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1/7精心傑作
台北市文山區育英街４５巷１３之１號
大樓
10戶
22年
11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
菁英會
2018年新秀獎
2023年度服務品質獎
2026年第1季度服務品質獎
全公司2023年度業績TOP8
已成交賣方
132組
已成交買方
142組
從業時間
8-9年
服務需求
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買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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待售物件
-筆
待租物件
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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最新實價登錄
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編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
--
樓高
11層
戶數
10戶
格局
四房、樓中樓。
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
精心建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
其他
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理，-
無障礙設施
無
公共設施
-
主要特色
社區位處寧靜的住宅環境，房型規畫上已4房為主，戶數單純、住戶素質佳，保全管理皆為24小時；生活採買上步行10分鐘可達全聯福利中心、頂好wellcome超市、愛買量販店、景美早、夜市及多處便利商店；生活休閒上鄰近景美河濱公園及萬慶、景美帶狀公園，提供多項運動設施及自行車步道；交通動線上北接環河快速道路、南接新店交流道，步行5分鐘可達松山新店線-景美捷運站且羅斯福路沿線提供多班次公車線路。(資料最後更新日：2018/01/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (17)
停車場 (3)
0景美站 - 出口3
5.6分鐘 / 449m
1景美站 - 出口1
6.3分鐘 / 451m
2景美站 - 出口2
8.5分鐘 / 594m
0景美站 - 出口3
5.6分鐘 / 449m
1景美站 - 出口1
6.3分鐘 / 451m
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FAQ 常見問題
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精心傑作最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
精心傑作的屋齡幾年？
根據登記資訊，精心傑作目前屋齡約為22年。
精心傑作是由哪家建設公司興建？
精心傑作的建築是由精心建設興建而成。
精心傑作的總樓高？
精心傑作總樓高共計11層。
精心傑作總戶數多嗎？
針對精心傑作的居住規模，總戶數資料記載約為10戶。
精心傑作的公設比是多少？
精心傑作登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
精心傑作垃圾如何處理？
精心傑作之廢棄物處理機制為自行處理，-。
精心傑作附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
精心傑作距離最近的捷運站景美站步行僅需約5.6分鐘。
精心傑作附近有公車站嗎？走路大概要多久？
精心傑作距離最近的公車站滬江中學公車站步行僅需約3.5分鐘。
精心傑作周邊有停車場嗎？
精心傑作5分鐘路程內設有3個停車場。
精心傑作附近有幼兒園嗎？
精心傑作周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
精心傑作附近有超市或市場可以採買嗎？
精心傑作直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
精心傑作附近步行範圍內有便利商店嗎？
精心傑作直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
精心傑作附近有藥妝店來買日常用品嗎？
精心傑作直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
精心傑作附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
精心傑作直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
精心傑作附近有公園嗎？
精心傑作直線距離約251公尺內有萬慶公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
精心傑作附近有運動中心嗎？
精心傑作直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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