晴海，

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晴海

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晴海

新北市淡水區新市一路一段３３１巷５２號

7年

大樓

15層

317戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

20.7萬/坪

2021年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年01月

新市一路一段331巷61~90號

大樓

有車位

745萬

含車位130萬

20.07萬

21.14萬

37.12坪

含車位8.03坪

6.62坪

6.3年

6樓/15樓

2房2廳1衛

濱海義山站

晴海

110年01月

新市一路一段331巷61~90號

745萬

含車位130萬

20.07萬/坪

21.14萬

大樓

晴海

建坪37.12坪

含車位8.03坪地坪6.62有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/15樓

濱海義山站

資料來源：

政府資料

109年11月

新市一路一段331巷61~90號

大樓

有車位

868萬

含車位130萬

21.84萬

23.28萬

39.75坪

含車位8.04坪

6.62坪

6.1年

11樓/15樓

2房2廳2衛

濱海義山站

晴海

109年11月

新市一路一段331巷61~90號

868萬

含車位130萬

21.84萬/坪

23.28萬

大樓

晴海

建坪39.75坪

含車位8.04坪地坪6.62有車位
2房2廳2衛6.1年11樓/15樓

濱海義山站

資料來源：

政府資料

109年11月

新市一路一段331巷91~120號

大樓

有車位

775萬

含車位130萬

20.91萬

22.22萬

37.06坪

含車位8.03坪

6.37坪

6.1年

15樓/15樓

2房2廳1衛

濱海義山站

晴海

109年11月

新市一路一段331巷91~120號

775萬

含車位130萬

20.91萬/坪

22.22萬

大樓

晴海

建坪37.06坪

含車位8.03坪地坪6.37有車位
2房2廳1衛6.1年15樓/15樓

濱海義山站

資料來源：

政府資料

109年11月

新市一路一段331巷61~90號

大樓

有車位

1,050萬

含車位260萬

18.61萬

19.57萬

56.43坪

含車位16.06坪

9.07坪

6.1年

14樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

晴海

109年11月

新市一路一段331巷61~90號

1,050萬

含車位260萬

18.61萬/坪

19.57萬

大樓

晴海

建坪56.43坪

含車位16.06坪地坪9.07有車位
3房2廳2衛6.1年14樓/15樓

濱海義山站

資料來源：

政府資料

109年11月

新市一路一段331巷91~120號

大樓

有車位

680萬

含車位130萬

18.32萬

18.91萬

37.12坪

含車位8.03坪

6.62坪

6.1年

2樓/15樓

2房2廳1衛

濱海義山站

晴海

109年11月

新市一路一段331巷91~120號

680萬

含車位130萬

18.32萬/坪

18.91萬

大樓

晴海

建坪37.12坪

含車位8.03坪地坪6.62有車位
2房2廳1衛6.1年2樓/15樓

濱海義山站

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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