最新成交單價
21.1
萬/坪
2020年/10月
近兩年最高單價
27.1
萬/坪
2019年/12月
近兩年最低單價
16.9
萬/坪
本社區
251
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
110年
01月
新市一路一段331巷61~90號
大樓
有車位
745萬
含車位130萬
20.07萬
21.14萬
37.12坪
含車位8.03坪
6.62坪
6.3年
6樓/15樓
2房2廳1衛
濱海義山站
晴海
110年
01月
新市一路一段331巷61~90號
745萬
含車位130萬
20.07萬/坪
21.14萬
大樓
晴海
建坪37.12坪
含車位8.03坪
地坪6.62
有車位
2房2廳1衛
6.3年
6樓/15樓
濱海義山站
資料來源:
政府資料
109年
11月
新市一路一段331巷61~90號
大樓
有車位
868萬
含車位130萬
21.84萬
23.28萬
39.75坪
含車位8.04坪
6.62坪
6.1年
11樓/15樓
2房2廳2衛
濱海義山站
晴海
109年
11月
新市一路一段331巷61~90號
868萬
含車位130萬
21.84萬/坪
23.28萬
大樓
晴海
建坪39.75坪
含車位8.04坪
地坪6.62
有車位
2房2廳2衛
6.1年
11樓/15樓
濱海義山站
資料來源:
政府資料
109年
11月
新市一路一段331巷91~120號
大樓
有車位
775萬
含車位130萬
20.91萬
22.22萬
37.06坪
含車位8.03坪
6.37坪
6.1年
15樓/15樓
2房2廳1衛
濱海義山站
晴海
109年
11月
新市一路一段331巷91~120號
775萬
含車位130萬
20.91萬/坪
22.22萬
大樓
晴海
建坪37.06坪
含車位8.03坪
地坪6.37
有車位
2房2廳1衛
6.1年
15樓/15樓
濱海義山站
資料來源:
政府資料
109年
11月
新市一路一段331巷61~90號
大樓
有車位
1,050萬
含車位260萬
18.61萬
19.57萬
56.43坪
含車位16.06坪
9.07坪
6.1年
14樓/15樓
3房2廳2衛
濱海義山站
晴海
109年
11月
新市一路一段331巷61~90號
1,050萬
含車位260萬
18.61萬/坪
19.57萬
大樓
晴海
建坪56.43坪
含車位16.06坪
地坪9.07
有車位
3房2廳2衛
6.1年
14樓/15樓
濱海義山站
資料來源:
政府資料
109年
11月
新市一路一段331巷91~120號
大樓
有車位
680萬
含車位130萬
18.32萬
18.91萬
37.12坪
含車位8.03坪
6.62坪
6.1年
2樓/15樓
2房2廳1衛
濱海義山站
晴海
109年
11月
新市一路一段331巷91~120號
680萬
含車位130萬
18.32萬/坪
18.91萬
大樓
晴海
建坪37.12坪
含車位8.03坪
地坪6.62
有車位
2房2廳1衛
6.1年
2樓/15樓
濱海義山站
資料來源:
政府資料
1
2
3
⋯
9
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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新北市淡水區新市一路一段
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998
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晴海稀有邊間6樓
新北市淡水區新市一路一段
建坪40.27
2房2廳
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本社區
998
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晴海2房2廳2衛
新北市淡水區新市一路一段
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920
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新北市淡水區新市一路一段
建坪45.14
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6.4年
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980
萬
新市晴海高樓美屋
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新北市淡水區新市一路一段
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萬
晴海2房2廳2衛
新北市淡水區新市一路一段
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6.4年
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萬
晴海二加一雙車位
新北市淡水區新市一路一段
建坪45.14
2房2廳
6.4年
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
15層
戶數
317戶
格局
2房,3房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
佳昂建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,大門口有無障礙手扶梯
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
大樓與鄰棟皆有百米距離,棟距開闊,Low-E玻璃、管線當層排氣設計、雨水回收系統、Derek無線型電腦馬桶、豪山牌廚具、日本AICA門板(資料最後更新日:2020/03/30)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
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0.94km
11.7分鐘
B 普客二四停車場
1.14km
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C 新北市停車場
1.15km
14.3分鐘
E 淡水行政中心站
1.02km
12.9分鐘
F 新市國小
1.23km
15.4分鐘
G 新北市停車場
1.35km
17分鐘
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