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社區/商辦
福山學人

1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

福山學人

高雄市左營區自由四路３７０號

大樓

101戶

9年

18層

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李伊玲

0958741086

07-2621268

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.6

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市左營區自由四路378號七樓

大樓

有車位

1,760萬
含車位價

35.55萬
含車位計算

49.51坪
含車位9.14坪

6.12坪

9.2年

7樓/18樓

3房2廳2衛

福山學人

歷史移轉2次

114年03月

大樓

福山學人

高雄市左營區自由四路378號七樓

移轉2次

1,760萬

含車位價

35.55萬/坪

含車位計算

建坪49.51坪(含車位9.14坪)地坪6.12有車位
3房2廳2衛9.2年7樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市左營區自由四路372號九樓

大樓

有車位

2,032萬
含車位價

40.19萬
含車位計算

50.56坪
含車位9.14坪

6.26坪

8.5年

9樓/18樓

3房2廳2衛

福山學人

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

福山學人

高雄市左營區自由四路372號九樓

移轉2次

2,032萬

含車位價

40.19萬/坪

含車位計算

建坪50.56坪(含車位9.14坪)地坪6.26有車位
3房2廳2衛8.5年9樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

高雄市左營區自由四路382號三樓

大樓

有車位

2,405萬
含車位價

26.35萬
含車位計算

91.26坪
含車位16.2坪

11.3坪

7.6年

3樓/18樓

4房2廳3衛

福山學人

歷史移轉2次

112年08月

大樓

福山學人

高雄市左營區自由四路382號三樓

移轉2次

2,405萬

含車位價

26.35萬/坪

含車位計算

建坪91.26坪(含車位16.2坪)地坪11.3有車位
4房2廳3衛7.6年3樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

17.11~73.94坪

樓高

18層

戶數

101戶

格局

3~4房98戶住家，3戶店面

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

龍騰

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，資源回收室

無障礙設施

有，室內至室外、室內至停車場皆無障礙

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,戶外烤肉區，

主要特色

建物外觀採Art Deco裝飾風格、搭配袁宗南燈光設計，臨自由四路規劃3戶店面，32~56坪、面寬5~8米。基地退縮9~17米、門廳挑高7.4米，1樓有迎賓迴轉車道、圖書會議室、交誼廳，18樓則有健身房、宴會廳、視聽室與戶外烤肉區等公設。規劃1棟大樓，單層2~4併共用2部電梯。主力戶型為3房、37~42坪，另規劃4房64~75坪。全案採光纖到府且單層排氣，客廳使用CISA鎖，主臥衛浴有INAX智慧馬桶與V&B面盆。(資料最後更新日：2022/12/25)