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1/7鑽石麗都
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號
大樓
55戶
12年
15層
社區維護人
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從業時間
1-2年
服務需求
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2025年/12月
最新平均單價
40.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.3
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
40.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
40.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
36.5萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
55戶
格局
3房,4房
公設比
28.96%~28.96%
建設公司
總廣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外,室內至車位
公共設施
花園,健身房,KTV,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室
主要特色
「鑽石麗都」，由總廣建設股份有限公司投資興建，公設比約29~30%，樓層規劃為地上15層、地下3層建築，55戶零店面純住家，格局坪數規劃4房2衛52坪、4房3衛(雙主臥)67坪及5房4衛(兩大露台)92坪。車位共規劃有76個坡道式平面車位，公共設施方面有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、桌球室、撞球室、KTV、信箱區、曬被區、後庭花園、休閒步道、垃圾處理室加冷藏設備。(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0淡水行政中心站 - 出口
7.2分鐘 / 582m
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7.2分鐘 / 582m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鑽石麗都最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鑽石麗都近期成交單價為40.3萬/坪（成交時間114.12）。
鑽石麗都近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鑽石麗都近一年平均成交單價40.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鑽石麗都的屋齡幾年？
根據登記資訊，鑽石麗都目前屋齡約為12年。
鑽石麗都是由哪家建設公司興建？
鑽石麗都的建築是由總廣建設興建而成。
鑽石麗都的總樓高？
鑽石麗都總樓高共計15層。
鑽石麗都總戶數多嗎？
針對鑽石麗都的居住規模，總戶數資料記載約為55戶。
鑽石麗都的公設比是多少？
鑽石麗都登記之公共設施比例約為28.96%~28.96%。
鑽石麗都有無障礙設施嗎？
鑽石麗都內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鑽石麗都公設有哪些?
鑽石麗都社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,桌球室,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鑽石麗都垃圾如何處理？
鑽石麗都之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
鑽石麗都有警衛管理嗎？
鑽石麗都目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鑽石麗都附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
鑽石麗都距離最近的捷運站淡水行政中心站步行僅需約7.2分鐘。
鑽石麗都周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鑽石麗都步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鑽石麗都周邊有停車場嗎？
鑽石麗都5分鐘路程內設有9個停車場。
鑽石麗都附近有幼兒園嗎？
鑽石麗都周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鑽石麗都附近有超市或市場可以採買嗎？
鑽石麗都直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鑽石麗都附近步行範圍內有便利商店嗎？
鑽石麗都直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鑽石麗都附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鑽石麗都直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鑽石麗都附近有公園嗎？
鑽石麗都直線距離約122公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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