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1/14新市之星
新北市淡水區中山北路二段１９１號
大樓
99戶
12年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP2
2025年9月區業績TOP3
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2025年9月區成件TOP3
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從業時間
1-2年
服務需求
我想要
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2025年/04月
最新平均單價
48.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
48.6
萬/坪
2025年/04月
最新成交單價
48.6萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
48.6萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
41.5萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
13層
戶數
99戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
漢寶開發建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
新市之星座落在新市鎮前十年發展的黃金蛋黃區，門口就是新市鎮最熱鬧的中山北路，下樓就有店家林立，生活機能非常完善，步行約5分鐘可能輕軌行政中心站，旁邊緊鄰行政中心、新市國小、運動中心、萬坪公園，得天獨厚的位置有造就朝東面國小的校園美景，漢寶開發在淡海新市鎮最匠心獨運的建案(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公共自行車 (2)
停車場 (11)
0淡水行政中心站 - 出口
5.8分鐘 / 470m
0淡水行政中心站 - 出口
5.8分鐘 / 470m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
新市之星最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新市之星近期成交單價為48.6萬/坪（成交時間114.04）。
新市之星近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新市之星近一年平均成交單價48.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新市之星的屋齡幾年？
根據登記資訊，新市之星目前屋齡約為12年。
新市之星是由哪家建設公司興建？
新市之星的建築是由漢寶開發建設股份有限公司興建而成。
新市之星的總樓高？
新市之星總樓高共計13層。
新市之星總戶數多嗎？
針對新市之星的居住規模，總戶數資料記載約為99戶。
新市之星的公設比是多少？
新市之星登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
新市之星有無障礙設施嗎？
新市之星內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新市之星公設有哪些?
新市之星社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新市之星垃圾如何處理？
新市之星之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
新市之星有警衛管理嗎？
新市之星目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新市之星附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新市之星距離最近的捷運站淡水行政中心站步行僅需約5.8分鐘。
新市之星周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新市之星步行約0.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新市之星周邊有停車場嗎？
新市之星5分鐘路程內設有11個停車場。
新市之星附近有幼兒園嗎？
新市之星周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新市之星附近有超市或市場可以採買嗎？
新市之星直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新市之星附近步行範圍內有便利商店嗎？
新市之星直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新市之星附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新市之星直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新市之星附近有公園嗎？
新市之星直線距離約156公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新市之星附近有運動中心嗎？
新市之星直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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