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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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吉祥如意

高雄市鼓山區明華路,鼓山區昌盛路

大樓

173戶

30年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

曾良揚

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土地達人

2022年2月區業績TOP1

2022年2月業績破百萬經紀人員

2023年10月龍虎榜

2022年2月龍虎榜

已成交賣方

104組

已成交買方

70組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市鼓山區明華路229號

店面

1,000萬

17.34萬

57.66坪

4.8坪

29.6年

1樓/16樓

0衛

吉祥如意

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

店面

吉祥如意

高雄市鼓山區明華路229號

1,000萬

17.34萬/坪

建坪57.66坪地坪4.8無車位
0衛29.6年1樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市鼓山區明華路241號八樓

大樓

1,068萬

24.65萬

43.32坪

3.31坪

29.1年

8樓/16樓

4房2廳2衛

吉祥如意

113年07月

大樓

吉祥如意

高雄市鼓山區明華路241號八樓

1,068萬

24.65萬/坪

建坪43.32坪地坪3.31無車位
4房2廳2衛29.1年8樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市鼓山區明華路245號十二樓

大樓

830萬

27.28萬

30.43坪

2.15坪

28.9年

12樓/16樓

2房2廳2衛

吉祥如意

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

吉祥如意

高雄市鼓山區明華路245號十二樓

830萬

27.28萬/坪

建坪30.43坪地坪2.15無車位
2房2廳2衛28.9年12樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

高雄市鼓山區明華路245號三樓之1

大樓

620萬

26.57萬

23.33坪

8.28坪

28.7年

3樓/16樓

2房1廳1衛

吉祥如意

歷史移轉2次

備註資訊：原價陸佰伍拾萬，賣方折讓參拾萬予買方作為全屋修繕之用。含傢俱設備費；

113年02月

大樓

吉祥如意

高雄市鼓山區明華路245號三樓之1

移轉2次

620萬

26.57萬/坪

建坪23.33坪地坪8.28無車位
2房1廳1衛28.7年3樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

高雄市鼓山區明華路229號七樓之1

大樓

有車位

995萬
含車位價

27.9萬
含車位計算

35.66坪
含車位--坪

3.31坪

28.6年

7樓/16樓

3房2廳2衛

吉祥如意

113年01月

大樓

吉祥如意

高雄市鼓山區明華路229號七樓之1

995萬

含車位價

27.9萬/坪

含車位計算

建坪35.66坪(含車位--坪)地坪3.31有車位
3房2廳2衛28.6年7樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。