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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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康詩丹郡

新北市汐止區林森街７３巷１７號

大樓

192戶

31年

17、18、19、20、21層

♥️ 有2人收藏

社區達人

挑選經紀人

張丞毅

0963255677

02-27865088

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2023年08月龍虎榜

2023年11月度破百萬經紀人員

2023年08月度破三百萬經紀人員

已成交賣方

20組

已成交買方

13組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

林森街73巷43號19樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位150萬

30.79萬
已扣除車位

74.32坪
含車位10.98坪

18.43坪

30.3年

19樓/21樓

3房2廳2衛

康詩丹郡

112年11月

大樓

康詩丹郡

林森街73巷43號19樓

2,100萬

含車位150萬

30.79萬/坪

已扣除車位

建坪74.32坪(含車位10.98坪)地坪18.43有車位
3房2廳2衛30.3年19樓/21樓

資料說明

信義成交

112年08月

新北市汐止區林森街73巷19號6樓

大樓

有車位

1,856萬

含車位150萬

28.46萬

31.46萬

65.2坪

含車位10.98坪

15.94坪

30.1年

6樓/18樓

4房2廳2衛

康詩丹郡

112年08月

大樓

康詩丹郡

新北市汐止區林森街73巷19號6樓

1,856萬

含車位150萬

28.46萬/坪

31.46萬

建坪65.2坪

含車位10.98坪地坪15.94有車位
4房2廳2衛30.1年6樓/18樓

資料說明

112年03月

新北市汐止區林森街73巷35號4樓

大樓

有車位

1,520萬

含車位150萬

31.15萬

36.24萬

48.79坪

含車位10.98坪

11.35坪

29.7年

4樓/21樓

3房2廳2衛

康詩丹郡

歷史移轉2次

備註資訊：共有人數2人

112年03月

大樓

康詩丹郡

新北市汐止區林森街73巷35號4樓

移轉2次

1,520萬

含車位150萬

31.15萬/坪

36.24萬

建坪48.79坪

含車位10.98坪地坪11.35有車位
3房2廳2衛29.7年4樓/21樓

資料說明

交易備註

112年01月

新北市汐止區林森街73巷17號7樓

大樓

有車位

1,870萬

含車位150萬

32.29萬

36.65萬

57.92坪

含車位10.98坪

14坪

29.5年

7樓/17樓

4房2廳2衛

康詩丹郡

歷史移轉2次

112年01月

大樓

康詩丹郡

新北市汐止區林森街73巷17號7樓

移轉2次

1,870萬

含車位150萬

32.29萬/坪

36.65萬

建坪57.92坪

含車位10.98坪地坪14有車位
4房2廳2衛29.5年7樓/17樓

資料說明

111年12月

新北市汐止區林森街73巷41號9樓

大樓

有車位

1,275萬

含車位150萬

26.13萬

29.76萬

48.79坪

含車位10.98坪

11.43坪

29.4年

9樓/21樓

3房2廳2衛

康詩丹郡

備註資訊：其他增建:陽台。其他增建；

111年12月

大樓

康詩丹郡

新北市汐止區林森街73巷41號9樓

1,275萬

含車位150萬

26.13萬/坪

29.76萬

建坪48.79坪

含車位10.98坪地坪11.43有車位
3房2廳2衛29.4年9樓/21樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

17、18、19、20、21層

戶數

192戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

22.00%~24.00%

建設公司

僑泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，梯間集中

無障礙設施

有，無障礙坡道無障礙電梯

公共設施

花園,網球場,籃球場,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,韻律教室

主要特色

知名建設附近生活機能好, 近傳統市場, 近南港生活圈, 社區管理佳指名度高社區環境清幽社區大中庭綠意多(資料最後更新日：2023/11/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)停車場 (1)

0舊莊站

3.5分鐘 / 284m

1舊莊公園

5.6分鐘 / 458m

2舊莊站

4分鐘 / 313m

3舊莊公園

5.7分鐘 / 462m

4香榭花都

5.2分鐘 / 421m

5芳園街

5.5分鐘 / 429m

6香榭花都

4.7分鐘 / 382m

7舊莊國小

6.4分鐘 / 498m

8舊莊

5.1分鐘 / 397m

9舊莊

5.2分鐘 / 394m

A金德橋頭

7.7分鐘 / 630m

B舊莊里

7.7分鐘 / 600m

C舊莊國小

7.8分鐘 / 602m

D金德橋頭

8.2分鐘 / 658m

E舊莊

6.1分鐘 / 464m

F舊莊

6.2分鐘 / 457m

G舊莊一站

8.4分鐘 / 676m

H舊莊二站

7.7分鐘 / 582m

I舊莊一站

8.7分鐘 / 683m

J舊莊二站

8分鐘 / 595m

K胡適國小

9.2分鐘 / 753m

0舊莊站

3.5分鐘 / 284m

1舊莊公園

5.6分鐘 / 458m

2舊莊站

4分鐘 / 313m

3舊莊公園

5.7分鐘 / 462m

4香榭花都

5.2分鐘 / 421m

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