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1/8吉祥如意
高雄市鼓山區明華路,鼓山區昌盛路
大樓
173戶
31年
16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年1月區業績TOP3
2025年1月區成件TOP2
2025年1月龍虎榜
2024年7月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2025年/11月
最新平均單價
27.4 萬/坪
有車位
1,250萬
含車位價
27.4萬/坪
含車位計算
建坪45.62坪(含車位--坪)地坪3.97坪有車位
4房2廳2衛30.4年11樓/16樓
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資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.4
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
27.4
萬/坪
1,250萬
含車位價
27.4萬/坪
含車位計算
建坪45.62坪(含車位--坪)地坪3.97坪有車位
4房2廳2衛30.4年11樓/16樓
4房2廳2衛30.4年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最高單價
27.4
萬/坪
1,250萬
含車位價
27.4萬/坪
含車位計算
建坪45.62坪(含車位--坪)地坪3.97坪有車位
4房2廳2衛30.4年11樓/16樓
4房2廳2衛30.4年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
24.7
萬/坪
1,068萬
24.65萬/坪
建坪43.32坪地坪3.31坪無車位
4房2廳2衛29.1年8樓/16樓
4房2廳2衛29.1年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
27.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
27.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
24.7萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,250萬
含車位價
27.4萬/坪
含車位計算
建坪45.62坪(含車位--坪)地坪3.97坪有車位
4房2廳2衛30.4年11樓/16樓
4房2廳2衛30.4年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄1,080萬
24.93萬/坪
建坪43.32坪地坪3.31坪無車位
4房2廳2衛30.0年8樓/16樓
4房2廳2衛30.0年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
210萬
4.85萬/坪
建坪43.32坪地坪3.31坪無車位
4房2廳2衛29.9年5樓/16樓
4房2廳2衛29.9年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
630萬
25.47萬/坪
建坪24.74坪地坪3.31坪無車位
2房2廳1衛29.8年5樓/16樓
2房2廳1衛29.8年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
16層
戶數
173戶
格局
2+1房,3房,3+1房,4房,店面
公設比
19.00%~21.00%
建設公司
新都建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一集中處理
無障礙設施
有，殘障坡道
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
近農十六公園佔地5.37公頃優閒生活，交通動線，人口面積優勢，漢神巨蛋皆位於此商圈，捷運及高鐵系統皆位於本商圈，發展潛力驚人，明星學區， 近瑞豐夜市生活機能佳(資料最後更新日：2021/11/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0高等法院公車站
4.5分鐘 / 379m
1高等法院公車站
4.8分鐘 / 389m
2裕誠路口公車站
4.8分鐘 / 382m
3裕誠路口公車站
4.9分鐘 / 385m
4三民家商公車站
9.4分鐘 / 753m
0高等法院公車站
4.5分鐘 / 379m
1高等法院公車站
4.8分鐘 / 389m
2裕誠路口公車站
4.8分鐘 / 382m
3裕誠路口公車站
4.9分鐘 / 385m
4三民家商公車站
9.4分鐘 / 753m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
吉祥如意最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，吉祥如意近期成交單價為27.4萬/坪（成交時間114.11）。
吉祥如意近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，吉祥如意近一年平均成交單價26.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
吉祥如意的屋齡幾年？
根據登記資訊，吉祥如意目前屋齡約為31年。
吉祥如意是由哪家建設公司興建？
吉祥如意的建築是由新都建設興建而成。
吉祥如意的總樓高？
吉祥如意總樓高共計16層。
吉祥如意總戶數多嗎？
針對吉祥如意的居住規模，總戶數資料記載約為173戶。
吉祥如意的公設比是多少？
吉祥如意登記之公共設施比例約為19.00%~21.00%。
吉祥如意有無障礙設施嗎？
吉祥如意內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
吉祥如意公設有哪些?
吉祥如意社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
吉祥如意垃圾如何處理？
吉祥如意之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一集中處理。
吉祥如意有警衛管理嗎？
吉祥如意目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
吉祥如意附近有公車站嗎？走路大概要多久？
吉祥如意距離最近的公車站高等法院公車站步行僅需約4.5分鐘。
吉祥如意周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從吉祥如意步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
吉祥如意周邊有停車場嗎？
吉祥如意5分鐘路程內設有5個停車場。
吉祥如意附近有幼兒園嗎？
吉祥如意周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
吉祥如意附近有超市或市場可以採買嗎？
吉祥如意直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
吉祥如意附近步行範圍內有便利商店嗎？
吉祥如意直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
吉祥如意附近有藥妝店來買日常用品嗎？
吉祥如意直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
吉祥如意附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
吉祥如意直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
吉祥如意附近有公園嗎？
吉祥如意直線距離約142公尺內有華榮公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
吉祥如意附近有運動中心嗎？
吉祥如意直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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