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社區/商辦
維正瀚園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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維正瀚園

台北市文山區景福街２２０號

大樓

22戶

21年

3、11層

社區委託達人

挑選經紀人

廖佑霆

0988380897

02-89787023

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2025年2月區業績TOP2

2025年2月區成件TOP3

2025年2月業績破二百萬經紀人員

2025年4月龍虎榜

2025年3月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

112年/06月~114年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

86.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

景福街220號7樓之1

大樓

2,088萬

86.31萬

24.19坪

3.32坪

19.4年

7樓/11樓

3房2廳1衛

景美站

維正瀚園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

維正瀚園

景福街220號7樓之1

移轉2次

2,088萬

86.31萬/坪

建坪24.19坪地坪3.32無車位
3房2廳1衛19.4年7樓/11樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

3、11層

戶數

22戶

格局

2房、4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

維正建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

主要特色

社區位處寧靜的住宅環境，屬市場少見的雙拼電梯產品；生活採買上步行10分鐘可達全聯福利中心、頂好wellcome超市、愛買量販店、景美早、夜市及多處便利商店；生活休閒上鄰近景美河濱公園及萬慶、景美帶狀公園，提供多項運動設施及自行車步道；交通動線上北接環河快速道路、南接新店交流道，步行5分鐘可達松山新店線-景美捷運站且羅斯福路沿線提供多班次公車線路。(資料最後更新日：2021/09/19)