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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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吉美君品

新北市新店區中正路６７號

大樓

108戶

10年

28層

社區委託達人

挑選經紀人

孔廷禎

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2024年9月龍虎榜

從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市新店區中正路71號十八樓

大樓

有車位

8,108萬

含車位570萬

70.95萬

75.99萬

114.28坪

含車位15.08坪

9.6坪

9.4年

18樓/28樓

3房2廳3衛

新店區公所站

吉美君品

歷史移轉2次

備註資訊：車位面積無法概算其他增建；

113年11月

大樓

吉美君品

新北市新店區中正路71號十八樓

移轉2次

8,108萬

含車位570萬

70.95萬/坪

75.99萬

建坪114.28坪

含車位15.08坪地坪9.6有車位
3房2廳3衛9.4年18樓/28樓

新店區公所站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市新店區中正路73號十八樓

大樓

有車位

3,970萬
含車位價

68.38萬
含車位計算

58.06坪
含車位9.04坪

4.64坪

9.2年

18樓/28樓

3房2廳3衛

吉美君品

歷史移轉3次

備註資訊：僅出售6/10親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

吉美君品

新北市新店區中正路73號十八樓

移轉3次

3,970萬

含車位價

68.38萬/坪

含車位計算

建坪58.06坪(含車位9.04坪)地坪4.64有車位
3房2廳3衛9.2年18樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

新北市新店區中正路73號二十一樓

大樓

有車位

7,250萬

含車位500萬

74.93萬

82.59萬

96.76坪

含車位15.03坪

7.74坪

8.3年

21樓/28樓

3房2廳3衛

新店區公所站

吉美君品

歷史移轉2次

112年10月

大樓

吉美君品

新北市新店區中正路73號二十一樓

移轉2次

7,250萬

含車位500萬

74.93萬/坪

82.59萬

建坪96.76坪

含車位15.03坪地坪7.74有車位
3房2廳3衛8.3年21樓/28樓

新店區公所站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

28層

戶數

108戶

格局

3房,4房

公設比

31.21%~31.54%

建設公司

吉美建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無

公共設施

室內泳池,KTV,宴會廳,交誼廳,桌球室,咖啡廳

主要特色

吉美君品基地面積約937.86坪，正面中正公園景觀優美，是五峰重劃區內唯一面公園的社區。社區規劃四種坪數產品，一層四戶戶數單純，而整個社區共規劃108戶內含四戶店面。室內挑高3.5米、面寬20米，92及99坪產品面北新路，77及82坪則看五峰山景，高樓層景觀視野佳；每一戶皆為兩個套房，包含浴廁在內的每間房都開窗無暗房。周邊生活機能完善，便利商店、惠國市場、各式美食應有盡有。交通部份走路到區公所捷運站約7分鐘內，附近有多路公車，開車近國道三號交流道相當方便。(資料最後更新日：2024/02/23)