遊川風,

遊川風
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號
6
大樓
--
13層
75戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/03月~110年/02月
近二年成交單價
21.6萬/坪
2019年/06月
最新平均單價
21.7萬/坪
10806
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61~90號
710
含車位70
18.96萬/坪
21.67
大樓
遊川風

建坪37.45含車位7.92地坪5.67有車位
2房2廳1衛3.710樓/13
資料來源:
政府資料
2019年/06月
近兩年最高單價
21.7萬/坪
10806
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61~90號
710
含車位70
18.96萬/坪
21.67
大樓
遊川風

建坪37.45含車位7.92地坪5.67有車位
2房2廳1衛3.710樓/13
資料來源:
政府資料
2019年/04月
近兩年最低單價
21.5萬/坪
10804
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31~60號
968
含車位120
19.59萬/坪
21.45
大樓
遊川風

建坪49.41含車位9.88地坪7.55有車位
3房2廳2衛3.512樓/13
資料來源:
政府資料
2019年/06月
最新成交單價
21.7萬/坪
2019年/06月
近兩年最高單價
21.7萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
21.5萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10806
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61~90號
大樓
有車位
710
含車位70
18.96
21.67
37.45
含車位7.92
5.67
3.7
10樓/13
2房2廳1衛
濱海義山站
遊川風
10806
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61~90號
710
含車位70
18.96萬/坪
21.67
大樓
遊川風

建坪37.45含車位7.92地坪5.67有車位
2房2廳1衛3.710樓/13
資料來源:
政府資料
10806
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61~90號
大樓
280
19
14.74
2.8
3.7
12樓/13
2房1廳1衛
遊川風
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
10806
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61~90號
280
19萬/坪
大樓
遊川風

建坪14.74地坪2.8無車位
2房1廳1衛3.712樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10804
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31~60號
大樓
有車位
968
含車位120
19.59
21.45
49.41
含車位9.88
7.55
3.5
12樓/13
3房2廳2衛
濱海義山站
遊川風
10804
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31~60號
968
含車位120
19.59萬/坪
21.45
大樓
遊川風

建坪49.41含車位9.88地坪7.55有車位
3房2廳2衛3.512樓/13
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
6
坪數
--
樓高
13層
戶數
75戶
格局
2房、3房
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
協和建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外有無障礙坡道
公共設施
圖書室
主要特色
遊川風面國中預定地,分AB兩棟,A棟一層兩戶都3房,B棟一層4戶都小坪數2房。正面排A棟面學校景觀,享有大棟距與視野,後面排B棟則棟距上較受影響,主要以2房和3房低總價來吸引首購族群,公設只有閱覽室而已,戶數也少所以社區相當單純。(資料最後更新日:2017/12/18)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 淡海輕軌-濱海義山站 出口
0.19km2.2分鐘
4 淡海輕軌-淡水行政中心站 ...
0.7km8.7分鐘
F 淡海輕軌-濱海沙崙站 出口
0.99km11.2分鐘
H 淡海輕軌-淡海新市鎮站 出...
1.21km14.9分鐘
1 濱海義山路口
0.32km3.8分鐘
2 濱海義山站
0.28km3.3分鐘
3 濱海中山北路口
0.65km7.9分鐘
5 淡水行政中心站
0.73km9.2分鐘
6 新北市停車場
1.03km12.8分鐘
7 新北市停車場
1km12.5分鐘
8 淡水國民運動中心
1.04km12.9分鐘
9 新北市停車場
1.04km12.8分鐘
A 濱海沙崙站
0.9km10.2分鐘
B 普客二四停車場
1.17km14.4分鐘
C 新北市停車場
1.18km14.6分鐘
D 新市國小
1.09km13.5分鐘
E 淡水新市鎮站
1.16km14.2分鐘
G 新市一路一段99巷口
1.36km16.1分鐘
I 普客二四停車場
1.23km15.3分鐘
J 新北市停車場
1.24km15.5分鐘
0 淡海輕軌-濱海義山站 出口
0.19km2.2分鐘
4 淡海輕軌-淡水行政中心站 出口
0.7km8.7分鐘
F 淡海輕軌-濱海沙崙站 出口
0.99km11.2分鐘
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