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1/4喜洋洋
桃園市蘆竹區六福路１６５巷１７號
大樓
60戶
32年
6層
社區維護人
服務需求
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買屋
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出租
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2025年/10月
最新平均單價
20.8 萬/坪
640萬
20.78萬/坪
建坪30.79坪地坪6.32坪無車位
3房2廳1衛31.2年2樓/6樓
3房2廳1衛31.2年2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
20.8
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
2024年/04月
近兩年最高單價
2025年/07月
近兩年最低單價
2025年/10月
最新成交單價
20.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
26萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
20.5萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
640萬
20.78萬/坪
建坪30.79坪地坪6.32坪無車位
3房2廳1衛31.2年2樓/6樓
3房2廳1衛31.2年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
630萬
20.46萬/坪
建坪30.79坪地坪6.32坪無車位
3房2廳1衛30.9年4樓/6樓
3房2廳1衛30.9年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄960萬
24.42萬/坪
建坪39.31坪地坪7.82坪無車位
3房2廳2衛30.9年1樓/6樓
3房2廳2衛30.9年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄1,032萬
26萬/坪
建坪39.69坪地坪7.82坪無車位
3房2廳2衛29.7年5樓/6樓
3房2廳2衛29.7年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
6層
戶數
60戶
格局
2房,3房,4房
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
喜洋洋
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，無
公共設施
無
主要特色
蘆竹區位於臺灣桃園市東北部，全區共分三大區域（南崁、大竹、山腳），目前區公所在南崁地區。自1978年（民國67年）10月31日中山高速公路通車後，因交通便捷，且鄰近桃園區和桃園國際機場，近30年來發展相當迅速。
蘆竹區位處桃園市最北端，依山傍海，地勢是由東北向西南緩斜延伸，東北方是峰谷相間的丘陵地，約佔全區三分之一面積，西南方是平坦廣闊的田野；東與龜山區為鄰，西與桃園國際機場、大園區為界，南連桃園區，北接新北市林口區。
【環境優勢】 (食)中山路、吉林路、仁愛路(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (42)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0六福中山路口公車站
1.6分鐘 / 130m
1六福中山路口公車站
1.6分鐘 / 138m
2六福中山路口公車站
1.7分鐘 / 147m
3六福中山路口公車站
1.7分鐘 / 146m
4六福中山路口公車站
2.3分鐘 / 190m
5六福中山路口公車站
1.6分鐘 / 138m
6甜蜜進行曲公車站
3.6分鐘 / 273m
7甜蜜進行曲公車站
4分鐘 / 307m
8鵬程萬里公車站
2.1分鐘 / 160m
9鵬程萬里公車站
2.1分鐘 / 162m
A中悅花廣公車站
7.2分鐘 / 557m
B中悅花廣公車站
6.8分鐘 / 525m
C豪景四季站公車站
5.1分鐘 / 394m
D快樂GO社區公車站
3.2分鐘 / 268m
E長榮新邸公車站
3.2分鐘 / 269m
F長榮新邸公車站
3.2分鐘 / 267m
G五福長興路口公車站
3.9分鐘 / 326m
H快樂GO社區公車站
3.3分鐘 / 279m
I六福長興路口公車站
4.1分鐘 / 345m
J豪景四季站公車站
5.9分鐘 / 448m
K歐洲之星公車站
3.2分鐘 / 252m
L歐洲之星公車站
3.3分鐘 / 262m
M福祿一街公車站
3.8分鐘 / 309m
N唐順雅居公車站
7分鐘 / 569m
O福祿一街公車站
3.9分鐘 / 317m
P唐順雅居公車站
6.9分鐘 / 562m
Q歐洲之星公車站
4.1分鐘 / 326m
R福祿一街公車站
4.8分鐘 / 390m
S甜蜜花園公車站
7.3分鐘 / 612m
T天悅社區公車站
4.4分鐘 / 362m
U甜蜜花園公車站
7.6分鐘 / 637m
V甜蜜花園公車站
7.7分鐘 / 642m
W長榮花園公車站
5.3分鐘 / 423m
X長榮花園公車站
5.3分鐘 / 423m
Y長榮花園公車站
5.4分鐘 / 429m
Z長榮花園社區公車站
5.4分鐘 / 429m
AA長榮花園公車站
5.4分鐘 / 430m
AB長榮花園社區公車站
5.4分鐘 / 432m
AC五福名門公車站
5.8分鐘 / 475m
AD五福名門公車站
5.8分鐘 / 477m
AE長榮花園公車站
5.9分鐘 / 465m
AF育幼院公車站
5.9分鐘 / 465m
0六福中山路口公車站
1.6分鐘 / 130m
1六福中山路口公車站
1.6分鐘 / 138m
2六福中山路口公車站
1.7分鐘 / 147m
3六福中山路口公車站
1.7分鐘 / 146m
4六福中山路口公車站
2.3分鐘 / 190m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
喜洋洋最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，喜洋洋近期成交單價為20.8萬/坪（成交時間114.10）。
喜洋洋近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，喜洋洋近一年平均成交單價21.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
喜洋洋的屋齡幾年？
根據登記資訊，喜洋洋目前屋齡約為32年。
喜洋洋是由哪家建設公司興建？
喜洋洋的建築是由喜洋洋興建而成。
喜洋洋的總樓高？
喜洋洋總樓高共計6層。
喜洋洋總戶數多嗎？
針對喜洋洋的居住規模，總戶數資料記載約為60戶。
喜洋洋的公設比是多少？
喜洋洋登記之公共設施比例約為20.00%~21.00%。
喜洋洋有無障礙設施嗎？
喜洋洋內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
喜洋洋垃圾如何處理？
喜洋洋之廢棄物處理機制為自行處理。
喜洋洋有警衛管理嗎？
喜洋洋目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
喜洋洋附近有公車站嗎？走路大概要多久？
喜洋洋距離最近的公車站六福中山路口公車站步行僅需約1.6分鐘。
喜洋洋周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從喜洋洋步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
喜洋洋周邊有停車場嗎？
喜洋洋5分鐘路程內設有5個停車場。
喜洋洋附近有幼兒園嗎？
喜洋洋周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
喜洋洋附近有超市或市場可以採買嗎？
喜洋洋直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
喜洋洋附近步行範圍內有便利商店嗎？
喜洋洋直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
喜洋洋附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
喜洋洋直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
喜洋洋附近有公園嗎？
喜洋洋直線距離約56公尺內有營盤坑溪帶狀綠九公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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