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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新光城

高雄市左營區文自路,左營區重和路

大樓

89戶

9年

15層

社區委託達人

周建宏

0932722051

07-2621268

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市左營區文自路735號十三樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

21.18萬
含車位計算

51.93坪
含車位10.95坪

7.2坪

8.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

新光城

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

新光城

高雄市左營區文自路735號十三樓

移轉4次

1,100萬

含車位價

21.18萬/坪

含車位計算

建坪51.93坪(含車位10.95坪)地坪7.2有車位
3房2廳2衛8.3年13樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市左營區重和路33號十樓

大樓

有車位

1,470萬
含車位價

30.49萬
含車位計算

48.21坪
含車位10.95坪

6.69坪

8.3年

10樓/15樓

3房2廳2衛

新光城

歷史移轉2次

113年02月

大樓

新光城

高雄市左營區重和路33號十樓

移轉2次

1,470萬

含車位價

30.49萬/坪

含車位計算

建坪48.21坪(含車位10.95坪)地坪6.69有車位
3房2廳2衛8.3年10樓/15樓

資料說明

113年01月

高雄市左營區文自路731號九樓

大樓

有車位

1,428萬
含車位價

30.43萬
含車位計算

46.93坪
含車位10.95坪

6.51坪

8.2年

9樓/15樓

3房2廳2衛

新光城

歷史移轉2次

113年01月

大樓

新光城

高雄市左營區文自路731號九樓

移轉2次

1,428萬

含車位價

30.43萬/坪

含車位計算

建坪46.93坪(含車位10.95坪)地坪6.51有車位
3房2廳2衛8.2年9樓/15樓

資料說明

112年12月

高雄市左營區文自路733號十五樓

大樓

有車位

1,070萬
含車位價

30.3萬
含車位計算

35.31坪
含車位8.33坪

4.9坪

8.1年

15樓/15樓

2房1廳1衛

新光城

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年12月

大樓

新光城

高雄市左營區文自路733號十五樓

移轉2次

1,070萬

含車位價

30.3萬/坪

含車位計算

建坪35.31坪(含車位8.33坪)地坪4.9有車位
2房1廳1衛8.1年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市左營區文自路733號九樓

大樓

有車位

1,065萬
含車位價

30.16萬
含車位計算

35.31坪
含車位8.33坪

4.9坪

8.0年

9樓/15樓

2房2廳1衛

新光城

112年11月

大樓

新光城

高雄市左營區文自路733號九樓

1,065萬

含車位價

30.16萬/坪

含車位計算

建坪35.31坪(含車位8.33坪)地坪4.9有車位
2房2廳1衛8.0年9樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

89戶

格局

2+1房,3房,3+1房,店面

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

龍騰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，Ｂ１

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,法定空地保留大樓退縮設計，提供住戶舒適散步

主要特色

「新光城-高鐵達人」擁有福山國小、國中以及新莊高中學區，為在地知名學區，有重愛商圈生活機能，訴求雙捷運、雙百貨以及3鐵共構左營站，立地條件佳。基地面積約534坪，規劃地上15樓、地下3樓建築，採單層6戶設計，每戶24~40坪、2~3房，共84戶住家與5間金店商街全區共84戶住家與5間店面，１樓休閒設施有健身房、交誼廳兼多功能圖書會議室、沿街散步道、頂樓空中花園等。(資料最後更新日：2022/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (6)停車場 (13)

0文自路口公車站

4.7分鐘 / 369m

1文自路口公車站

4.6分鐘 / 362m

2重平路口公車站

5.8分鐘 / 434m

3重信路公車站

6.7分鐘 / 520m

4博愛三路口公車站

6分鐘 / 477m

5博愛三路口公車站

6.4分鐘 / 494m

6重信路公車站

7.5分鐘 / 583m

7重愛路口公車站

8分鐘 / 617m

8華夏路口公車站

8.1分鐘 / 618m

9華夏路口公車站

8分鐘 / 611m

A重愛路(新莊高中)公車站

7.9分鐘 / 614m

B民族路口公車站

7.6分鐘 / 608m

C民族路口公車站

8.4分鐘 / 645m

D博愛三路公車站

7.7分鐘 / 589m

0文自路口公車站

4.7分鐘 / 369m

1文自路口公車站

4.6分鐘 / 362m

2重平路口公車站

5.8分鐘 / 434m

3重信路公車站

6.7分鐘 / 520m

4博愛三路口公車站

6分鐘 / 477m

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