訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8巨貫天廈
高雄市鼓山區文信路２１８號
大樓
55戶
30年
11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2012年第3季度服務品質獎
2024年10月區成件TOP1
2021年12月業績破百萬經紀人員
2024年10月龍虎榜
已成交賣方
65組
已成交買方
68組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
34.7 萬/坪
390萬
34.66萬/坪
建坪11.25坪地坪1.43坪無車位
1房1廳1衛29.3年10樓/11樓
1房1廳1衛29.3年10樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.7
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2026年/01月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
26.2
萬/坪
300萬
26.21萬/坪
建坪11.45坪地坪1.25坪無車位
1房1廳1衛27.7年11樓/11樓
1房1廳1衛27.7年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
34.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
34.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
26.2萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
390萬
34.66萬/坪
建坪11.25坪地坪1.43坪無車位
1房1廳1衛29.3年10樓/11樓
1房1廳1衛29.3年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄300萬
26.21萬/坪
建坪11.45坪地坪1.25坪無車位
1房1廳1衛27.7年11樓/11樓
1房1廳1衛27.7年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
11層
戶數
55戶
格局
套房、2房、3房、4房
公設比
24.00%~25.00%
建設公司
巨貫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之通道
公共設施
無
主要特色
戶數單純，走路巨蛋捷運站五分鐘，瑞豐夜市，華榮商圈，附近機能佳 ，巨蛋瑞豐商圈食衣住行育樂全滿足，南屏路有頂好超市、明倫路有全聯福利中心、裕誠路有第八街量販廣場、大順路有COSTCO，附近亦有多家超商、藥妝店等等可供採買民生必須用品，生活機能極佳，還有巨蛋旅店，帕可麗飯店，水京棧飯店，柏仁醫院婦產科坐月子中心，商業活動活絡，高雄蛋黃區中最精華的蛋黃。(資料最後更新日：2023/11/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (18)
公共自行車 (6)
停車場 (13)
0巨蛋站 - 出口1
4.1分鐘 / 303m
1巨蛋站 - 出口2
4.1分鐘 / 292m
2巨蛋站 - 出口3
5.6分鐘 / 387m
3巨蛋站 - 出口5
6.2分鐘 / 437m
4巨蛋站 - 出口4
6.8分鐘 / 477m
0巨蛋站 - 出口1
4.1分鐘 / 303m
1巨蛋站 - 出口2
4.1分鐘 / 292m
2巨蛋站 - 出口3
5.6分鐘 / 387m
3巨蛋站 - 出口5
6.2分鐘 / 437m
4巨蛋站 - 出口4
6.8分鐘 / 477m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
巨貫天廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，巨貫天廈近期成交單價為34.7萬/坪（成交時間115.01）。
巨貫天廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，巨貫天廈近一年平均成交單價34.7萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
巨貫天廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，巨貫天廈目前屋齡約為30年。
巨貫天廈是由哪家建設公司興建？
巨貫天廈的建築是由巨貫建設興建而成。
巨貫天廈的總樓高？
巨貫天廈總樓高共計11層。
巨貫天廈總戶數多嗎？
針對巨貫天廈的居住規模，總戶數資料記載約為55戶。
巨貫天廈的公設比是多少？
巨貫天廈登記之公共設施比例約為24.00%~25.00%。
巨貫天廈有無障礙設施嗎？
巨貫天廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
巨貫天廈垃圾如何處理？
巨貫天廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
巨貫天廈有警衛管理嗎？
巨貫天廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
巨貫天廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
巨貫天廈距離最近的捷運站巨蛋站步行僅需約4.1分鐘。
巨貫天廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
巨貫天廈距離最近的公車站文信路口(往南)步行僅需約1.8分鐘。
巨貫天廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從巨貫天廈步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
巨貫天廈周邊有停車場嗎？
巨貫天廈5分鐘路程內設有13個停車場。
巨貫天廈附近有幼兒園嗎？
巨貫天廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
巨貫天廈附近有超市或市場可以採買嗎？
巨貫天廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
巨貫天廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
巨貫天廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
巨貫天廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
巨貫天廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
巨貫天廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
巨貫天廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
巨貫天廈附近有公園嗎？
巨貫天廈直線距離約190公尺內有明誠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
巨貫天廈附近有運動中心嗎？
巨貫天廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
巨貫天廈附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
巨貫天廈直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
載入更多問題
：信義房屋