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新光城

高雄市左營區文自路,左營區重和路

大樓

89戶

10年

15層

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市左營區文自路733號四樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

32.57萬
含車位計算

35.31坪
含車位8.33坪

4.9坪

9.2年

4樓/15樓

2房2廳1衛

新光城

歷史移轉2次

114年01月

大樓

新光城

高雄市左營區文自路733號四樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

32.57萬/坪

含車位計算

建坪35.31坪(含車位8.33坪)地坪4.9有車位
2房2廳1衛9.2年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

高雄市左營區文自路739號四樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

35.34萬
含車位計算

32.54坪
含車位8.33坪

4.52坪

9.2年

4樓/15樓

2房2廳1衛

新光城

歷史移轉2次

114年01月

大樓

新光城

高雄市左營區文自路739號四樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

35.34萬/坪

含車位計算

建坪32.54坪(含車位8.33坪)地坪4.52有車位
2房2廳1衛9.2年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

高雄市左營區文自路735號十樓

大樓

有車位

1,638萬
含車位價

31.54萬
含車位計算

51.93坪
含車位10.95坪

7.2坪

9.0年

10樓/15樓

3房2廳2衛

新光城

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年11月

大樓

新光城

高雄市左營區文自路735號十樓

移轉2次

1,638萬

含車位價

31.54萬/坪

含車位計算

建坪51.93坪(含車位10.95坪)地坪7.2有車位
3房2廳2衛9.0年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

高雄市左營區文自路737號六樓

大樓

有車位

700萬
含車位價

30.55萬
含車位計算

22.91坪
含車位5.48坪

3.18坪

8.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

新光城

歷史移轉3次

113年09月

大樓

新光城

高雄市左營區文自路737號六樓

移轉3次

700萬

含車位價

30.55萬/坪

含車位計算

建坪22.91坪(含車位5.48坪)地坪3.18有車位
3房2廳2衛8.8年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市左營區文自路735號十五樓

大樓

有車位

1,688萬
含車位價

32.5萬
含車位計算

51.93坪
含車位10.95坪

7.2坪

8.6年

15樓/15樓

3房2廳2衛

新光城

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

新光城

高雄市左營區文自路735號十五樓

移轉2次

1,688萬

含車位價

32.5萬/坪

含車位計算

建坪51.93坪(含車位10.95坪)地坪7.2有車位
3房2廳2衛8.6年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

89戶

格局

2+1房,3房,3+1房,店面

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

龍騰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，Ｂ１

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,法定空地保留大樓退縮設計，提供住戶舒適散步

主要特色

「新光城-高鐵達人」擁有福山國小、國中以及新莊高中學區，為在地知名學區，有重愛商圈生活機能，訴求雙捷運、雙百貨以及3鐵共構左營站，立地條件佳。基地面積約534坪，規劃地上15樓、地下3樓建築，採單層6戶設計，每戶24~40坪、2~3房，共84戶住家與5間金店商街全區共84戶住家與5間店面，１樓休閒設施有健身房、交誼廳兼多功能圖書會議室、沿街散步道、頂樓空中花園等。(資料最後更新日：2022/09/14)