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新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８號
大樓
78戶
11年
14層♥️ 有5人收藏
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2025年6月業績破百萬經紀人員
2025年6月區成件TOP1
2025年6月龍虎榜
2024年第3季度服務品質獎
2023年11月區業績TOP3
已成交賣方
33組
已成交買方
44組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
33 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/12月~114年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
33
萬/坪
2025年/02月
最新成交單價
33萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
36.3萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
25萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
450萬
含車位價
18.29萬/坪
含車位計算
建坪24.6坪(含車位5.46坪)地坪3.68有車位
3房2廳1衛10.3年8樓/14樓
3房2廳1衛10.3年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
114年02月
新北市淡水區濱海路一段306巷18之2號十四樓
大樓
有車位
有車位1,060萬
含車位140萬
含車位140萬32.95萬
32.95萬
32.95萬38.84坪
含車位10.92坪
含車位10.92坪5.45坪
10.2年
14樓/14樓
2房1廳1衛
淡水行政中心站
濱海義山站
美麗境
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
14層
戶數
78戶
格局
2房,3房,2~3房
公設比
30.80%~30.80%
建設公司
和瑞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡
公共設施
花園,健身房,圖書室,接待大廳，
主要特色
位於靜巷內純住家零店面規劃，提供住戶簡單的居家環境，社區道巷口只要一分鐘，就有便利商店及公車站牌，對住戶來說相當便利，此建案全部房間格局都有前後陽台設計，以目前新市鎮建案來說都是比較稀少的，更增加了建案本身的特殊性(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公共自行車 (2)
0濱海義山站 - 出口
4.9分鐘 / 404m
1淡水行政中心站 - 出口
6.2分鐘 / 490m
0濱海義山站 - 出口
4.9分鐘 / 404m
1淡水行政中心站 - 出口
6.2分鐘 / 490m
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