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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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民權皇家

高雄市前鎮區民權二路,前鎮區民壽街,前鎮區民豐街

大樓

175戶

36年

4、5、15層

♥️ 有2人收藏

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郭韋宏

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市前鎮區民權二路40號12樓

大樓

780萬

22.86萬

34.13坪

3.37坪

35.3年

12樓/15樓

4房2廳2衛

獅甲站

民權皇家

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

民權皇家

高雄市前鎮區民權二路40號12樓

移轉2次

780萬

22.86萬/坪

建坪34.13坪地坪3.37無車位
4房2廳2衛35.3年12樓/15樓

獅甲站

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市前鎮區民權二路70號

其他

1,280萬

25.23萬

50.74坪

4.95坪

35.3年

1 ~ 2樓/15樓

3房2廳3衛

獅甲站

民權皇家

112年11月

其他

民權皇家

高雄市前鎮區民權二路70號

1,280萬

25.23萬/坪

建坪50.74坪地坪4.95無車位
3房2廳3衛35.3年1 ~ 2樓/15樓

獅甲站

資料說明

112年02月

民權二路58號

其他

1,400萬

24.79萬

56.47坪

5.62坪

34.5年

1 ~ 2樓/15樓

2房2廳3衛

獅甲站

民權皇家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年02月

其他

民權皇家

民權二路58號

1,400萬

24.79萬/坪

建坪56.47坪地坪5.62無車位
2房2廳3衛34.5年1 ~ 2樓/15樓

獅甲站

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

高雄市前鎮區民權二路42號6樓

大樓

730萬

18.18萬

40.16坪

3.82坪

34.4年

6樓/15樓

3房2廳2衛

獅甲站

民權皇家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年01月

大樓

民權皇家

高雄市前鎮區民權二路42號6樓

730萬

18.18萬/坪

建坪40.16坪地坪3.82無車位
3房2廳2衛34.4年6樓/15樓

獅甲站

資料說明

交易備註

111年11月

高雄市前鎮區民權二路68號

其他

950萬

18.72萬

50.74坪

4.95坪

34.3年

1 ~ 2樓/15樓

2房2廳3衛

民權皇家

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

其他

民權皇家

高雄市前鎮區民權二路68號

移轉2次

950萬

18.72萬/坪

建坪50.74坪地坪4.95無車位
2房2廳3衛34.3年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

36年

坪數

樓高

4、5、15層

戶數

175戶

格局

3房,4房,店面,透天

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

寶成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

社區特色是有個中庭花園，那社區裡面是由透天跟大樓形成，管理員會在門口控管進出的人員，確保住戶的安全，社區周圍鄰近勞工公園，也近學區，近捷運，生活機能很好(資料最後更新日：2021/09/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (16)公共自行車 (5)停車場 (2)

0獅甲站 - 出口2

4.1分鐘 / 303m

1獅甲站 - 出口4

5.5分鐘 / 418m

2獅甲站 - 出口3

5.7分鐘 / 426m

3獅甲站 - 出口1

5.7分鐘 / 375m

0獅甲站 - 出口2

4.1分鐘 / 303m

1獅甲站 - 出口4

5.5分鐘 / 418m

2獅甲站 - 出口3

5.7分鐘 / 426m

3獅甲站 - 出口1

5.7分鐘 / 375m