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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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謙樹

新北市淡水區新市三路一段３０２號

大樓

202戶

9年

15層

♥️ 有57人收藏

社區委託達人

鄭哲安

0982988024

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新市三路一段302號4樓

大樓

有車位

1,070萬
含車位140萬

25.12萬
已扣除車位

47.51坪
含車位10.49坪

5.75坪

8.6年

4樓/15樓

3房2廳2衛

淡海新市鎮站

謙樹

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

謙樹

新市三路一段302號4樓

移轉2次

1,070萬

含車位140萬

25.12萬/坪

已扣除車位

建坪47.51坪(含車位10.49坪)地坪5.75有車位
3房2廳2衛8.6年4樓/15樓

淡海新市鎮站

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

新北市淡水區新市三路一段336號二樓

大樓

有車位

1,080萬
含車位130萬

23.56萬
已扣除車位

51.46坪
含車位11.15坪

6.29坪

8.5年

2樓/15樓

3房2廳2衛

淡海新市鎮站

謙樹

歷史移轉2次

112年11月

大樓

謙樹

新北市淡水區新市三路一段336號二樓

移轉2次

1,080萬

含車位130萬

23.56萬/坪

已扣除車位

建坪51.46坪(含車位11.15坪)地坪6.29有車位
3房2廳2衛8.5年2樓/15樓

淡海新市鎮站

資料說明

112年10月

新北市淡水區新市三路一段336號十樓

大樓

有車位

1,168萬

含車位140萬

22.83萬

25.69萬

51.16坪

含車位11.15坪

6.23坪

8.4年

10樓/15樓

2房2廳2衛

淡海新市鎮站

謙樹

歷史移轉2次

112年10月

大樓

謙樹

新北市淡水區新市三路一段336號十樓

移轉2次

1,168萬

含車位140萬

22.83萬/坪

25.69萬

建坪51.16坪

含車位11.15坪地坪6.23有車位
2房2廳2衛8.4年10樓/15樓

淡海新市鎮站

資料說明

112年10月

新北市淡水區新市三路一段336號十四樓

大樓

有車位

1,230萬

含車位120萬

24.04萬

27.74萬

51.16坪

含車位11.15坪

6.23坪

8.4年

14樓/15樓

3房2廳2衛

淡海新市鎮站

謙樹

歷史移轉2次

112年10月

大樓

謙樹

新北市淡水區新市三路一段336號十四樓

移轉2次

1,230萬

含車位120萬

24.04萬/坪

27.74萬

建坪51.16坪

含車位11.15坪地坪6.23有車位
3房2廳2衛8.4年14樓/15樓

淡海新市鎮站

資料說明

112年10月

新市三路一段318號3樓

大樓

有車位

1,020萬
含車位120萬

23.75萬
已扣除車位

48.39坪
含車位10.49坪

5.88坪

8.4年

3樓/15樓

3房2廳2衛

淡海新市鎮站

謙樹

歷史移轉2次

112年10月

大樓

謙樹

新市三路一段318號3樓

移轉2次

1,020萬

含車位120萬

23.75萬/坪

已扣除車位

建坪48.39坪(含車位10.49坪)地坪5.88有車位
3房2廳2衛8.4年3樓/15樓

淡海新市鎮站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

202戶

格局

2房,3房,店面

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

鴻築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,生態水池、裝置藝術區、休憩亭，及樹屋、烤肉區、戶外設施，

主要特色

A棟: 一層四戶，採光規劃佳。 B、C、D棟: 一層兩戶，三房格局，後陽台較大、無走道設計。 E、F棟: 一層兩戶，前後陽台加上永久棟距，看山面海景視野佳。全社區皆為單層排氣。 A3戶為單面採光、F2戶為3面採光，其餘戶別皆為2面採光。格局規劃2~3房，2房4戶共用1部電梯25~28坪；3房則為2戶共用1部電梯36~40坪。深入規劃，營造五感生活之美 ◆流金迎賓廊道 ◆當代經典門廳 ◆春樹知音中庭 ◆沐夏遊憩區 ◆雅仕交誼廳 ◆遊心健身房(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公共自行車 (1)

0淡海新市鎮站 - 出口

9.1分鐘 / 740m

0淡海新市鎮站 - 出口

9.1分鐘 / 740m