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1/0福慶天地
桃園市桃園區大德一街７８號
華廈
98戶
33年
10層♥️ 有2人收藏
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送出
2025年/09月
最新平均單價
28.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
華廈
屋齡
33年
坪數
--
樓高
10層
戶數
98戶
格局
2房,3房
公設比
13.00%~16.00%
建設公司
福慶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,遊戲室
主要特色
低公設比、鬧中取靜、交通便利、近學區且戶數單純 、生活便利離公車站近、近桃林鐵道、近7-11商店。管理費便宜。(資料最後更新日：2021/11/21)
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本社區成交價格
114年/09月~115年/08月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.2
萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
2025年/09月
近兩年最低單價
2025年/09月
最新成交單價
28.2萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
32.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
24.1萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
708萬
32.3萬/坪
建坪21.92坪地坪4.59坪無車位
2房2廳1衛31.9年8樓/10樓
2房2廳1衛31.9年8樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：其他增建含：部分陽台改建廚房。其他增建；
855萬
24.11萬/坪
建坪35.46坪地坪6.34坪無車位
3房2廳2衛31.9年8樓/10樓
3房2廳2衛31.9年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位958萬
含車位130萬
26.98萬/坪
含車位計算
建坪35.5坪(含車位--坪)地坪5.85坪有車位
3房2廳2衛31.8年2樓/10樓
3房2廳2衛31.8年2樓/10樓
資料說明
信義成交1,000萬
含車位價
24.44萬/坪
含車位計算
建坪40.92坪(含車位--坪)地坪6.34坪有車位
4房2廳2衛31.7年6樓/10樓
4房2廳2衛31.7年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (52)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0會稽國中公車站
0.8分鐘 / 65m
1會稽國中公車站
1.3分鐘 / 106m
2會稽國中公車站
1.8分鐘 / 145m
3台北檳城公車站
2.1分鐘 / 169m
4興一街口公車站
2.7分鐘 / 209m
5大興大業路口公車站
1.8分鐘 / 161m
6大興大業路口公車站
1.8分鐘 / 161m
7大興大業路口公車站
1.8分鐘 / 167m
8大興大業路口公車站
2.5分鐘 / 227m
9福山街口公車站
4.1分鐘 / 351m
A福山街口公車站
4.1分鐘 / 348m
B福山街口公車站
4.2分鐘 / 356m
C福山路口公車站
4.2分鐘 / 356m
D桃園假日大飯店公車站
4.2分鐘 / 318m
E大興大業路口公車站
3.5分鐘 / 308m
F大業路口公車站
3.7分鐘 / 322m
G公園都市公車站
6.4分鐘 / 476m
H大業路郵局公車站
7分鐘 / 583m
I公園都市公車站
6.7分鐘 / 504m
J大興路口公車站
6.3分鐘 / 465m
K大興路口公車站
6.4分鐘 / 478m
L大業路郵局公車站
7.1分鐘 / 591m
M公園都市公車站
6.5分鐘 / 487m
N公園都市公車站
6.5分鐘 / 490m
O大業路郵局公車站
7.1分鐘 / 595m
P大業路郵局公車站
7.5分鐘 / 620m
Q公園都市公車站
6.5分鐘 / 492m
R興二街口公車站
6.8分鐘 / 489m
S興二街口公車站
7.4分鐘 / 550m
T大興路口公車站
5分鐘 / 431m
U大興路口公車站
5.1分鐘 / 435m
V大興春日路口公車站
5.1分鐘 / 441m
W民有十三街口公車站
7.5分鐘 / 614m
X大興路口公車站
5.2分鐘 / 444m
Y大興路公車站
5.2分鐘 / 444m
Z大興春日路口公車站
5.2分鐘 / 445m
AA大興路口公車站
5.2分鐘 / 445m
AB快樂公園公車站
8.5分鐘 / 637m
AC向善街口公車站
6.4分鐘 / 540m
AD民有十三街口公車站
7.6分鐘 / 618m
AE椰林書鄉公車站
6.6分鐘 / 550m
AF快樂國小公車站
8.8分鐘 / 660m
AG椰林書鄉公車站
6分鐘 / 490m
AH大興路口公車站
6.4分鐘 / 539m
AI大興路口公車站
6.2分鐘 / 525m
AJ寶山大有路口公車站
6.1分鐘 / 489m
AK瓦斯公司公車站
8.6分鐘 / 717m
AL大興路口公車站
6.8分鐘 / 544m
AM大興路口公車站
6.8分鐘 / 545m
AN永吉新村公車站
7.3分鐘 / 619m
AO瓦斯公司公車站
9.1分鐘 / 738m
AP永吉新村公車站
7.3分鐘 / 619m
0會稽國中公車站
0.8分鐘 / 65m
1會稽國中公車站
1.3分鐘 / 106m
2會稽國中公車站
1.8分鐘 / 145m
3台北檳城公車站
2.1分鐘 / 169m
4興一街口公車站
2.7分鐘 / 209m
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FAQ 常見問題
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生活機能
福慶天地最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，福慶天地近期成交單價為28.2萬/坪（成交時間114.09）。
福慶天地近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，福慶天地近一年平均成交單價28.2萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
桃園區近半年華廈成交行情，平均單價28.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
福慶天地的屋齡幾年？
根據登記資訊，福慶天地目前屋齡約為33年。
福慶天地是由哪家建設公司興建？
福慶天地的建築是由福慶建設興建而成。
福慶天地的總樓高？
福慶天地總樓高共計10層。
福慶天地總戶數多嗎？
針對福慶天地的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。
福慶天地的公設比是多少？
福慶天地登記之公共設施比例約為13.00%~16.00%。
福慶天地公設有哪些?
福慶天地社區內規劃有花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
福慶天地垃圾如何處理？
福慶天地之廢棄物處理機制為自行處理。
福慶天地有警衛管理嗎？
福慶天地目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
福慶天地附近有公車站嗎？走路大概要多久？
福慶天地距離最近的公車站會稽國中公車站步行僅需約0.8分鐘。
福慶天地周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從福慶天地步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
福慶天地周邊有停車場嗎？
福慶天地5分鐘路程內設有2個停車場。
福慶天地附近有哪些國小和國中？
福慶天地附近有市立快樂國小與市立會稽國中。
福慶天地附近有幼兒園嗎？
福慶天地周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
福慶天地附近有超市或市場可以採買嗎？
福慶天地直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
福慶天地附近步行範圍內有便利商店嗎？
福慶天地直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
福慶天地附近有藥妝店來買日常用品嗎？
福慶天地直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
福慶天地附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
福慶天地直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
福慶天地附近有公園嗎？
福慶天地直線距離約216公尺內有大檜溪公園兒童遊戲區，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
福慶天地附近有運動中心嗎？
福慶天地直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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