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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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晴海

新北市淡水區新市一路一段３３１巷５２號

大樓

317戶

10年

15層

♥️ 有9人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳暐傑

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2024年06月龍虎榜

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區新市一路一段331巷56號五樓

大樓

有車位

1,480萬

含車位260萬

26.85萬

30.22萬

55.13坪

含車位14.76坪

9.07坪

9.6年

5樓/15樓

2房2廳2衛

濱海義山站

晴海

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷56號五樓

移轉3次

1,480萬

含車位260萬

26.85萬/坪

30.22萬

建坪55.13坪

含車位14.76坪地坪9.07有車位
2房2廳2衛9.6年5樓/15樓

濱海義山站

資料說明

交易備註

113年05月

新北市淡水區新市一路一段331巷76號十一樓

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

25.27萬
含車位計算

44.71坪
含車位8.03坪

7.84坪

9.6年

11樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

晴海

歷史移轉2次

113年05月

大樓

晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷76號十一樓

移轉2次

1,130萬

含車位價

25.27萬/坪

含車位計算

建坪44.71坪(含車位8.03坪)地坪7.84有車位
3房2廳2衛9.6年11樓/15樓

濱海義山站

資料說明

113年05月

新北市淡水區新市一路一段331巷62號十一樓

大樓

有車位

1,560萬
含車位280萬

29.76萬
已扣除車位

59.07坪
含車位16.06坪

9.56坪

9.6年

11樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

晴海

歷史移轉2次

113年05月

大樓

晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷62號十一樓

移轉2次

1,560萬

含車位280萬

29.76萬/坪

已扣除車位

建坪59.07坪(含車位16.06坪)地坪9.56有車位
3房2廳2衛9.6年11樓/15樓

濱海義山站

資料說明

113年03月

新北市淡水區新市一路一段331巷82號十五樓

大樓

有車位

1,030萬

含車位130萬

25.19萬

27.38萬

40.89坪

含車位8.03坪

7.11坪

9.4年

15樓/15樓

2房2廳2衛

濱海義山站

晴海

歷史移轉4次

113年03月

大樓

晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷82號十五樓

移轉4次

1,030萬

含車位130萬

25.19萬/坪

27.38萬

建坪40.89坪

含車位8.03坪地坪7.11有車位
2房2廳2衛9.4年15樓/15樓

濱海義山站

資料說明

113年02月

新北市淡水區新市一路一段331巷58號五樓

大樓

有車位

1,118萬
含車位140萬

27.85萬
已扣除車位

43.14坪
含車位8.03坪

7.6坪

9.3年

5樓/15樓

3房2廳1衛

濱海義山站

晴海

歷史移轉2次

113年02月

大樓

晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷58號五樓

移轉2次

1,118萬

含車位140萬

27.85萬/坪

已扣除車位

建坪43.14坪(含車位8.03坪)地坪7.6有車位
3房2廳1衛9.3年5樓/15樓

濱海義山站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

317戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

佳昂建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，大門口有無障礙手扶梯

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

大樓與鄰棟皆有百米距離，棟距開闊，Low-E玻璃、管線當層排氣設計、雨水回收系統、Derek無線型電腦馬桶、豪山牌廚具、日本AICA門板(資料最後更新日：2021/05/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公共自行車 (1)

0濱海義山站 - 出口

6.7分鐘 / 482m

0濱海義山站 - 出口

6.7分鐘 / 482m