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1/10新植物園
桃園市蘆竹區南順四街１巷１號
大樓
91戶
27年
7層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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2025年/07月
最新平均單價
27.8 萬/坪
有車位
1,150萬
含車位150萬
27.81萬/坪
含車位計算
建坪41.36坪(含車位--坪)地坪7.24坪有車位
3房2廳2衛26.5年1樓/7樓
3房2廳2衛26.5年1樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.8
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
27.8
萬/坪
1,150萬
含車位150萬
27.81萬/坪
含車位計算
建坪41.36坪(含車位--坪)地坪7.24坪有車位
3房2廳2衛26.5年1樓/7樓
3房2廳2衛26.5年1樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
2025年/07月
最新成交單價
27.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
34.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
27萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,150萬
含車位150萬
27.81萬/坪
含車位計算
建坪41.36坪(含車位--坪)地坪7.24坪有車位
3房2廳2衛26.5年1樓/7樓
3房2廳2衛26.5年1樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
1,030萬
33.45萬/坪
建坪30.79坪地坪7.18坪無車位
3房2廳2衛25.6年4樓/7樓
3房2廳2衛25.6年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
830萬
26.97萬/坪
建坪30.78坪地坪7.18坪無車位
3房2廳2衛25.5年7樓/7樓
3房2廳2衛25.5年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
7層
戶數
91戶
格局
2房,3房,2-3房
公設比
14.90%~14.90%
建設公司
昇捷
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，垃圾車傍晚6點左右會到
無障礙設施
無
公共設施
花園,圖書室
主要特色
社區單純總戶數91戶，鬧區中靜巷。
中庭有藝術雕像
不論是南來北往皆方便
近交流道
近未來G13捷運站
公設整潔乾淨(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (48)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0大聯邦社區公車站
2.5分鐘 / 203m
1大聯邦社區公車站
2.6分鐘 / 212m
2奉化忠孝西路口公車站
2.9分鐘 / 238m
3奉化南順一街口公車站
2.8分鐘 / 232m
4奉化南順一街口公車站
2.9分鐘 / 243m
5奉化忠孝西路口公車站
3分鐘 / 244m
6南順一街公車站
2.8分鐘 / 237m
7奉化忠孝西路口公車站
3.1分鐘 / 255m
8奉化忠孝西路口公車站
3.1分鐘 / 255m
9奉化南順一街口公車站
3.5分鐘 / 287m
A奉化南順一街口公車站
3.2分鐘 / 265m
B奉化忠孝西路口公車站
3.4分鐘 / 280m
C奉化南順一街口公車站
3.2分鐘 / 271m
D南順一街公車站
3.2分鐘 / 267m
E奉化忠孝西路口公車站
3.5分鐘 / 281m
F奉化忠孝西路口公車站
3.6分鐘 / 295m
G南竹奉化路口公車站
5.2分鐘 / 432m
H南竹派出所公車站
4.2分鐘 / 347m
I南竹派出所公車站
4.5分鐘 / 371m
J南竹奉化路口公車站
5.5分鐘 / 444m
K台北領航家公車站
5.3分鐘 / 429m
L台北領航家公車站
5.7分鐘 / 458m
M南竹路口公車站
10.2分鐘 / 810m
N台北領航家公車站
6.1分鐘 / 486m
O南竹路口公車站
10.9分鐘 / 848m
P花都公車站
5.4分鐘 / 439m
Q花都公車站
5.5分鐘 / 443m
R南竹南昌路口公車站
6.2分鐘 / 499m
S南竹南昌路口公車站
6.2分鐘 / 501m
T南竹南昌路口公車站
6.2分鐘 / 502m
U中正北路320巷公車站
8.3分鐘 / 656m
V中正北路320巷公車站
8.6分鐘 / 666m
W中正北路320巷公車站
8.6分鐘 / 666m
X光明國小公車站
7.2分鐘 / 569m
Y光明國小公車站
7.3分鐘 / 577m
Z光明國小公車站
7.3分鐘 / 581m
AA光明國小公車站
7.4分鐘 / 585m
AB光明國小公車站
7.4分鐘 / 586m
AC光明國小公車站
7.4分鐘 / 589m
AD風車的故鄉公車站
6.6分鐘 / 534m
AE光明國小公車站
7.6分鐘 / 605m
AF麗寶經典公車站
6.8分鐘 / 548m
AG光明國小公車站
7.6分鐘 / 607m
AH風車的故鄉公車站
6.9分鐘 / 553m
AI光明國小公車站
7.9分鐘 / 624m
AJ光明國小前門公車站
8.3分鐘 / 662m
AK光明國小前門公車站
8.2分鐘 / 656m
AL丘厝公車站
11分鐘 / 855m
0大聯邦社區公車站
2.5分鐘 / 203m
1大聯邦社區公車站
2.6分鐘 / 212m
2奉化忠孝西路口公車站
2.9分鐘 / 238m
3奉化南順一街口公車站
2.8分鐘 / 232m
4奉化南順一街口公車站
2.9分鐘 / 243m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
新植物園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新植物園近期成交單價為27.8萬/坪（成交時間114.07）。
新植物園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新植物園近一年平均成交單價27.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
新植物園的屋齡幾年？
根據登記資訊，新植物園目前屋齡約為27年。
新植物園是由哪家建設公司興建？
新植物園的建築是由昇捷興建而成。
新植物園的總樓高？
新植物園總樓高共計7層。
新植物園總戶數多嗎？
針對新植物園的居住規模，總戶數資料記載約為91戶。
新植物園的公設比是多少？
新植物園登記之公共設施比例約為14.90%~14.90%。
新植物園公設有哪些?
新植物園社區內規劃有花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新植物園垃圾如何處理？
新植物園之廢棄物處理機制為自行處理，垃圾車傍晚6點左右會到。
新植物園有警衛管理嗎？
新植物園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新植物園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新植物園距離最近的公車站大聯邦社區公車站步行僅需約2.5分鐘。
新植物園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新植物園步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新植物園周邊有停車場嗎？
新植物園5分鐘路程內設有2個停車場。
新植物園附近有幼兒園嗎？
新植物園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新植物園附近有超市或市場可以採買嗎？
新植物園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新植物園附近步行範圍內有便利商店嗎？
新植物園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新植物園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新植物園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新植物園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新植物園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新植物園附近有公園嗎？
新植物園直線距離約215公尺內有順興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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