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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大聯邦九期

桃園市蘆竹區南昌路,蘆竹區南順八街

大樓

124戶

25年

8層

社區委託達人

盧孟君

0975081307

03-2860950

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

南順八街53號8樓

華廈

795萬

28.6萬

27.8坪

4.79坪

24.1年

8樓/8樓

3房2廳1衛

大聯邦九期

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

大聯邦九期

南順八街53號8樓

795萬

28.6萬/坪

建坪27.8坪地坪4.79無車位
3房2廳1衛24.1年8樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

桃園市蘆竹區南昌路258號三樓

華廈

1,068萬

26.46萬

40.36坪

6.96坪

23.8年

3樓/8樓

4房2廳2衛

大聯邦九期

112年09月

華廈

大聯邦九期

桃園市蘆竹區南昌路258號三樓

1,068萬

26.46萬/坪

建坪40.36坪地坪6.96無車位
4房2廳2衛23.8年3樓/8樓

資料說明

112年04月

南順八街57號4樓

華廈

788萬

26.64萬

29.58坪

5.05坪

23.4年

4樓/8樓

3房1廳1衛

大聯邦九期

112年04月

華廈

大聯邦九期

南順八街57號4樓

788萬

26.64萬/坪

建坪29.58坪地坪5.05無車位
3房1廳1衛23.4年4樓/8樓

資料說明

信義成交

111年11月

南順八街61號2樓

華廈

750萬

25.36萬

29.58坪

5.05坪

23.0年

2樓/8樓

3房2廳1衛

大聯邦九期

111年11月

華廈

大聯邦九期

南順八街61號2樓

750萬

25.36萬/坪

建坪29.58坪地坪5.05無車位
3房2廳1衛23.0年2樓/8樓

資料說明

信義成交

111年08月

桃園市蘆竹區南昌路258號二樓

華廈

833萬

20.64萬

40.36坪

6.96坪

22.8年

2樓/8樓

4房2廳2衛

大聯邦九期

111年08月

華廈

大聯邦九期

桃園市蘆竹區南昌路258號二樓

833萬

20.64萬/坪

建坪40.36坪地坪6.96無車位
4房2廳2衛22.8年2樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

8層

戶數

124戶

格局

3房,4房

公設比

24.60%~24.70%

建設公司

鴻邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，自行倒，垃圾車19:30~20:00

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

本社區近河濱公園．自行車步道，近明星學區,光明國小、光明國中，生活機能佳,近全聯、頂好、特力屋等，近交流道，交通便捷(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (67)公共自行車 (2)停車場 (6)

0南福街口公車站

0.7分鐘 / 57m

1南福街口公車站

0.9分鐘 / 72m

2光明國小前門公車站

1.3分鐘 / 110m

3光明國小前門公車站

1.4分鐘 / 115m

4南昌路口公車站

1.9分鐘 / 153m

5光明郵局公車站

2分鐘 / 156m

6光明郵局公車站

2分鐘 / 156m

7光明郵局公車站

2分鐘 / 158m

8星河社區公車站

2.8分鐘 / 226m

9風車的故鄉公車站

3.5分鐘 / 289m

A光明郵局公車站

2.7分鐘 / 213m

B風車的故鄉公車站

3.3分鐘 / 270m

C麗寶經典公車站

3分鐘 / 242m

D光明郵局公車站

2.5分鐘 / 202m

E星河社區公車站

3.2分鐘 / 257m

F麗寶經典公車站

3.4分鐘 / 275m

G星河社區公車站

3.4分鐘 / 274m

H麗寶經典公車站

3分鐘 / 244m

I花都公車站

4分鐘 / 332m

J麗寶經典公車站

3.8分鐘 / 307m

K頂好超商公車站

3.8分鐘 / 308m

L頂好超商公車站

3.7分鐘 / 306m

M花都公車站

4分鐘 / 337m

N麗寶經典公車站

3.7分鐘 / 304m

O光明國小公車站

3.8分鐘 / 308m

P光明國小公車站

4分鐘 / 327m

Q光明國小公車站

4分鐘 / 323m

R光明國小公車站

4分鐘 / 324m

S光明國小公車站

4.2分鐘 / 337m

T光明國小公車站

3.9分鐘 / 319m

U光明國小公車站

3.9分鐘 / 315m

V台北新領空公車站

4.2分鐘 / 347m

W光明國小公車站

4.3分鐘 / 345m

X台北新領空公車站

4.4分鐘 / 361m

Y光明國小公車站

4.5分鐘 / 362m

Z特力居家公車站

4.7分鐘 / 374m

AA特力居家公車站

4.8分鐘 / 381m

AB奉化忠孝西路口公車站

5.8分鐘 / 475m

AC奉化忠孝西路口公車站

5.9分鐘 / 490m

AD奉化忠孝西路口公車站

5.9分鐘 / 490m

AE奉化忠孝西路口公車站

6.2分鐘 / 515m

AF奉化忠孝西路口公車站

6.2分鐘 / 515m

AG奉化忠孝西路口公車站

6.4分鐘 / 526m

AH奉化忠孝西路口公車站

6.4分鐘 / 532m

AI大聯邦社區公車站

6.8分鐘 / 558m

AJ大聯邦社區公車站

6.9分鐘 / 567m

AK南榮托兒所公車站

9.7分鐘 / 774m

AL長榮公車站

7.7分鐘 / 603m

AM長榮公車站

8.3分鐘 / 629m

AN長榮公車站

8.4分鐘 / 632m

AO長榮公車站

8.7分鐘 / 663m

AP長榮公車站

8.5分鐘 / 648m

AQ土地公廟公車站

8.1分鐘 / 653m

AR南榮托兒所公車站

9.7分鐘 / 774m

AS土地公廟公車站

8.1分鐘 / 653m

AT長榮公車站

9.6分鐘 / 764m

AU長榮公車站

8.9分鐘 / 655m

AV長榮公車站

9.9分鐘 / 787m

AW田心土地公廟公車站

8.2分鐘 / 660m

AX長榮公車站

10分鐘 / 796m

AY長榮公車站

10分鐘 / 792m

AZ長榮公車站

10分鐘 / 793m

BA田心土地公廟公車站

8.2分鐘 / 658m

BB光明國中(光明路)公車站

8.3分鐘 / 676m

BC田心土地公廟公車站

8.3分鐘 / 665m

BD田心土地公廟公車站

8.5分鐘 / 680m

BE土地公廟公車站

8.4分鐘 / 672m

0南福街口公車站

0.7分鐘 / 57m

1南福街口公車站

0.9分鐘 / 72m

2光明國小前門公車站

1.3分鐘 / 110m

3光明國小前門公車站

1.4分鐘 / 115m

4南昌路口公車站

1.9分鐘 / 153m

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