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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新植物園

桃園市蘆竹區南順四街１巷１號

大樓

91戶

25年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

李濬

0972887680

03-2860952

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2023年07月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市蘆竹區南順四街1巷6號四樓

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

26.78萬
含車位計算

41.07坪
含車位--坪

7.24坪

24.8年

4樓/7樓

3房2廳2衛

新植物園

112年11月

華廈

新植物園

桃園市蘆竹區南順四街1巷6號四樓

1,100萬

含車位價

26.78萬/坪

含車位計算

建坪41.07坪(含車位--坪)地坪7.24有車位
3房2廳2衛24.8年4樓/7樓

資料說明

112年05月

桃園市蘆竹區南順四街1巷11號四樓

華廈

有車位

979萬
含車位價

23.91萬
含車位計算

40.94坪
含車位--坪

7.24坪

24.3年

4樓/7樓

3房2廳2衛

新植物園

歷史移轉2次

112年05月

華廈

新植物園

桃園市蘆竹區南順四街1巷11號四樓

移轉2次

979萬

含車位價

23.91萬/坪

含車位計算

建坪40.94坪(含車位--坪)地坪7.24有車位
3房2廳2衛24.3年4樓/7樓

資料說明

112年04月

桃園市蘆竹區南順四街1巷7號四樓

華廈

855萬

27.77萬

30.79坪

7.18坪

24.3年

4樓/7樓

3房2廳2衛

新植物園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

華廈

新植物園

桃園市蘆竹區南順四街1巷7號四樓

855萬

27.77萬/坪

建坪30.79坪地坪7.18無車位
3房2廳2衛24.3年4樓/7樓

資料說明

交易備註

111年04月

桃園市蘆竹區南順四街1巷5號五樓

華廈

有車位

1,020萬
含車位價

24.94萬
含車位計算

40.9坪
含車位--坪

7.24坪

23.3年

5樓/7樓

3房2廳2衛

新植物園

歷史移轉3次

111年04月

華廈

新植物園

桃園市蘆竹區南順四街1巷5號五樓

移轉3次

1,020萬

含車位價

24.94萬/坪

含車位計算

建坪40.9坪(含車位--坪)地坪7.24有車位
3房2廳2衛23.3年5樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

7層

戶數

91戶

格局

2房,3房,2-3房

公設比

14.90%~14.90%

建設公司

昇捷

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，垃圾車傍晚6點左右會到

無障礙設施

無

公共設施

花園,圖書室

主要特色

社區單純總戶數91戶，鬧區中靜巷。中庭有藝術雕像不論是南來北往皆方便近交流道近未來G13捷運站公設整潔乾淨(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (48)公共自行車 (1)停車場 (2)

0大聯邦社區公車站

2.5分鐘 / 203m

1大聯邦社區公車站

2.6分鐘 / 212m

2奉化忠孝西路口公車站

2.9分鐘 / 238m

3奉化南順一街口公車站

2.8分鐘 / 232m

4奉化南順一街口公車站

2.9分鐘 / 243m

5奉化忠孝西路口公車站

3分鐘 / 244m

6南順一街公車站

2.8分鐘 / 237m

7奉化忠孝西路口公車站

3.1分鐘 / 255m

8奉化忠孝西路口公車站

3.1分鐘 / 255m

9奉化南順一街口公車站

3.5分鐘 / 287m

A奉化南順一街口公車站

3.2分鐘 / 265m

B奉化忠孝西路口公車站

3.4分鐘 / 280m

C奉化南順一街口公車站

3.2分鐘 / 271m

D南順一街公車站

3.2分鐘 / 267m

E奉化忠孝西路口公車站

3.5分鐘 / 281m

F奉化忠孝西路口公車站

3.6分鐘 / 295m

G南竹奉化路口公車站

5.2分鐘 / 432m

H南竹派出所公車站

4.2分鐘 / 347m

I南竹派出所公車站

4.5分鐘 / 371m

J南竹奉化路口公車站

5.5分鐘 / 444m

K台北領航家公車站

5.3分鐘 / 429m

L台北領航家公車站

5.7分鐘 / 458m

M南竹路口公車站

10.2分鐘 / 810m

N台北領航家公車站

6.1分鐘 / 486m

O南竹路口公車站

10.9分鐘 / 848m

P花都公車站

5.4分鐘 / 439m

Q花都公車站

5.5分鐘 / 443m

R南竹南昌路口公車站

6.2分鐘 / 499m

S南竹南昌路口公車站

6.2分鐘 / 501m

T南竹南昌路口公車站

6.2分鐘 / 502m

U中正北路320巷公車站

8.3分鐘 / 656m

V中正北路320巷公車站

8.6分鐘 / 666m

W中正北路320巷公車站

8.6分鐘 / 666m

X光明國小公車站

7.2分鐘 / 569m

Y光明國小公車站

7.3分鐘 / 577m

Z光明國小公車站

7.3分鐘 / 581m

AA光明國小公車站

7.4分鐘 / 585m

AB光明國小公車站

7.4分鐘 / 586m

AC光明國小公車站

7.4分鐘 / 589m

AD風車的故鄉公車站

6.6分鐘 / 534m

AE光明國小公車站

7.6分鐘 / 605m

AF麗寶經典公車站

6.8分鐘 / 548m

AG光明國小公車站

7.6分鐘 / 607m

AH風車的故鄉公車站

6.9分鐘 / 553m

AI光明國小公車站

7.9分鐘 / 624m

AJ光明國小前門公車站

8.3分鐘 / 662m

AK光明國小前門公車站

8.2分鐘 / 656m

AL丘厝公車站

11分鐘 / 855m

0大聯邦社區公車站

2.5分鐘 / 203m

1大聯邦社區公車站

2.6分鐘 / 212m

2奉化忠孝西路口公車站

2.9分鐘 / 238m

3奉化南順一街口公車站

2.8分鐘 / 232m

4奉化南順一街口公車站

2.9分鐘 / 243m

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