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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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向學

高雄市左營區重孝路８號

大樓

57戶

10年

2、14層

社區委託達人

周建宏

0932722051

07-2621268

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市左營區重孝路32巷8號六樓

大樓

有車位

1,460萬
含車位價

29.34萬
含車位計算

49.76坪
含車位5.16坪

8.81坪

9.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

向學

112年10月

大樓

向學

高雄市左營區重孝路32巷8號六樓

1,460萬

含車位價

29.34萬/坪

含車位計算

建坪49.76坪(含車位5.16坪)地坪8.81有車位
3房2廳2衛9.3年6樓/14樓

資料說明

112年09月

高雄市左營區重孝路32巷10號十樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

31.89萬
含車位計算

29.79坪
含車位4.96坪

5.9坪

9.3年

10樓/14樓

2房2廳1衛

向學

歷史移轉3次

備註資訊：增設：後陽台隱形鐵窗其他增建；

112年09月

大樓

向學

高雄市左營區重孝路32巷10號十樓

移轉3次

950萬

含車位價

31.89萬/坪

含車位計算

建坪29.79坪(含車位4.96坪)地坪5.9有車位
2房2廳1衛9.3年10樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市左營區重孝路22號

店面

有車位

3,500萬
含車位價

37.68萬
含車位計算

92.89坪
含車位15.48坪

16.78坪

9.2年

1樓/2樓

3房2廳3衛

向學

112年08月

店面

向學

高雄市左營區重孝路22號

3,500萬

含車位價

37.68萬/坪

含車位計算

建坪92.89坪(含車位15.48坪)地坪16.78有車位
3房2廳3衛9.2年1樓/2樓

資料說明

112年07月

高雄市左營區重孝路32巷12號六樓

大樓

有車位

1,526萬
含車位價

32.26萬
含車位計算

47.3坪
含車位5.16坪

8.46坪

9.1年

6樓/14樓

3房2廳2衛

向學

112年07月

大樓

向學

高雄市左營區重孝路32巷12號六樓

1,526萬

含車位價

32.26萬/坪

含車位計算

建坪47.3坪(含車位5.16坪)地坪8.46有車位
3房2廳2衛9.1年6樓/14樓

資料說明

112年06月

高雄市左營區重孝路32巷8號十二樓

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

31.35萬
含車位計算

49.76坪
含車位5.16坪

8.81坪

9.0年

12樓/14樓

3房2廳2衛

向學

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年06月

大樓

向學

高雄市左營區重孝路32巷8號十二樓

移轉3次

1,560萬

含車位價

31.35萬/坪

含車位計算

建坪49.76坪(含車位5.16坪)地坪8.81有車位
3房2廳2衛9.0年12樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

15.36~108.37坪

樓高

2、14層

戶數

57戶

格局

2房,3房,4房,規劃25~50坪、2~4房

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

圓禾

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外無階梯

公共設施

花園,健身房,圖書室,會議室

主要特色

本棟基地456坪，建物外觀採用石材搭配金屬格柵、現代簡約風格。大樓規劃2戶25、31坪店面，面寬5~7米，1樓有閱覽室、健身房、會議室、中庭花園與棋藝室等公設。建物採單層排氣，地下室設置通風天井，車道則有eTag車牌辨識系統。該案單層4併共用2部電梯，以3房格局為主，42~45坪共26戶，另規劃25坪2房與50坪4房，衛浴均開窗且主臥衛浴有浴缸。(資料最後更新日：2023/02/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (4)停車場 (4)

0重愛路(新莊高中)公車站

5.2分鐘 / 420m

1重愛路(新莊高中)公車站

5.2分鐘 / 422m

2福檳社區公車站

10.2分鐘 / 779m

3福檳新村公車站

6.5分鐘 / 522m

4福檳社區公車站

6分鐘 / 481m

5榮華新村公車站

11分鐘 / 812m

6榮佑路公車站

9.6分鐘 / 698m

7警廣站公車站

7分鐘 / 569m

8文自路口公車站

7.1分鐘 / 566m

9文自路口公車站

7.2分鐘 / 573m

A警廣站公車站

7.3分鐘 / 579m

B榮佑路公車站

10.4分鐘 / 760m

C文學路口公車站

6.1分鐘 / 490m

D山水社區公車站

11.7分鐘 / 857m

E警廣站公車站

8.5分鐘 / 665m

F文學路口公車站

7.8分鐘 / 614m

G新莊高中公車站

11.1分鐘 / 887m

H新莊高中公車站

11.1分鐘 / 822m

0重愛路(新莊高中)公車站

5.2分鐘 / 420m

1重愛路(新莊高中)公車站

5.2分鐘 / 422m

2福檳社區公車站

10.2分鐘 / 779m

3福檳新村公車站

6.5分鐘 / 522m

4福檳社區公車站

6分鐘 / 481m

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