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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佑睿首薈

台中市大里區益民路一段５６號

大樓

60戶

10年

11層

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張培瑩

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2024年/03月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

益民路一段60號2樓之2

大樓

有車位

1,340萬
含車位150萬

31.6萬
已扣除車位

47.65坪
含車位9.99坪

7.24坪

9.3年

2樓/11樓

3房2廳2衛

佑睿首薈

114年03月

大樓

佑睿首薈

益民路一段60號2樓之2

1,340萬

含車位150萬

31.6萬/坪

已扣除車位

建坪47.65坪(含車位9.99坪)地坪7.24有車位
3房2廳2衛9.3年2樓/11樓

資料說明

信義成交

113年04月

益民路一段60號7樓之2

大樓

有車位

1,580萬
含車位150萬

37.97萬
已扣除車位

47.65坪
含車位9.99坪

7.24坪

8.4年

7樓/11樓

3房2廳2衛

佑睿首薈

113年04月

大樓

佑睿首薈

益民路一段60號7樓之2

1,580萬

含車位150萬

37.97萬/坪

已扣除車位

建坪47.65坪(含車位9.99坪)地坪7.24有車位
3房2廳2衛8.4年7樓/11樓

資料說明

信義成交

113年03月

益民路一段58號3樓之2

大樓

有車位

1,560萬
含車位100萬

29.77萬
已扣除車位

53.6坪
含車位4.56坪

7.67坪

8.3年

3樓/11樓

3房2廳2衛

佑睿首薈

歷史移轉2次

113年03月

大樓

佑睿首薈

益民路一段58號3樓之2

移轉2次

1,560萬

含車位100萬

29.77萬/坪

已扣除車位

建坪53.6坪(含車位4.56坪)地坪7.67有車位
3房2廳2衛8.3年3樓/11樓

資料說明

信義成交

112年08月

台中市大里區益民路一段60號八樓之1

大樓

有車位

1,580萬

含車位110萬

28.19萬

31.91萬

56.05坪

含車位9.99坪

8.36坪

7.8年

8樓/11樓

3房2廳2衛

佑睿首薈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

佑睿首薈

台中市大里區益民路一段60號八樓之1

移轉2次

1,580萬

含車位110萬

28.19萬/坪

31.91萬

建坪56.05坪

含車位9.99坪地坪8.36有車位
3房2廳2衛7.8年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

台中市大里區益民路一段60號

店面

有車位

2,780萬

含車位110萬

35.08萬

38.55萬

79.25坪

含車位9.98坪

11.54坪

7.7年

1樓/11樓

3房3廳3衛

佑睿首薈

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年07月

店面

佑睿首薈

台中市大里區益民路一段60號

移轉2次

2,780萬

含車位110萬

35.08萬/坪

38.55萬

建坪79.25坪

含車位9.98坪地坪11.54有車位
3房3廳3衛7.7年1樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。