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龍鳳一品花園

桃園市龜山區龍新街,龜山區龍鳳街

華廈

127戶

10年

8、9層

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.6

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市龜山區龍新街88號六樓

華廈

有車位

2,300萬

含車位180萬

37.17萬

39.9萬

61.89坪

含車位8.74坪

11.29坪

9.8年

6樓/9樓

4房2廳2衛

龍鳳一品花園

歷史移轉2次

114年03月

華廈

龍鳳一品花園

桃園市龜山區龍新街88號六樓

移轉2次

2,300萬

含車位180萬

37.17萬/坪

39.9萬

建坪61.89坪

含車位8.74坪地坪11.29有車位
4房2廳2衛9.8年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

龍新街98號2樓

辦公

有車位

1,700萬
含車位200萬

37.2萬
已扣除車位

49.06坪
含車位8.74坪

8.73坪

9.7年

2樓/9樓

1廳1衛

龍鳳一品花園

備註資訊：買賣總價為台幣1700萬元整內含車位價款200萬元整，本案買賣雙方合意併拆分為：土地價款為新台幣884萬元整，建物價款新台幣816萬元整。

114年02月

辦公

龍鳳一品花園

龍新街98號2樓

1,700萬

含車位200萬

37.2萬/坪

已扣除車位

建坪49.06坪(含車位8.74坪)地坪8.73有車位
1廳1衛9.7年2樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

龍鳳街29巷1號及3號

店面

2,900萬

43.01萬

67.43坪

15.99坪

9.5年

1樓/9樓

2廳2衛

龍鳳一品花園

113年12月

店面

龍鳳一品花園

龍鳳街29巷1號及3號

2,900萬

43.01萬/坪

建坪67.43坪地坪15.99無車位
2廳2衛9.5年1樓/9樓

資料說明

信義成交

113年12月

桃園市龜山區龍鳳街29巷3號

店面

1,508萬

43.01萬

35.06坪

8.33坪

9.5年

1樓/9樓

1廳1衛

龍鳳一品花園

備註資訊：成交總價為1508萬元，買賣雙方合意分拆總土地價款為784萬元，總建物價款為724萬元。含租約；

113年12月

店面

龍鳳一品花園

桃園市龜山區龍鳳街29巷3號

1,508萬

43.01萬/坪

建坪35.06坪地坪8.33無車位
1廳1衛9.5年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

桃園市龜山區龍鳳街29巷1號

店面

1,392萬

43.01萬

32.36坪

7.66坪

9.5年

1樓/9樓

1廳1衛

龍鳳一品花園

備註資訊：成交總價為1392萬元，買賣雙方合意分拆總土地價款為724萬元，總建物價款為668萬元。含租約；

113年12月

店面

龍鳳一品花園

桃園市龜山區龍鳳街29巷1號

1,392萬

43.01萬/坪

建坪32.36坪地坪7.66無車位
1廳1衛9.5年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。