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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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博愛匯

高雄市左營區博愛四路８號

大樓

178戶

10年

24層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

周建宏

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掃碼電話聊

2016年第2季度服務品質獎

2023年03月度業績第三名

2023年01月度業績第三名

2022年11月度成件第三名

2022年09月度成件第三名

已成交賣方

191組

已成交買方

218組

從業時間

25-26年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市左營區博愛四路28號二樓

大樓

有車位

2,098萬
含車位價

32.44萬
含車位計算

64.67坪
含車位5.91坪

4.46坪

9.2年

2樓/24樓

4房2廳2衛

博愛匯

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年01月

大樓

博愛匯

高雄市左營區博愛四路28號二樓

移轉2次

2,098萬

含車位價

32.44萬/坪

含車位計算

建坪64.67坪(含車位5.91坪)地坪4.46有車位
4房2廳2衛9.2年2樓/24樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區博愛四路22號二樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

31.74萬
含車位計算

41.59坪
含車位2.11坪

2.87坪

9.1年

2樓/24樓

3房2廳2衛

博愛匯

歷史移轉2次

備註資訊：附贈冷氣陽台外推；

112年12月

大樓

博愛匯

高雄市左營區博愛四路22號二樓

移轉2次

1,320萬

含車位價

31.74萬/坪

含車位計算

建坪41.59坪(含車位2.11坪)地坪2.87有車位
3房2廳2衛9.1年2樓/24樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市左營區博愛四路26號三樓

大樓

有車位

1,347萬
含車位120萬

31.79萬
已扣除車位

40.71坪
含車位2.11坪

2.87坪

8.8年

3樓/24樓

3房2廳2衛

博愛匯

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

博愛匯

高雄市左營區博愛四路26號三樓

移轉2次

1,347萬

含車位120萬

31.79萬/坪

已扣除車位

建坪40.71坪(含車位2.11坪)地坪2.87有車位
3房2廳2衛8.8年3樓/24樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市左營區博愛四路22號十二樓

大樓

有車位

1,495萬
含車位價

32.93萬
含車位計算

45.39坪
含車位5.91坪

2.87坪

8.5年

12樓/24樓

3房2廳2衛

博愛匯

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

博愛匯

高雄市左營區博愛四路22號十二樓

移轉2次

1,495萬

含車位價

32.93萬/坪

含車位計算

建坪45.39坪(含車位5.91坪)地坪2.87有車位
3房2廳2衛8.5年12樓/24樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市左營區博愛四路8號二十三樓

大樓

有車位

3,580萬
含車位價

30.74萬
含車位計算

116.48坪
含車位5.91坪

8.54坪

8.5年

23 ~ 24樓/24樓

4房2廳2衛

博愛匯

備註資訊：含地政士服務費；其他；

112年05月

大樓

博愛匯

高雄市左營區博愛四路8號二十三樓

3,580萬

含車位價

30.74萬/坪

含車位計算

建坪116.48坪(含車位5.91坪)地坪8.54有車位
4房2廳2衛8.5年23 ~ 24樓/24樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

40.71~72.11坪

樓高

24層

戶數

178戶

格局

3房38~49坪4房53~71坪四戶店面，面寬6.2~9.2米，43~53坪

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1設有環保室

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,烤肉區

主要特色

鄰近新光三越百貨商圈與R16捷運站、高鐵新左營站、台鐵新左營站；房價保值，位於左營高鐵特區博愛四路綠色大道旁。戶戶衛浴開窗，廚房配備進口廚具、Electrolux洗碗機、BOSCH烤箱等大樓外觀採用Art Deco裝飾藝術風格。1樓規劃4戶店面，面寬6.2~9.2米、43~53坪，總價4050~5050萬元。門廳挑高7.9米，1樓規劃逾450坪水景中庭與宴會廳，2樓則有視聽室、健身房等休憩公設，頂樓有空中花園。(資料最後更新日：2023/01/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (10)

0博愛三路口公車站

3.3分鐘 / 262m

1博愛三路口公車站

3.6分鐘 / 279m

2博愛三路公車站

5.1分鐘 / 396m

3博愛三路公車站

6.6分鐘 / 502m

4重信路公車站

5.5分鐘 / 423m

5華夏路口公車站

8.3分鐘 / 633m

6大中路口公車站

8.9分鐘 / 689m

7重信路公車站

6.3分鐘 / 485m

8大中路口一公車站

8.8分鐘 / 676m

9重立路口公車站

6.3分鐘 / 476m

A重立路口公車站

6.4分鐘 / 484m

B大中路口一公車站

10.1分鐘 / 779m

C大中路口公車站

10.1分鐘 / 779m

D民族路口公車站

6分鐘 / 475m

E重平路口公車站

8.5分鐘 / 654m

F民族路口公車站

7.2分鐘 / 533m

G曾子路公車站

7.7分鐘 / 573m

H曾子路公車站

7.5分鐘 / 556m

0博愛三路口公車站

3.3分鐘 / 262m

1博愛三路口公車站

3.6分鐘 / 279m

2博愛三路公車站

5.1分鐘 / 396m

3博愛三路公車站

6.6分鐘 / 502m

4重信路公車站

5.5分鐘 / 423m

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